VILLA BELLE EPOQUE

Royan (17200)

760 000 €

6 032 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
126 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ClimatisationTerrasseJardinPiscineOrientation sud

Description du bien

L'agence chartreux immobilier vous propose, dans le quartier privilégié du parc de royan, située à environ 250 m de la plage de la grande conche et à 150 m des commerces de proximité, une villa belle époque des années 30, édifiée sur un terrain clos de 294 m² et répartie sur trois niveaux de 6 pièces principales pour une surface habitable d'environ 126.04 m² comprenant : le rez-de-chaussée comprend hall d'entrée, séjour ouvrant sur terrasse en bois, cuisine équipée ouvrant sur terrasse, cellier, wc avec lave-mains.

Le premier étage est composé d'un palier, wc, salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards.

Et le second étage d'un palier, chambre, salle d'eau avec placard, wc.

Au sous-sol : chaufferie, débarras.

Chauffage au gaz-de-ville et climatisations réversibles dans toutes les pièces.

Notre équipe se tient à votre service pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite.

Annonce publiée le 29 novembre 2025

Caractéristiques

Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 760 000 €(6 032 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (760 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 032 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 575 € et 3 483 € par an

Prix dans la région

6 032 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Royan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Royan (17200)

Royan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr