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AcheterRéf. I7SH-65C-9U1

Maison

✨ Rare ! Superbe maison de plain-pied de 110 m² 🏡 à environ 600 m du marché 🚶‍♂️ sans travaux 🔑 avec belle parcelle individuelle 🌿

Royan (17200)

393 750 €

3 547 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 111 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingTerrasseJardin

Description du bien

Maison de plain-pied de 110 m² DPE C à seulement 600 m du marché Découvrez cette agréable maison sans travaux, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste double salon chaleureux avec insert bois, ouvert sur une cuisine semi-ouverte conviviale et fonctionnelle.

L'espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte sous pergola, parfaite pour profiter des beaux jours, avec vue sur un jardin intime d'environ 400 m².

Côté pratique, la maison dispose également de nombreux rangements, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant.

L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une seconde salle d'eau avec un deuxième WC complète parfaitement l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une allée privative, d'un cabanon de rangement et d'un petit atelier, apportant un vrai confort supplémentaire.

Emplacement recherché, à proximité des commerces et du marché à pied.

Maison clé en main – idéale résidence principale ou secondaire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kevin Enard EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL SUNLIGHT ROYAN, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 943 824 748.

Référence agence : 121.

Annonce publiée le 16 novembre 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 393 750 €(3 547 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (393 750 €) depuis le premier prix enregistré le 16 novembre 2025.

8 août 2026
393 750 €
5 avril 2026
404 250 €
16 novembre 2025
420 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 547 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 547 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Alcyade Immobilier

Agence immobilière

40 Rue Gambetta, 17200 Royan

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