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AcheterRéf. 2896

Maison

PARC DE ROYAN PROPRIÉTÉ DE CHARME À QUELQUES PAS DE LA PLAGE

plages et commerces, Royan (17200)

730 000 €

5 214 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingTerrasseJardinBien d'exceptionBien de caractèreOrientation sudA rénover

Description du bien

Côté plage immobilier royan pontaillac & saint palais sur mer vous présente une à quelques pas de la plage emblématique de la grande conche, en deuxième ligne et au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, se dévoile cette remarquable villa de la fin du xixe siècle, subtilement inspirée de l'architecture anglaise.

Érigée sur un sous-sol semi-enterré, la propriété s'inscrit au coeur d'un terrain clos de 442 m² et bénéficie d'un garage.

Cette demeure de caractère ' à rénover ', offre une base architecturale rare : volumes généreux, distribution intérieure typique des cottages d'époque, éléments anciens conservés et belles hauteurs sous plafond, autant d'atouts qui séduiront les amateurs de biens d'exception.

Le séjour, sublimé par un bow-window, profite d'une luminosité remarquable et d'un agréable aperçu sur l'océan, créant une atmosphère élégante et apaisante.

Un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la maison, dessert les deux niveaux supérieurs et les quatre chambres, dont deux ouvrent sur un balcon.

Pensée à l'origine comme une résidence de villégiature familiale, cette propriété dégage une atmosphère unique, empreinte d'histoire et de charme, offrant un potentiel rare à quelques pas du littoral.

Annonce publiée le 7 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
  • Orientation sud
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 730 000 €(5 214 €/m²) −12 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 12 % (730 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 janvier 2026.

19 septembre 2026
730 000 €
21 mai 2026
775 000 €
7 janvier 2026
825 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 214 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 214 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

plages et commerces, Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cote Plage Immobilier

Cote Plage Immobilier

Agence immobilière

173 Ter Avenue de Pontaillac, 17200 Royan

LADEVEZE JEAN FRANCOIS

Négociateur

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