Maison 5 pièces à vendre à Monsireigne (85110)

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Opportunité - Maison de Campagne à Monsireigne - À Rénover Cette spacieuse maison de campagne située à Monsireigne offre un cadre paisible et verdoyant pour ceux qui recherchent calme et sérénité. Avec une surface habitable de 166 m² sur un terrain de 960 m², cette maison a un énorme potentiel pour devenir la résidence idéale pour une grande famille ou pour les amoureux de la nature en quête d'un projet de rénovation. La maison se compose de 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille et les invités. Un salon spacieux, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent cet espace de vie harmonieux. De plus, la maison dispose d'un grand jardin qui offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Bien que nécessitant quelques travaux à prévoir, cette maison de campagne offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable havre de paix à votre image. Imaginez-vous en train de rénover cette propriété et de la transformer en un lieu de vie chaleureux et accueillant pour votre famille. Le terrain arboré vous permettra de profiter de la nature et de créer un jardin à votre goût. De plus, un garage est disponible pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de campagne en votre petit coin de paradis à Monsireigne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : ensemble immobilier unique – 3 logements avec cour commune idéal investisseur ou projet familial ! Découvrez cet ensemble rare de 3 habitations indépendantes autour d'une cour commune, offrant une flexibilité totale (lots 1 et 2 reliables, lot 3 détachable). •maison 1 (141 m²) : rénovée. Grand séjour, salon, cuisine équipée. À l'étage : 4 chambres (dont 1 suite), bureau et salle de jeux. Chauffage pac. •maison 2 (77 m² - plain-pied) : cuisine équipée ouverte sur séjour, 1 chambre avec placards, salle d'eau avec wc. Idéal locatif ! •maison 3 (86 m²) : séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et cave. Chauffage électrique. Les + : * panneaux photovoltaïques & pompe à chaleur (fort gain énergétique) •excellent potentiel locatif ou regroupement familial à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant. Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables) Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre). Maison Principale (141 m²) : Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau. Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires. Deuxième Maison (77 m²) Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau. Troisième Maison (90 m²) Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants. Superficie confortable de 90 m². 3 chambres. Les Extérieurs & Annexes Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri. Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers. Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : maison de caractère autonome – monsireigne (167 m²) coup de coeur assuré pour cette bâtisse des années 50 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au calme sur une parcelle de 678 m², elle offre un cadre de vie idéal et serein. le grand + : ultra-économique & autonome panneaux photovoltaïques : revenu régulier grâce à la revente d'électricité. Puits : alimente directement la maison (atout éco & économique). des volumes lumineux (expo sud / ouest) rdc : salon et cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, très conviviaux. Étage : 3 grandes chambres et une mezzanine modulable. Pratique : 1 salle de bain, 2 wc et nombreux rangements. confort thermique & tech réseau rj45 : prises internet dans toutes les pièces + fibre (idéal télétravail). Chauffage performant : pompe à chaleur (sol au rdc / radiateurs à l'étage) + insert cheminée. extérieurs & annexes un jardin privatif clos pour les beaux jours. Un double garage, rare et précieux pour le stockage ou le bricolage. l'emplacement au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et écoles. Maison en bon état général, prête à vous accueillir. L'avis de l'expert : un bien rare qui combine cachet, autonomie en eau, performance énergétique et connexion totale. opportunité unique. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 439.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Nichée au cOEur de Chavagnes-les-Redoux, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 304 m², cette propriété est idéale pour laisser place à votre imagination. Dès l'entrée on découvre un séjour lumineux et une cuisine qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. On retrouve au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cellier, une chaufferie. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC idéales pour accueillir toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous déployer votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour avec stationnement et d'un atelier qui offre également la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Au cOEur de la campagne de Sigournais, le grand gîte de La Roussière offre un cadre rare, tourné vers la nature et ouvert sur la superbe vue du lac de Rochereau. Avec ses 180 m² répartis en deux maisons indépendantes, l’ensemble permet d’accueillir familles, groupes ou voyageurs en quête d’espace et de tranquillité. La première maison, “Kierkegaard”, séduit par son charme chaleureux : un vaste séjour avec poêle à bois, une grande cuisine conviviale, trois chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle. Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’un esprit authentique, renforcé par les menuiseries bois et les volets intérieurs. La seconde maison, “Sabotier”, propose un esprit tout aussi accueillant, avec un séjour spacieux équipé d’un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau et une grande mezzanine idéale pour les enfants ou les couchages supplémentaires. Les deux habitations disposent de la fibre, assurant confort et praticité. À l’extérieur, le gîte s’ouvre sur un environnement privilégié : deux terrasses pour profiter du soleil, un abri de jardin, un local dédié au matériel nautique et surtout un ponton privé permettant de pêcher en toute tranquillité ou de partir en canoë directement depuis la propriété. Un véritable atout pour les amoureux d’activités nature. L’ensemble est entretenu avec soin : toiture récente, assainissement par phyto‑épuration, chauffe‑eaux indépendants pour chaque maison. Un bien fonctionnel, prêt à poursuivre son activité de gîte ou à accueillir de grandes familles. Avec près de 28 000 € de revenus locatifs annuels, ce domaine représente une opportunité d’investissement solide dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 110 saint prouant, a vendre maison de bourg rénovée avec 3 chambres présentée par franck voisine à 229 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison comprend au rdc : un salon séjour avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et arrivée lave-linge, une salle de gym avec débarras, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Vous disposerez également d'un jardin clos. Cette maison a été rénovée en 2024 et 2025. Assainissement tout à l'égout conforme. Double vitrage complet en oscillo-battant. Chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Portail électrique. Puit. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiphaine berrieau vous propose : maison de campagne- 88 m² - saint-prouant pleine de charme, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine séparée, prolongée par un salon cosy et chaleureux. Maison très charmante, offrant un beau terrain dans un environnement paisible. Mitoyenneté d'un coté, le bien bénéficie d'un calme absolu, à seulement 3 km du bourg et des commodités. La maison offre du potentiel, des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir notamment au niveau de la salle de bain. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d'un terrain de plus de 1200 m², comprenant 2 terrasses et un garage de 30 m² avec la possibilité de le transformer en studio. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 256 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 110 saint prouant - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 93 m² env sur une parcelle de 1090 m² env présentée par franck voisine à 169 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1968 comprend à l'étage : un salon -séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie. Vous trouverez au sous-sol : un grand garage avec portail électrique, une chaufferie et un cellier. Accès de plain-pied sur l'arrière de la maison. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école de la commune de saint prouant. Double vitrage avec stores électriques centralisés, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2023, vmc, isolation des combles en 2014, puit artésien et eau de la ville, drainage extérieur en 2023, compteur électrique triphasé. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible et divisible. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 428 500 eur dont 18 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 410 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6807 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située sur la commune de Saint-Prouant, je vous propose de découvrir sans tarder cette charmante maison sur sous-sol, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un beau terrain d'environ 1 630 m², cette propriété vous séduira par son cadre agréable et ses espaces extérieurs, avec une terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une 4 ? chambre équipée de sa douche, un vaste garage, un WC, une cave et une buanderie. Le coup de cœur de la maison ? Sa grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Lumineuse et conviviale, elle vous permettra de profiter de la vue sur l'extérieur tout au long de l'année. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina PUGET, Tél. : 06 19 90 90 30, E-mail : sabrina.puget@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949120372.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Saint-Prouant, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre environ 132 m² habitables. Entretenue avec soin, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur l'étang. Un salon indépendant avec cheminée insert vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Dans le prolongement de la cuisine, un bureau dessert une lingerie ainsi qu'un garage avec portail électrique, complété par un carport. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, WC privatifs et accès indépendant. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Les dépendances apportent un réel plus : chalet aménagé (évier et cheminée), deux boxes à chevaux, atelier, ancienne bergerie en bois et hangar permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Implanté sur environ 24 000 m², le terrain est entièrement aménagé et entretenu avec soin : allées enrobées, espaces paysagers, prairie et bois. L'étang d'environ 7 000 m² avec pêcherie offre un cadre de vie rare et privilégié. Côté équipements : pompe à chaleur avec plancher chauffant (2012), panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 2 000 €), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Alimentation en eau par deux puits. Raccordement au tout-à-l'égout. Ouvertures en aluminium et PVC double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de vie avec activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf. 6775 - axe chantonnay - pouzauges : saint-prouant. Dans commune dynamique. Posez vos valises dans cette maison de bourg entièrement rénovée. D'une superficie habitable d'environ 143 m², elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée et cheminée-insert, salon, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras et un garage-atelier de 45 m². À l'étage, vous y trouverez un palier-bureau, deux chambres dont une grande de 24 m² avec dressing, une salle de bains avec wc et un bureau. Terrain attenant et clos d'environ 880 m² avec puits alimentant la maison. Pas de travaux à prévoir. Les + : pièces de vie lumineuses, toiture tuile récente, radiateurs récents, bonne isolation, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir ! Prix : 241 500 eur dont 11 500eur d'honoraires agence, soit 230 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

À deux pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison familiale d'environ 158 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien dispose également d'une cave voûtée, d'un garage et d'une cour, permettant le stationnement de véhicules. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique (isolation, modernisation intérieure. ) permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Vous apprécierez néanmoins sa couverture en bon état ainsi que son raccordement au tout-à-l'égout, deux atouts importants pour mener à bien votre projet. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet de rénovation à personnaliser selon vos envies, cette maison offre une belle opportunité au cœur du bourg de Sigournais. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.

Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité - maison de 128 m² sur une parcelle de 1660 m² env présentée par franck voisine à 193 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un salon séjour avec poêle à pellets, un wc et un garage avec coin lingerie. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis avec une belle vue sur le bocage vendéen. Vous serez en campagne, dans un village à proximité du centre bourg de la commune du boupère, et proches du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison avec de beaux volumes qui conviendra à votre projet familial. Sur 153 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage : 2 autres chambres et WC. Petit garage, préau, terrasse, l'ensemble sur un terrain d'environ 660 m². Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1784132239.

Exclusivite - maison de caractère en campagne à seulement 10 mn des herbiers laissez-vous séduire par cette maison familiale de 134,76 m² au boupere alliant caractère, chaleur et intimité. Sa pierre de schiste, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond en font un lieu unique où l'on s'y sent bien dès l'entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 44 m², configutation idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, espace cocooning comme une invitation à la détente et au bien-être, - d'une chambre d'environ 16 m² avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace atelier d'environ 56 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté extérieurs, un terrain de 678 m², un bassin d'agrément, un puits, une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance en pierre d'environ 20 m² sont des espaces propices à l'imagination ou à des projets personnalisés. Bien plus qu'un simple logement, cette maison familiale possède une âme où chaque détail raconte une histoire. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace généreux et lumineux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prix de vente 219 900 € honoraires : 4,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 209 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38300) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose au BOUPERE : Au cœur d'un village, cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et un joli jardin arboré sur un terrain de + de 1 690 m². D'une surface habitable d'env. 148 m², la maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Les annexes, d'environ 130 m², constituent un véritable atout avec 2 garages, une cave, une chaufferie et un atelier (nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement). Un bien authentique et plein de potentiel, nécessitant quelques travaux d'amélioration, idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1784132239.

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : À deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitable aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le préau s'ouvre sur une agréable cour fermée, véritable espace de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant d'environ 32 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC : une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace dédié à la famille et aux amis. Une cave, des espaces de rangement et une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1784132239.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le bien dispose d’une pièce en mezzanine ainsi que de deux autres anciennes salles de classe, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe attenante à l’étage, un espace supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 685 m², idéal pour la réalisation de projets d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain travert vous propose : nouveaute ! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119 m². Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, vmc). Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38 m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760 m². La maison se situe près des commerces et des écoles. Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située à seulement 1 minute de La Meilleraie-Tillay et à moins de 10 minutes de Pouzauges, cette maison avec un studio prêt à être loué, aux beaux volumes, offre un accès de plain-pied à l’avant ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez aussi un WC, une salle d’eau et trois chambres, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage : Une mezzanine ouverte offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente… ainsi que deux chambres en enfilade. Au sous-sol : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bain avec WC, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Toujours au sous-sol : Un second garage, une cave et trois autres pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…), ainsi qu’un WC. En annexe : Un petit abri de jardin complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.