FONCILLON - VILLA SECONDE LIGNE VUE OCEAN - 4 CHAMBRES - AU

Royan (17200)

998 000 €

7 393 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
135 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageJardinOrientation sud

Description du bien

L'agence Côté Plage Immobilier Pontaillac a le privilège de vous présenter cette remarquable villa des années 50, développée sur trois niveaux, idéalement située en 2ème ligne face océan, entre les plages prisées de Foncillon et du Chay.

Dès l'entrée, la villa séduit par une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte et s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant un cadre privilégié face à l'océan.

Ce niveau comprend également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

L'étage supérieur accueille quatre chambres aux volumes harmonieux, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

En rez-de-jardin, des espaces fonctionnels et raffinés complètent la propriété : garage, atelier, buanderie et bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Entièrement entretenue et rénovée avec soin il y a une dizaine d'années, cette villa a su préserver le charme et l'authenticité de l'architecture des années 50 60, alliés à un confort contemporain.

Une villa rare, au caractère affirmé, à découvrir lors d'une visite confidentielle.

Annonce publiée le 6 février 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Jardin
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 998 000 €(7 393 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 393 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

7 393 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr