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21 photos
AcheterRéf. 3809

Maison

MAISON VUE MER PANORAMIQUE

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Royan (17200)

1 719 000 €

8 726 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 197 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinVue merOrientation sudA rénover

Description du bien

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa à rénover des années 50 avec vue sur mer imprenable bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face a la plage du pigeonnier.

D'une surface habitable de 197 m², cette demeure de 7 pièces principales est édifiée sur un terrain clos de 899 m² et comprend : hall d'entrée, salon et salle à manger ouvrant sur balcon face mer, cuisine avec placard ouvrant sur terrasse, dégagement avec placard, wc avec lave-mains, débarras.

À l'étage : palier, chambre ouvrant sur balcon fermé face mer et balcon périphérique, dressing attenant donnant sur balcon face mer, chambre ouvrant sur balcon face mer avec salle d'eau, wc et placard attenants, salle d'eau avec wc, chambre, dégagement, chambre vue mer avec placard, dressing attenant, chambre vue mer.

Chauffage central au gaz-de-ville et radiateurs électriques à l'étage. 2 garages de 23.13 et 19.98 m².

Spécialiste des biens vue mer sur le pays royannais, notre equipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 14 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Vue mer
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 719 000 €(8 726 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 719 000 €) depuis le premier prix enregistré le 15 avril 2026.

11 août 2026
1 719 000 €
15 avril 2026
1 872 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
8 726 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 6 190 € et 8 450 € par an

Prix dans la région

8 726 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

PLAGE ET CENTRE-VILLE, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Chartreux Immobilier

Chartreux Immobilier

Agence immobilière

5, Façade de Foncillon, 17200 Royan

CHARTREUX Sophie

Négociateur

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