L'EGLANTINO

Royan (17200)

610 000 €

6 162 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
99 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageCaveCheminéeTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

L'ÉGLANTINO ROYAN, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une adorable maison de 99 m² habitables, entièrement rénovée, située à 350 m du supermarché et 800 m du centre-ville.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour avec une ravissante cheminée d'époque, une cuisine américaine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc séparé.

À l'étage, l'espace nuit propose un palier agrémenté de rangements et desservant trois belles chambres, dont une ouverte sur un balcon orné d'un garde-corps d'origine, un dressing et une salle d'eau avec un wc.

Côté jardin, sa parcelle de 326 m² accueille une piscine 3 x 6 m chauffée et plusieurs terrasses en bois.

Une cave, un garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.

Cette villa marie avec raffinement le charme des années 50 et le confort contemporain.

Derrière sa façade « belle époque » au style balnéaire se dévoile une rénovation soignée, menée dans le respect du patrimoine et des règles de l'art.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 19 novembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Cave
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 610 000 €(6 162 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (610 000 €) depuis le premier prix enregistré le 19 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 162 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 140 € et 2 940 € par an

Prix dans la région

6 162 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

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Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr