Vente Maison de village 8 pièces

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Ensemble immobilier d'exception — 2 logements avec cour commune Idéal investisseur ou projet intergénérationnel / familial Découvrez cet ensemble rare composé de deux habitations indépendantes articulées autour d'une cour commune.

Modulable selon vos projets, il offre la possibilité de relier facilement les deux lots.

Maison 1 — 141 m² (Rénovée) •Rez-de-chaussée : Grand séjour lumineux, salon chaleureux et cuisine équipée.

•Étage : 4 chambres (dont une suite parentale), un bureau.

•Confort : Chauffage par pompe à chaleur (PAC).

Maison 2 — 77 m² (Plain-pied) •Agencement : Cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC.

•Atout : Parfait pour du locatif (saisonnier ou longue durée) ou pour accueillir un proche.

Les + du bien : •Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur (économies garanties).

•Polyvalence : Fort rendement locatif possible ou regroupement familial en toute indépendance.

•Grenier aménageable.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 277000 euros.

Prix hors honoraires : 265000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,53% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.