Vente maison 5 pièces 138 m² Royan (17200)

Au coeur du Parc, villa des années 20 pleine de charme avec : entrée, bureau, cuisine avec office, salon et salle à manger. À l'étage vous disposez de 4 chambres dont 2 avec balconnet, salle de bain, cabinet de toilette et WC. Au rez-de-jardin : WC, salle d'eau, buanderie, ancien garage, cave à vin. Jardin clos, piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier très privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa ancienne des années 20, en moellons sur 4 faces et sur trois niveaux de 7 pièces principales pour une surface habitable d'environ 131.57 m², comprenant : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, chambre, séjour traversant ouvrant sur balcon, cuisine meublée donnant sur jardin par escalier extérieur, cellier avec placard. À l'étage : wc en œ niveau, palier avec placard, 2 chambres avec salle de bains commune, 2 chambres ouvrant sur balconnet dont une avec cabinet de toilette. Chauffage au gaz-de-ville. En rez-de-jardin : wc, buanderie avec chaufferie et accès extérieur, ancien garage avec salle d'eau, cave à vin, chambre d'été. Charpente et toiture refaites. Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette magnifique villa basque de 150 m² sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m². Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation secteur bord de mer, beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Côté plage immobilier vous propose à la vente cette villa coup de coeur, avec sa dépendance de 30 m² et atelier aménageable, extrêmement bien située sur pontaillac, bénéficiant d'une rénovation totale en 2007. Double séjour en enfilade donnant sur une terrasse plein sud, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau avec terrasses. Beaucoup de charme et luminosité. À découvrir.

Exclusivité côté plage immobilier royan pontaillac vous présente à la vente cette magnifique villa basque de 150 m² sur 2 niveaux avec piscine chauffée édifiée sur un superbe terrain de 683 m². Villa composée de 8 pièces dont 4 chambres, salon cheminée, cuisine équipée avec coin repas donnat sur une terrasse suspendue dominant la piscine et jardin, magnifique jardin arboré, parkings / garage / atelier complètent la villa, excellente situation secteur bord de mer, beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Belle villa de charme située à 2 pas de la plage et des commerces, offrant environ 193 m² habitables : au rez de chaussée surélevé : entrée, grand séjour lumineux, salle à manger ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger de réception (ou bureau en fonction de ses envies), grande chambre, salle d'eau attenante, wc. À l'étage : palier, 4 grandes chambres, salle d'eau (douche et baignoire), wc, lingerie. Au rez de jardin : chaufferie, buanderie, cave, atelier, garage. Joli jardin exposé au sud (630 m²), possibilité de stationner les véhicules, terrasses, maison non mitoyenne.

Royan pontaillac. À seulement 350 m de la célèbre plage de pontaillac et de son casino, charme et authenticité pour cette très belle villa fin 19ème à rénover. En rez de jardin : bureau ou salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. En rez de chaussée : entrée, pièce de réception, bureau, cuisine. 1er étage : palier, 4 chambres, 3 points d'eau. 2ème étage : palier, 2 chambres mansardées. Garage, chaufferie, cellier. Cave en sous-sol. Terrain clos de 608 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez mme soubrane lydie 06 63 74 25 51 notre site : agence à royan résidence de la plage et d'angleterre 215 avenue de pontaillac royan 17200 ouvert du lundi au samedi mail agencedepontaillac@gmail.com.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa belle epoque située à 300 m de la plage de pontaillac. Nichée dans le quartier très prisé de pontaillac, à seulement 300 mètres de la plage, cette élégante villa de caractere des années 1920 déploie tout le charme d'une époque révolue, avec un potentiel de rénovation rare à royan. Édifiée sur un terrain d'angle boisé de 608 m², elle développe 202.59 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreuses annexes : garage double de 30 m², cave en sous-sol complet, chaufferie, atelier de 20 m². Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant de 60 m², parfait pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un hall d'entrée majestueux desservant un bureau, une cuisine, un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse surélevée de 30 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur le jardin. À l'étage, quatre chambres, trois lavabos et un wc indépendant composent l'espace nuit, tandis qu'un grenier aménagé propose deux petites chambres d'été supplémentaires, accessibles par un escalier d'époque en bois. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

ROYAN LA ROCHE - UNE CONTEMPORAINE DE 2023 INSPIREE DU SUD - À seulement 900 mètres du centre commercial Val Lumière, en périphérie immédiate de Royan, cette maison contemporaine à la fois élégante et lumineuse, achevée en 2023, offre un cadre de vie à la fois moderne, confortable et lumineux, aux accents méditerranéens. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 652 m², elle développe 183 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards et un WC indépendant, puis se prolonge vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de nombreuses baies vitrées et châssis fixes. Le salon / salle à manger donne directement accès à la terrasse et à la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un cellier attenant très fonctionnel. Un coin bureau complète l'espace de vie, idéal pour le télétravail. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un vaste palier mezzanine offre un bel espace pouvant servir de bureau ou de coin détente. Il dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse couverte donnant sur un jardin paysagé et sa piscine, complétée par un pool house, un local technique et un garage non attenant. Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique. Cette maison familiale, aux finitions impeccables, offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et des plages de Royan. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien moderne, fonctionnel et élégant. Honoraires : 35 781 € TTC (4,40 %) inclus charge acquéreur (813 219 € hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1000 euros et 1420 euros. 2021,2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .