ROYAN - MAISON PROCHE COMMERCES

Royan - maison proche commerces - située dans un quartier calme et habité à l'année, à moins de 900m des commerces et à moins de 3900m de la plage de la grande conche de royan, home & company immobilier vous présente cette belle maison en parfait état offrant 125 m² habitables sur 2 niveaux, le tout sur un terrain clos et arboré de 1414 m².

Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard, un beau séjour lumineux traversant de 42 m² ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, puis une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m² ouvrant également sur la terrasse.

Le côté nuit du rez-de-chaussée regroupe 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard, un bureau pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec wc.

Un cellier et un garage de 23 m² constituent les annexes de cette maison.

Stationnement sur la parcelle.

Visite virtuelle sur le site de l'agence home & company immobilier.

Dont honoraires 3,65% à la charge de l'acquéreur.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720eur et 1010eur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .