Maison 5 pièces à vendre à La Meilleraie-Tillay (85700)

Iad france - aurélien barbarit vous propose : en exclusivité maison + terrain à la meilleraie-tillay ! Vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison à rénovée d’environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux et de son terrain de 744 m² (dont 220 m² constructibles et non attenants). À très fort potentiel et à l'authenticité marquée cette maison vous propose une entrée, un espace de rangement, un salon, une cuisine, une lingerie, des wc et une salle de bain. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et 2 grenier. En annexes : un garages 42 m², d'une cave, d'une réserve et d'un hangar (105 m²). Que vous soyez un bricoleur soucieux de redonner une deuxième vie à cette maison ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 370 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Cette charmante maison individuelle située à La Meilleraie-Tillay et proche de Pouzauges offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 131 m², cette maison sur un terrain de 649 m² possède de nombreux atouts qui en font un lieu idéal pour poser ses valises. L'espace intérieur est judicieusement agencé pour offrir un maximum de confort. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 30 m², une cuisine chaleureuse aménagé et équipée de 13 m², quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée et un WC. À l'étage on dispose d'une grande salle d'eau, deux chambres et un vaste grenier de 32 m² à aménager. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. En extérieur, on dispose d'un atelier de 19 m² ainsi que d'une belle terrasse avec barbecue. Le jardin non attenant arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air, que ce soit pour de simples moments en famille ou pour des repas conviviaux entre amis. Vous pourrez également profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel fuel viennent compléter les nombreux avantages de ce bien. Possibilité d'acquérir du terrain et un bâtiment en pierre en plus Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison au charme indéniable. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Dans la paisible commune de La Meilleraie-Tillay, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et une cuisine aménagée, une vaste buanderie, espace de stockage, wc, une salle d'eau et une chambre de 18 m². À l'étage, on dispose de 3 belles chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau avec wc apportent confort et commodité au quotidien. Un grenier de 64 m² accessible depuis la maison pourra largement accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec quelques travaux d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré non attenant de plus de 900 m², offrant un havre de paix où il fait bon se détendre. Profitez de l'espace extérieur pour partager des moments conviviaux lors de belles journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une ancienne étable de 82 m² attenante à la maison saura vous charmer avec son volume et son potentiel ainsi qu'un grand préau. Coté technique, ouvertures PVC DV, chaudière fuel de 2012 et assainissement individuel non conforme. N'attendez plus pour visiter cette belle maison en pierre pleine de caractère et de potentiel ! Une occasion unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le bien dispose d’une pièce en mezzanine ainsi que de deux autres anciennes salles de classe, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe attenante à l’étage, un espace supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 685 m², idéal pour la réalisation de projets d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison avec de beaux volumes qui conviendra à votre projet familial. Sur 153 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage : 2 autres chambres et WC. Petit garage, préau, terrasse, l'ensemble sur un terrain d'environ 660 m². Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1780417039.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau de Réaumur, à seulement 1 minute de La Meilleraie-Tillay, cette maison aux beaux volumes offre un accès de plain-pied sur l’avant et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une salle à manger, une cuisine séparée équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle également équipée. Vous trouverez également un WC, une salle d’eau et trois chambres, dont une avec sa propre salle d’eau privative. Un garage complète ce niveau. À l’étage : Une mezzanine ouverte offrant un bel espace supplémentaire (bureau, coin détente…), ainsi que deux chambres en enfilade. Au sous-sol : Un studio indépendant comprenant un espace de vie, un coin cuisine et une salle de bain avec WC, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Toujours au sous-sol : Un second garage, une cave et trois autres pièces supplémentaires offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, salle de loisirs…), ainsi qu’un WC. En annexe : Un petit abri de jardin complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3000 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Sachot vous propose : Entre Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, à proximité des Herbiers, de Pouzauges et de Chantonnay, une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, depuis cette magnifique Maison Bourgeoise de 310 m carrés (357 m carrés surface plancher) qui se dresse sur près de 7000 m carrés de terrain. Cette belle demeure, très bien entretenue, s'élève sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une élégante entrée vous accueille avec un premier escalier desservant les niveaux supérieurs, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque, l'ensemble sur un sol en briques cirées du plus bel effet, auxquels s'ajoutent une salle de bains et une remise avec faux-grenier > Niveau 1 : un premier escalier central dessert un palier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec wc et des espaces rangements. Le second escalier vous amène sur un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. > Niveau 2 : deux escaliers vous guident vers un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant faire office de dortoir), et des espaces de rangements. La superficie habitable confère à cette somptueuse bâtisse une grand modularité dans l'utilisation des espaces pouvant privilégier à la fois des espace nuits, loisirs et de travail bien distincts. Celle-ci permet de se projeter sur un projet de maison familiale, de gîtes ou chambres d'hôtes. L'édifice profite également d'une qualité d'entretien et de matériaux nobles qui lui prodiguent un charme tout particulier. Situé à 20 min du Puy du Fou, à 10 / 15 min des Gares de Chantonnay et Pouzauges, et 25 min des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 439.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Nichée au cOEur de Chavagnes-les-Redoux, cette maison de ville à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Avec une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 304 m², cette propriété est idéale pour laisser place à votre imagination. Dès l'entrée on découvre un séjour lumineux et une cuisine qui offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un espace de vie convivial et fonctionnel. On retrouve au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau avec WC, un espace cellier, une chaufferie. À l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec WC idéales pour accueillir toute la famille. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, le jeu en vaut la chandelle. Imaginez-vous déployer votre créativité pour transformer ce bien en un lieu de vie chaleureux et accueillant, à votre image. Côté extérieur, la maison dispose d'une cour avec stationnement et d'un atelier qui offre également la possibilité de créer un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées ensoleillées. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports, cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette propriété. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167 m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. * Avantages * - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme d'un agréable village, à mi-chemin entre Chantonnay et Mouilleron-Saint-Germain, cette jolie maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 1 400 m² constructible, la propriété vous permettra de profiter pleinement des beaux jours grâce à sa terrasse et à son vaste jardin, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations extérieures. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie particulièrement lumineuse grâce à ses deux baies vitrées ouvertes sur la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Côté nuit, la maison propose trois chambres, un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : À 25 minutes du Puy du Fou ! Vous serez charmez par l'environnement champêtre ( + 16000 m² de terrain) et l'authenticité de cette magnifique maison. Située en pleine campagne et au calme. Très bien entretenue et d'une superficie de 156 m² environ habitable, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une jolie cuisine équipée (hotte, table de cuisson induction, lave vaisselle et four), d'un superbe salon séjour, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau entièrement faïencée (douche à l'italienne), une buanderie et des toilettes séparées avec lave-mains. À l'étage se trouvent une chambre et une partie grenier laissant présager d'autres projets. Côté confort les fenêtres sont en PVC double vitrage et l'isolation récente et les 2 systèmes de chauffage (poêle à bois Gaudin et Pompe à chaleur 2023) donnent un réel confort écologique et une alternative énergétique. En annexes se trouvent une splendide grange et un hangar. Que vous soyez une famille, une personne ayant un projet portant sur l'agriculture (animaux), un acquéreur d'une maison secondaire, ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement rural, ce bien est sans doute fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité - maison de 128 m² sur une parcelle de 1660 m² env présentée par franck voisine à 193 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un salon séjour avec poêle à pellets, un wc et un garage avec coin lingerie. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis avec une belle vue sur le bocage vendéen. Vous serez en campagne, dans un village à proximité du centre bourg de la commune du boupère, et proches du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - yvon croué vous propose : maison avec étage et nombreuses dépendances située dans le bourg du tallud-sainte-gemme, à moins de 15 minutes de chantonnay. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée et une salle à manger, une cuisine séparée semi équipée et aménagée, une grande chambre, un wc ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend également des espaces non habitables avec un débarras, une cave et un atelier. En annexe non attenante, vous bénéficierez d’un abri de jardin, d’un ancien atelier et d’une grange ouverte. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1670 m² avec un puits à disposition. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 331 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la -roche-sur-yon sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

? Maison 4 chambres à vendre ? Pouzauges (85700) découvrez cette charmante maison de 96,03 m², idéalement située à pouzauges, proche de tous commerces (magasin, pharmacie, kiné, infirmier, coiffeur ? ). Édifiée sur un terrain de 529 m², cette maison mitoyenne d'un seul côté se compose : d'un sous-sol complet avec une chambre, wc d'un rez-de-chaussée de plain-pied offrant un espace de vie lumineux, salle d'eau, wc et 3 chambres d'une terrasse en hauteur donnant accès au jardin par un escalier, parfait pour profiter des beaux jours. Atouts : proximité immédiate des commodités jardin agréable et bien orienté terrasse avec vue dégagée ? Idéale pour un premier achat ! Venez découvrir sans tarder cette maison alliant confort, praticité et bon emplacement. Prix de vente : 145000 euros (charge vendeur) dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice merveille, au 06 71 91 32 44 ou, par courriel à a.merveille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice merveille agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429009. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Axel Sourisseau (06 89 66 48 41) vous propose : Située à Pouzauges, dans la petite cité de caractère, cette grande maison d’environ 240 m² est implantée sur un terrain de plus de 1300 m². Édifiée sur trois niveaux, elle offre de belles perspectives, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une petite allée mène à l’imposante façade, rythmée par de nombreuses ouvertures qui annoncent une maison lumineuse et accueillante. Le vaste hall d’entrée dessert une cuisine indépendante avec garde-manger, ainsi qu’un grand salon-séjour baigné de lumière. Grâce à ses triples ouvertures, cette pièce de vie offre une vue imprenable sur le bocage vendéen. Au niveau inférieur se trouve l’espace nuit, composé de cinq chambres et d’une salle de bains. Le rez-de-jardin abrite aujourd’hui un appartement indépendant d’environ 60 m², idéal pour un projet de location, une activité libérale ou un projet intergénérationnel. Exposé plein sud, le jardin permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec un bel espace terrasse et une pelouse agréable. La propriété est complétée par deux garages et un grand atelier, apportant des volumes supplémentaires. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce lieu, situé à seulement 3 minutes des commerces, 15 minutes des Herbiers, 45 minutes de La Roche-sur-Yon, et 1 heure du littoral vendéen, de l’agglomération nantaise et d’Angers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Axel Sourisseau EI (ID 45467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pouzauges 85700. Maison de ville de 128 m² proche des écoles et des commodités. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée (foyer ouvert), un cellier et un wc avec lave mains. À l'étage, un bureau, 3 chambres avec dressing et une salle de bain / douche avec wc. Un grenier aménageable de 50 m², un garage avec une terrasse, une courette et une cave. Fenêtres double vitrage phonique et volets électrique. Chauffage gaz de ville de 2025, toiture refaite en 2002. Dpe : classe d 146 ges classe d 31 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810 et 2500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 437 810 au prix de 189 500 euros dont 5.28% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 437 810 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Ce grand gîte La Roussière, situé en pleine campagne à Sigournais, offre 180 m² habitables répartis en deux maisons indépendantes bénéficiant d’une magnifique vue sur le lac de Rochereau. La première maison, “Kierkegaard”, comprend un salon / salle à manger de 27,7 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 22,87 m², des WC indépendants, une salle d’eau et trois chambres spacieuses pouvant accueillir jusqu’à plusieurs couchages, le tout avec fenêtres bois, volets intérieurs et fibre disponible. La seconde maison, “Sabotier”, propose un salon / salle à manger de 35,64 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée, des WC indépendants, une salle d’eau, deux chambres et une grande mezzanine de 21,8 m² comprenant plusieurs lits et un espace jeux, également connectée à la fibre. À l’extérieur, le gîte dispose d’un abri de jardin de 15 m², d’un local de 4 m² pour le matériel de canoë, de deux terrasses (65 m² et 25 m²), ainsi que d’un ponton privé idéal pour les pêcheurs, avec possibilité d’attacher et de ranger deux canoës. Chaque maison possède son propre chauffe‑eau, l’assainissement se fait par 'phyto‑épuration' et la toiture, récente, a moins de dix ans. Un ensemble rare, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité de gîte ou à l’accueil de grandes familles dans un environnement naturel privilégié. L’activité des deux gîtes permet de dégager près de 28 000 € de revenus locatifs par an, assurant une excellente attractivité pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941185811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pouzauges 85700. Maison de centre ville avec dépendances en pierres. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec poêle à bois et une salle à manger donnant sur le jardin. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec wc. Attenant à la maison, des dépendances dont une grange en pierre. Le tout sur un terrain de 213 m². Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants + manuels et persiennes. À proximité des commerces et des écoles. Chauffage principale au bois + gaz de ville. Le tout à l'égout. Dpe : classe e 275 ges classe e 44 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910 et 2640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 436 956 au prix de 106 000 euros dont 6% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 100 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436 956 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Maison de ville au cOEur de Pouzauges, un intérieur qui va vous surprendre ! Idéalement située en plein centre de Pouzauges, cette maison de ville ne laisse pas deviner, depuis l’extérieur, tout son potentiel et le charme qu’elle révèle une fois la porte franchie… Entièrement prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison sur trois niveaux avec cave offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et plein de caractère. Ses beaux volumes et sa configuration unique, avec une salle d’eau dans chaque chambre, en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et lumineux comprenant un salon avec poêle à granulés, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et un WC Une véranda vient parfaire cet ensemble en apportant une belle lumière naturelle. Au sous-sol, une petite cave complète le bien et offre un espace de stockage appréciable. Au premier étage, un palier dessert une buanderie ainsi que deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative. Au deuxième étage, deux autres chambres avec salle d’eau intégrée ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin. En complément, il est possible d’acquérir un garage non attenant d’environ 200 m², aménageable sur deux niveaux, situé à moins de 50 mètres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble situé à réaumur à 10 minutes de pouzauges et à 25 minutes du célèbre grand parc du puy du fou, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant 3 logements, édifié sur sa parcelle de 275 m². Cet immeuble propose : - 1er logement de 110 m², comprenant au rdc, une cuisine, un séjour et une dépendance. À l'étage un palier, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - 2nd logement de 80 m² comprenant au rdc, une cuisine, un séjour. À l'étage, un palier, un wc et 2 chambres avec salle d'eau. - 3ème logement de 85 m² à rénover complètement, comprenant au rdc, une pièce de 42 m². À l'étage un palier, une salle d'eau, une pièce, une chambre et un grenier. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries double vitrage sur le 1er et 2nd logement / tableaux électrique protégés pour le 1er et le 2nd logement / 3 compteurs électrique / 2 compteurs d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : freddy boton, tél. : 06 48 58 04 53, e-mail : freddy.boton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 942263062.

Référence : 6825. Reaumur. 30 minutes du puy du fou. Située dans un hameau avec une jolie vue sur la campagne, cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et dégagement, buanderie-chaufferie, cellier et cave. À l'étage, un grand grenier aménageable. La partie principale communique avec un deuxième logement (actuellement loué en meublé) comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salon et un beau séjour; a l'étage : une chambre avec salle d'eau-wc. Préau et garage. Terrain attenant et non attenant. L'ensemble pour environ 2 500 m². Prix : 167 000 eur dont 9500eur ttc d'honoraires agence, 157 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .