Vente maison 5 pièces 107 m² Chavagnes-les-Redoux (85390)

Située au calme d'un agréable village, à mi-chemin entre Chantonnay et Mouilleron-Saint-Germain, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 1 400 m² constructible, la propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et à son vaste jardin, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations extérieures. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Entre CHANTONNAY et POUZAUGES, 2 Kms de St Prouant. Découvrez cette charmante maison ancienne rénovée Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison avec ses 90 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée et son poêle à pellets. Une pièce dressing ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres et un bureau vous attendent. La cave ainsi qu'une dépendance de 48 m² sont un atout supplémentaire pour le stockage. Vous pourrez profiter également d'un charmant jardin clos avec un puits. Si vous recherchez un bien pour poser vos valises, contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 137 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183.00 et 1601.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le bien dispose d’une pièce en mezzanine ainsi que de deux autres anciennes salles de classe, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe attenante à l’étage, un espace supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 685 m², idéal pour la réalisation de projets d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174505 : Environnement agréable et calme Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une surface d'environ 104 m² habitable dans un cadre de vie paisible avec un terrain de 1 400 m² exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle se compose d'un salon et d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante d'un WC, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC. Un ballon Thermo dynamique et une pompe a chaleur assure l'eau chaude et le chauffage ainsi qu'un poil a bois. En plus, une dépendance de 134 m² offre un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage. Idéalement située à seulement 2 km des commerces, écoles et services. À visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 03 / 2024 - Classe-Energie D : 183 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réf : 6725. Axe chantonnay - saint-prouant - a sigournais - bourg avec 1ers commerces. Jolie maison entièrement rénovée en 2002 avec au rez-de-chaussée : séjour-salon ouvert sur cuisine, une salle d'eau, wc et buanderie; a l'étage : palier, 3 ch, 1 sde et wc. Cave sous parties. Abris de jardin. Terrain clos et attenant + jardin à proximité. Idéal pour 1er achat ou investissement locatif prix : 128 500 eur dont 8500 eur ttc d'honoraires d'agence, soit 120 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

SOUS-OFFRE À SIGOURNAIS : à 6 min de Chantonnay. Vous cherchez de l'espace et un extérieur généreux ? Cette bâtisse en pierres de 148 m² habitables est la toile blanche idéale pour votre futur projet de vie. Les points forts qui font la différence : Énergie & Confort : Une maison saine ! Équipée d'une pompe à chaleur performante, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une isolation de toiture récente. Le poêle à bois dans le salon garantit des soirées d'hiver ultra-cosy. Volumes & Caractère : Un hall d'entrée fonctionnel avec espace buanderie et rangements de 21 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m² avec son cellier pratique, ainsi qu'un double espace de vie chaleureux (salon de 22 m² et séjour de 25 m²). Espace Nuit : À l'étage, découvrez 3 chambres 11,12 et 13 m² et un WC avec lavabo; le tout n'attend qu'un coup de jeune pour briller. Annexes : Attenant à la maison, profitez d'un garage de 25 m² et d'un atelier de 44 m²  ! Un extérieur rare et précieux Le terrain de 2 585 m², entièrement clos et arboré, situé à l'arrière de la maison, est une véritable pépite offrant un havre de paix à l'abri des regards. Le bonus écologique : Un puits privé est à votre disposition, l'atout maître pour un potager généreux ou un jardin verdoyant toute l'année sans se soucier de la facture d'eau. En résumé Une maison avec une structure solide et des postes de dépenses importants déjà réalisés (menuiseries, chauffage, isolation). Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son cachet ! Si ce bien vous correspond, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : stephane.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845.