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Iad france - christella foucaud vous propose : charmante maison vendéenne, d'une surface de 62 m² habitable, dont une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. 1 garage de 18 m² avec grenier. Chauffe-eau changé en 2023. Entretien soigné. Terrain paysagé, entièrement clos de 346 m² avec cabanon de jardin. Dpe d. Située dans un quartier tranquille, à 500 m du centre commercial de la cour rouge. La grande plage à 2,5 kms. Les ports et la gare à 2,5 kms. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christella foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie poupelin vous propose : très bel appartement en plein coeur des essarts, au calme, à proximité des commerces et écoles. Il se compose d'une vaste entrée, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec son ilôt central, idéal pour partager des moments conviviaux ! Une salle d'eau et un espace de rangement. À l'étage, trois chambres avec placards, un espace bureau ou possibilité de quatrième chambre. Une courette avec deux cabanons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - emilie milcent vous propose : terrain à bâtir de 1000 m², libre de constructeur, non viabilisé, situé à proximité immédiate de la forêt domaniale de saint jean de monts. Venez vous installer sur cette parcelle arborée, en zone uc2 du plu. Possibilité d'acquisition de 800 m² constructible supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Emilie Milcent vous propose : Opportunité Rare ! Grand Terrain de 1800 m² à 150 m de la forêt ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un cadre idyllique ? Ne cherchez plus, ce terrain est l'opportunité qu'il vous faut ! Niché dans un écrin de verdure, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser le projet de vie qui vous ressemble. Imaginez-vous profiter d'un jardin spacieux, d'une terrasse ensoleillée, d'un potager florissant ou même d'une piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Idéalement situé à Saint-Jean-de-Monts, proche des commodités, des écoles et des plages, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la sérénité et à la qualité de vie. Libre de toute construction, ce terrain vous offre une toile vierge pour concrétiser vos projets les plus fous. Laissez libre cours à votre imagination et créez le lieu de vie dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare et devenir propriétaire de ce magnifique terrain à Saint-Jean-de-Monts. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Iad France - Bernard Ratier vous propose : * Opportunité à Venansault : Charmante Maison Traditionnelle Révélez tout le potentiel de cette maison située à Venansault, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 140,35 m² de surface habitable répartis sur 2 étages et implantée sur un terrain de 480 m², cette demeure a le potentiel d'être le projet de vie de vos rêves. * Détails des pièces * - 4 chambres, 1 salle de bain avec wc et 1 salle d'eau avec wc. - Pièce à vivre avec cheminée / insert. - Une cuisine équipée à réaménager à votre goût avec un cellier avec un poêle à bois. * Avantages * - Emplacement idéal, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant. - Garage pour stationner en toute sécurité. - Exposition plein sud. - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. - Une belle terrasse sous préau dans une cour fermée. * À prévoir * Cette maison requiert quelques petits travaux de finition et une dépendance à rénover offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité. * Autres informations * - Année de construction : vers 1900 - Située hors lotissement, dans un village aux portes de Beaulieu sous la Roche Cette maison représente une occasion unique de façonner votre futur chez-vous selon vos aspirations. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce bien plein de potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Marie Cousin vous propose : Ancienne école en pierre à rénover – grands volumes – cour close À L’Oie, cette ancienne école en pierre à rénover entièrement offre une base de projet rare, portée par des volumes généreux, une organisation claire des espaces et une cour close orientée sud-est. Le bâtiment principal comprend deux anciennes salles de classe d’environ 45 m² chacune (≈ 6,60 m x 6,96 m pour la première, 6,60 m x 6,42 m pour la seconde), avec une hauteur sous plafond d’environ 3,55 m. Des proportions qui permettent de créer de vastes espaces, lumineux et structurés. Une salle annexe de type préfabriqué développe environ 60 m² (≈ 6 m x 10 m), complétant l’ensemble bâti. S’ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un local chaufferie d’environ 6 m² (≈ 2 m x 3 m), un local cuve fioul d’environ 14 m² (≈ 3,5 m x 4 m), un bloc sanitaires d’environ 23 m² (≈ 4 m x 5,5 m), et un préau d’environ 50 m² (≈ 5 m x 10 m). L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 834 m², avec une cour entièrement close en façade, véritable espace extérieur structurant. Un lieu atypique, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec l’envie de créer un loft, un espace de vie hors standards, ou un projet sur mesure laissant libre cours à l’imagination, en s’appuyant sur des volumes rares et une base en pierre. Pour découvrir l’ensemble et étudier concrètement votre projet, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier à L'Oie (85140 ). Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison proche des commodités, située dans une impasse dans un quartier calme (Les Robretières). Belle entrée desservant un salon / séjour lumineux, une cuisine donnant sur le jardin arboré et clos, un wc, un cellier et un garage. À l'étage, pallier donnant sur 4 belles chambres dont 1 avec balcon, une salle de bain / wc. Jardin arboré et clos, un cabanon et devant, espace de stationnement clôturé avec un portail coulissant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Nouveauté dans votre agence habitat conseil découvrez cette jolie maison en pierre d’environ 113 m² en plein bourg de beaufou rénovée en 2022. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, une buanderie et wc. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et wc séparé. Vous profiterez également d'une dépendance ainsi qu'une cour fermée. À visiter sans tarder pour information : dpe : classe d - ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1600- 2190€ prix : 207000 € honoraires inclus (3.50 % à la charge de l'acquéreur) agence habitat conseil immatriculée au rcs la roche sur yon n°798 925 236,.
Réf. : 04544 situation exceptionnelle pour cette grande parcelle de terrain non viabilisée avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. Située à proximité des commodités et seulement 900 m de la plage, elle se compose d'une surface constructible d'environ 2111 m² en zone ua du plu et 1150 m² environ en zone n non constructible. Agence grolleau jard sur mer - 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.
Réf. : 04484m-dlg venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à le bernard dans un cadre paisible. D'une superficie de 77 m², cette maison de 4 pièces dispose de 2 chambres lumineuses. L'espace de vie est généreux avec une cuisine équipée et ouverte sur un salon / séjour. Construite en 2021, aucun travaux ne sera à prévoir. Classe énergie : a - classe climat : a agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur .
Sur la commune de Saint-Georges-de-Montaigu, au coeur d'un village, découvrez cette charmante maison de caractère, en excellent état, où chaque espace a été entretenu avec soin et réalisé avec goût. Une visite est indispensable, car son intérieur est encore plus beau en réalité que sur les photos. La maison offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie, harmonieusement répartie entre un espace salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine récente, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une chambre sur parquet avec espace dressing, une salle de bains comprenant douche et baignoire, des WC indépendants, un débarras servant de stockage et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres sur parquet, chacune dotée d'un grand dressing, dont l'une bénéficie également d'un coin bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une agréable terrasse et d'un atelier. Cette maison ne nécessite aucun travaux et saura vous séduire par la qualité et le soin de ses prestations. Les atouts : assainissement conforme, double vitrage, DPE C (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Proche de la forêt d'Olonne sur Mer et de la plage de Sauveterre. Ensemble immobilier de 2 maisons distinctes comprenant 4 logements T3 sur une parcelle d'environ 876 m². Chaque maison dispose de 2 logements composés d'une pièce de vie, de 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau et wc. Nombreux rangements. Chaque logement dispose d'une terrasse ou jardin et d'un parking. Rentabilité nette d'environ 5,2 %. À visiter sans tarder. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Ginny Mimault vous propose : EN EXCLUSIVITE, Située au cOEur de La Châtaigneraie, cette charmante maison de ville de 284 m² sur un terrain de 610 m² offre espace et confort pour une grande famille ou des amateurs d'espace. Construite en 1900 et bien entretenue, cette maison de caractère propose 6 chambres spacieuses, un bureau, un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie et 3 salles d'eau. L'aménagement des pièces répond à tous les besoins d'une vie quotidienne confortable avec une chambre et une salle d'eau au rez de chaussée. Les grandes fenêtres offrent une luminosité optimale dans toutes les pièces. Le jardin arboré et clôturé constitue un véritable havre de paix au cOEur de la ville, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'une piscine hors sol chauffée pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Parmi les atouts de cette maison, un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Côté chauffage, vous apprécierez le confort offert par un système individuel avec une distribution par radiateurs et un poêle à bois. La couverture a été refaite en 2017. Idéalement orientée à l'ouest, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette belle maison pleine de caractère et de potentiel. Un véritable coup de cOEur vous y attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginny Mimault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 522723402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Pauline Malard vous propose : Appartement 3 pièces à Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé, à quelques mètres de la grande plage. Au premier étage d'une résidence très calme et bien entretenue, ce charmant appartement d'environ 60 m², se compose d'un séjour très lumineux (30 m² environ), d'une kitchenette, de 2 chambres dont une avec placards, d'une salle de bain, et d'un wc séparé. Un balcon orienté plein sud, permet de profiter des belles journées ensoleillées. De plus, une place de parking couvert, ainsi qu'une place extérieur et un local vélo viennent compléter ce bien. Le plus, la résidence est sécurisée et comporte un ascenseur pour plus de commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Malard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 911744571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Herveline Inisan vous propose : Maison de ville avec cour, cave voutée et beau potentiel – Proche commerces et écoles À quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de ville des années 1900 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et les possibilités qu’elle offre à ceux qui souhaitent façonner un lieu de vie à leur image. On y découvre un séjour, une vaste cuisine dinatoire qui invite aux moments partagés, ainsi qu’une cour intimiste, idéale pour créer un véritable cocon extérieur : coin repas, espace détente, lieu chaleureux en plein cOEur de ville. La partie nuit comprend trois chambres, dont une en enfilade, facilement transformable en bureau, dressing ou salle de jeux. Trois WC sont répartis sur les différents niveaux, pour un vrai confort de vie. Les espaces annexes sont également au rendez-vous : un pièce complémentaire donnant sur une authentique cave voutée en pierre, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Un bien plein de charme, offrant un très beau potentiel pour créer un projet à votre image, dans un environnement pratique et vivant.
Iad france - patrick clerc vous propose : maison avec piscine 4 chambres cuisine equipee salon salle a manger avec cheminee sd sb wc buanderie studio entierement equipe cuisine sd wc et independant independant sur un terrain de 8000 m² plein sud et un tres grand garage honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328200 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,56% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Béatrice Richard vous propose : Authentique grange à rénover en maison à Doix les Fontaines Offrant un potentiel de rénovation, cette grange en pierre est une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves dans un cadre bucolique à Doix les Fontaines. Datant de 1900, cette propriété à rénover est idéalement située sur un terrain de 212 m², offrant un espace extérieur agréable pour créer un jardin, une terrasse. La grange, d'une surface actuelle de 62 m², offre la possibilité d'aménager une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres confortables, une cuisine moderne et une salle d'eau contemporaine selon vos goûts et besoins. Avec une belle hauteur sous plafond et des caractéristiques authentiques telles que des poutres apparentes, cette grange rénovée peut devenir une véritable perle rare. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer cet espace brut en une jolie maison de caractère. Imaginez-vous déambuler dans un salon spacieux, profiter d'une cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée, ou vous détendre dans un jardin aménagé avec goût. Possibilité de créer un agrandissement de 30 m² supplémentaires, plan en projet disponible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez parler votre imagination pour transformer cette grange en une maison pleine de charme et d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette longère en pierre entièrement rénovée, alliant authenticité et matériaux haut de gamme. Idéalement conçue pour les familles ou les amoureux d’espace, cette propriété vous offre : Un intérieur spacieux et lumineux, Une entrée accueillante ouvrant sur une pièce de vie de 62 m², baignée de lumière naturelle, avec une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, dont une suite parentale de 30 m² (salle de bains avec douche et baignoire, dressing et WC privé). Un WC indépendant et une salle d’eau supplémentaire. Des dépendances pratiques : Un garage avec mezzanine et un abri. Un jardin arboré de 4 000 m², propice à la détente et aux projets extérieurs. Des factures énergétiques maîtrisées grâce à son isolation performante, pompe à chaleur et panneaux solaires. Visite virtuelle disponible – Laissez-vous séduire sans vous déplacer ! Lien géorisque : / .
Maison d'architecte idéalement située à 400 mètres de la plage de Tanchet, dans un environnement calme et recherché, à proximité du lac et des commodités. Elle se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau avec WC, ainsi que d'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau privative. Configuration idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Béatrice Richard vous propose : Découvrez cette charmante maison de village proche de Faymoreau située dans le paisible cadre de Marillet, offrant un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille. Construite en 1948, cette maison de 110 m² sur un terrain de 310 m² se déploie sur 2 étages et présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'espace intérieur est agencé de manière fonctionnelle. l'entrée donne sur la salle à manger, une cuisine séparée moderne et aménagée et un salon spacieux équipé d'un poêle à granulés, 1 WC séparé et une salle d'eau. À l'étage un palier dessert 3 chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec un garage offrant un espace de stationnement sécurisé et un lieu de stockage. Le terrain entièrement clôturé permet d'envisager des aménagements selon vos envies, que ce soit un espace de détente, un potager ou un coin barbecue pour profiter des beaux jours. La terrasse avant de la maison est agrémenté d'un store banne pour profiter des beaux jours. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel avec distribution par radiateurs, fonctionnant au fioul et un poêle à granules (2022). La maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. La toiture a été refaite en 2023, l'isolation des combles pulsée en 2022, la cuisine en 2022, la porte de garage en 2023. Les ouvertures sont en double vitrage PVC, des volets roulants électriques sur l'avant de la maison, volets battants à l'arrière. Fosse septique non conforme, à prévoir de remettre en conformité. Cette maison de village, pleine de charme et prête à vivre, offre un cadre de vie paisible. Une opportunité à ne pas manquer pour un jeune couple ou primo-accédant. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 827616152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - benjamin penard vous propose : exclusivement chez iad - double salon / séjour - trois chambres - environnement calme et verdoyant - garage indépendant - jardin - proximité des commerces et de la plage de fromentine. Je vous propose cette jolie maison de 150 m² installée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement close. Elle se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un double salon-séjour avec sa cheminée fonctionnelle, d'une grande chambre avec des rangements, d'une salle de bain, des sanitaires indépendants et d'une cuisine aménagée et équipée. Le niveau inférieur s'ouvre sur un autre salon / séjour avec son espace cuisine, de deux grandes chambres, d'une salle de douche, des sanitaires séparés et de nombreux placards de rangement. Un cellier, une cave, un local chaudière et un garage fermé, sécurisé et indépendant complètent la prestation. Vous serez charmé pour son jardin, de la proximité avec les commerces de fromentine et de l'accès à l'océan se faisant à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat f indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - grégory rousseau tessier vous propose : à vendre – studio avec vue mer exceptionnelle situé au 6ᵉ étage, ce charmant studio vous offre un panorama imprenable sur la mer, parfait pour profiter de chaque instant. Caractéristiques principales : • entrée alcôve : espace optimisé pour un coin nuit confortable • pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte • loggia : profitez de la vue mer en toute intimité • salle d’eau avec wc • place de parking privée un studio idéal pour investissement locatif ou pour profiter d’un pied-à-terre face à la mer. Visitez sans attendre ! Si vous souhaitez de plus amples renseignements ou que l'on organise une visite, contactez-moi dès maintenant. Professionnel de l'immobilier, je suis ouvert à l’intergence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.33€ par mois (soit 376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 88400 euros. Prix hors honoraires : 82500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,15% du prix du bien hors honoraires) : 5900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 739 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory rousseau tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéal investisseur, proche des commodités, transports et pôles étudiants. Cet appartement est une opportunité idéale pour un investissement locatif parfaitement adapté à la colocation. Il se compose de 4 chambres, dont 2 avec point d’eau, un WC, une autre salle d’eau, un débarras, ainsi qu’une cuisine aménagée avec coin snacking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.
Iad france - olivier manceau vous propose : idéal primos accédants, investisseurs et personnes souhaitant bénéficier du dispositif denormandie pour diminuer de 4500 € par an leurs impôts ! Agréable maison pierre de 90 m² située à ardelay au calme en impasse. Habitable de suite, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée de 23 m² (évier, placards, plaques induction, four) salon de 19 m² avec cheminée ouverte. 1er wc. Véranda d'été de 9 m². Terrasse et abri de jardin. À l'etage : palier, 3 grandes chambres (19 m², 11 m² et 11 m²). Salle d'eau / wc (1 vasque et sèche serviette). Ouvertures double vitrage. Chauffage électrique. Raccordement au tout à l'égout. Terrain total de 1042 m² dont 879 m² non attenants et situés juste derrière la maison avec une partie en zone uh (possibilité de construction d'un garage, annexe. ) taxe foncière : 513 €. Plus d'informations sur le dispositif denormandie en me contactant directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
SAFTI vous propose cette maison idéalement située, au calme d'une impasse, offrant un cadre calme et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie également d'un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Construite en 1970, cette maison de 74 m² habitables sur un terrain de 882 m² offre un espace confortable avec 1 grande pièce de vie, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, 1 garage attenant, une buanderie et un magnifique jardin sans vis à vis. Idéale pour y vivre ou comme résidence secondaire, cette propriété saura vous séduire par son potentiel et sa localisation attractive. Le chauffage par pompe à chaleur et les grandes baies vitrées apportant beaucoup de lumière font qu'on se sent très bien dans cette maison. Une visite s'impose, contactez moi au 07 88 64 44 24, sachant que le prix est ajustable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 07 88 64 44 24, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
