ROYAN 1er LIGNE FACE OCÉAN VILLA BELLE ÉPOQUE AU PRIX DE 1 4

Plage de royan, Royan (17200)

1 480 500 €

4 935 €/m²

13 pièces
Pièces
8 chambres
Chambres
300 m²
Surface
3 salles de bain
Salles de bain

TerrasseJardinBien d'exceptionBelle vueOrientation sud

Description du bien

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint-palais-sur-mer vous présente une villa d'exception datant de 1890, idéalement située en première ligne, offrant une vue panoramique unique sur la plage de royan.

Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de la belle époque développe de généreux volumes avec 13 pièces principales, 3 salles d'eau, 3 salles de bains, ainsi que deux terrasses, dont une face à l'océan pour profiter pleinement du paysage.

À l'arrière, un jardin intimiste complète ce bien rare.

Cette villa familiale au cachet incomparable représente un potentiel exceptionnel : un relooking intérieur lui permettra de révéler toute sa noblesse et d'allier charme historique et confort contemporain.

Un bien unique sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme.

Annonce publiée le 25 novembre 2025

Caractéristiques

Terrasse
Jardin
Bien d'exception
Belle vue
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 480 500 €(4 935 €/m²) −7 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (1 480 500 €) depuis le premier prix enregistré le 25 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 935 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 935 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Plage de royan, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr