Maison 5 pièces à vendre à Le Boupère (85510)

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent cette demeure de caractère rare, idéalement située au Boupère, au cœur du Bocage Vendéen, à seulement 15 minutes du Puy du Fou et 20 minutes de l'accès à l'autoroute A87. Édifiée à l'origine par un industriel local, cette propriété bénéficie d'une histoire singulière et d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité. Elle offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié, alliant charme, élégance et confort moderne. Développée sur trois niveaux, cette maison propose environ 370 m² habitables et de nombreux espaces pensés pour vivre, recevoir et profiter pleinement du lieu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée double foyer, un salon-séjour chaleureux sur parquet, une cuisine moderne ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l'étage, trois grandes chambres aux volumes remarquables, sublimées par des plafonds cathédrale et des charpentes apparentes, ainsi que plusieurs espaces pouvant être aménagés selon vos envies : bureaux, dressings ou espaces privés. Le sous-sol complet vient compléter cette demeure avec un grand garage et de nombreux espaces fonctionnels : atelier, buanderie, salle de réception… À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec un parc arboré de 3 500 m² composé de nombreuses essences, ainsi qu'une magnifique terrasse de 105 m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions. Côté confort, cette propriété bénéficie d'équipements performants avec un chauffage central par pompe à chaleur, des radiateurs en fonte conservant tout le charme de l'ancien, ainsi qu'une climatisation installée à l'étage permettant de profiter d'un confort optimal en toute saison, notamment lors des fortes chaleurs estivales. Une propriété unique sur le secteur, offrant des volumes rares, un emplacement recherché à proximité du Puy du Fou et des prestations de qualité. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles demeures, recherchant un lieu de vie élégant, confortable et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : À deux pas des commerces et services, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 85 m² habitable aux beaux volumes et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un salon chaleureux. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le préau s'ouvre sur une agréable cour fermée, véritable espace de tranquillité. Vous bénéficierez également d'un logement indépendant d'environ 32 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC : une opportunité idéale pour de la location saisonnière, un revenu complémentaire ou un espace dédié à la famille et aux amis. Une cave, des espaces de rangement et une pompe à chaleur récente viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1784132239.

Vendee 85 510 le boupère a vendre en exclusivite maison de 4 chambres et 1 appartement indépendant présentée par franck voisine à 189 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette grande maison située dans le centre bourg du boupère comprend au rez de chaussée une entrée, une lingerie, une grande pièce aménagée servant de chaufferie et de pièce de convivialité, un garage. Vous trouverez également un appartement indépendant avec une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une cuisine (actuellement loué, mais nécessitant des travaux de rénovation). À l'étage, vous disposerez d'un grand salon-séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine laboratoire avec accès sur la terrasse, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous pourrez profiter d'un jardin clos sans vis à vis. Assainissement tout à l'égout, menuiseries double vitrage avec stores électriques, chauffage chaudière au fioul avec radiateurs et pompe à chaleur de 2023, puit pour arrosage. Maison très lumineuse avec de beaux volumes, proche du centre et des commerces. Matériaux de qualité. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850 et 3910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 343 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose au BOUPERE : Au cœur d'un village, cette belle maison en pierre, pleine de charme, offrant une agréable vue dégagée sur la campagne et un joli jardin arboré sur un terrain de + de 1 690 m². D'une surface habitable d'env. 148 m², la maison comprend une entrée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage : 4 chambres, une salle de bain et WC indépendants. Les annexes, d'environ 130 m², constituent un véritable atout avec 2 garages, une cave, une chaufferie et un atelier (nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement). Un bien authentique et plein de potentiel, nécessitant quelques travaux d'amélioration, idéal pour une famille ou pour les amoureux du calme et de la nature. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - LSI_1784132239.

Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité maison sur sous-sol de 135 m² sur parcelle de 745 m² présentée par franck voisine à 229 900 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1971 comprend à l'étage : un grand salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un wc indépendant. Vous trouverez au sous-sol : un bureau (avec lavabo) pouvant faire office de quatrième chambre, un wc, un garage, une cuisine / lingerie, un cellier et une cave. Vous disposerez également d'un second garage indépendant avec préau. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis avec une partie en jardin potager. Vous serez dans le centre bourg de la commune du boupère, à proximité des commerces et école, et proches du puy du fou. Double vitrage complet osb avec stores électriques centralisés, assainissement autonome, chauffage pompe à chaleur de 2026 et poêle à bois de 2015, isolation des combles en 2010, vmc simple flux, toiture refaite à neuf en 2007, maison raccordée à l'eau de ville et à un puit artésien. Maison très bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement. Dpe d, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2351 et 3181 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 469 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 510 le boupère, a vendre en exclusivité - maison de 109 m² env sur une parcelle de 291 m² présentée par franck voisine à 125 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1963 comprend au rdc : une cuisine aménagée, un séjour avec accès balcon, un salon pouvant être transformé en chambre ou bureau, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez à l'étage 4 belles chambres sur parquet massif dont deux avec placards et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'un sous-sol avec une chaufferie / lingerie et d'une grand pièce. Une dépendance en pierre et un espace de rangement sous le garage de 31 m² viennent compléter le tout. Vous profiterez d'un joli jardin clos et arboré. Vous serez en centre bourg du boupère, à proximité des commerces et écoles et proches du puy du fou. Ouvertures bois en simple vitrage avec stores électriques ou persiennes pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage chaudière fioul avec radiateurs. Maison nécessitant des travaux de remise au goût du jour. Dpe g, ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5810 et 7910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 510 le boupère - a vendre en exclusivité - maison de 128 m² sur une parcelle de 1660 m² env présentée par franck voisine à 193 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée avec îlot central, un salon séjour avec poêle à pellets, un wc et un garage avec coin lingerie. À l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres avec placards, une salle de bain avec douche et un wc. Vous pourrez profiter d'un grand jardin sans vis à vis avec une belle vue sur le bocage vendéen. Vous serez en campagne, dans un village à proximité du centre bourg de la commune du boupère, et proches du puy du fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement autonome, chauffage radiateurs électriques et poêle à pellets. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 477 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - maison de caractère en campagne à seulement 10 mn des herbiers laissez-vous séduire par cette maison familiale de 134,76 m² au boupere alliant caractère, chaleur et intimité. Sa pierre de schiste, ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond en font un lieu unique où l'on s'y sent bien dès l'entrée. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux d'environ 44 m², configutation idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, - d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, espace cocooning comme une invitation à la détente et au bien-être, - d'une chambre d'environ 16 m² avec placard, d'une salle de bain avec douche et d'un wc séparé pour une vie de plain-pied. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace atelier d'environ 56 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Coté extérieurs, un terrain de 678 m², un bassin d'agrément, un puits, une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une dépendance en pierre d'environ 20 m² sont des espaces propices à l'imagination ou à des projets personnalisés. Bien plus qu'un simple logement, cette maison familiale possède une âme où chaque détail raconte une histoire. Idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un espace généreux et lumineux, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Prix de vente 219 900 € honoraires : 4,96 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 209 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle poirier 06 78 06 81 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle poirier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'angers sous le numéro rsac n° 482 083 334 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38300) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - sylvain travert vous propose : nouveaute ! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119 m². Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, vmc). Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38 m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760 m². La maison se situe près des commerces et des écoles. Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir ! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 110 saint prouant - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 93 m² env sur une parcelle de 1090 m² env présentée par franck voisine à 169 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1968 comprend à l'étage : un salon -séjour, une cuisine aménagée équipée, trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un wc et un coin buanderie. Vous trouverez au sous-sol : un grand garage avec portail électrique, une chaufferie et un cellier. Accès de plain-pied sur l'arrière de la maison. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école de la commune de saint prouant. Double vitrage avec stores électriques centralisés, assainissement tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur de 2023, vmc, isolation des combles en 2014, puit artésien et eau de la ville, drainage extérieur en 2023, compteur électrique triphasé. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible et divisible. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455 753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 saint paul en pareds, a vendre en exclusivité maison avec 3 chambres et plusieurs dépendances présentée par franck voisine à 209 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend au rdc : un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'un garage, d'une pièce aménagée avec cheminée ouverte, d'une cave enterrée, d'un second garage non attenant avec préau. À l'étage, vous pourrez profiter d'une chambre sur le palier de 15 m², d'une seconde chambre de 13.80 m², d'une salle d'eau / wc et de 2 greniers aménageables de 21 et 25 m². Vous disposerez également d'une dépendance sur une parcelle non attenante mais face à la maison, avec atelier, bureau, réserve, bucher et abri qui donne sur un jardin potager. Vous serez au calme d'un village de la commune de saint paul en pareds. Double vitrage complet avec stores électriques et moustiquaires, toiture de 2020 et 2025, puit pour arrosage, chauffage radiateurs électriques, assainissement autonome, panneaux photovoltaïques de 2025. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3630 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 267 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 110 saint prouant, a vendre maison de bourg rénovée avec 3 chambres présentée par franck voisine à 229 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette belle maison comprend au rdc : un salon séjour avec un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et arrivée lave-linge, une salle de gym avec débarras, un garage et un atelier. À l'étage, vous trouverez : une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc. Vous disposerez également d'un jardin clos. Cette maison a été rénovée en 2024 et 2025. Assainissement tout à l'égout conforme. Double vitrage complet en oscillo-battant. Chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Portail électrique. Puit. Maison très bien entretenue et habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2130 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 809- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Coup de cOEur assuré ! À seulement 5 minutes du Puy du Fou, à 10 minutes de Les Herbiers et de l’autoroute, découvrez cette maison à étage idéalement située dans un charmant hameau, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Un environnement paisible, sans nuisance, parfait pour les familles à la recherche de tranquillité tout en restant à proximité immédiate d’un site touristique majeur. La maison vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu’une chambre parentale. À l’étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 868 m², avec deux places de stationnement et un petit garage. Peu de travaux à prévoir : installez-vous rapidement et profitez pleinement de ce cadre de vie recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : maison de caractère autonome – monsireigne (167 m²) coup de coeur assuré pour cette bâtisse des années 50 alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située au calme sur une parcelle de 678 m², elle offre un cadre de vie idéal et serein. le grand + : ultra-économique & autonome panneaux photovoltaïques : revenu régulier grâce à la revente d'électricité. Puits : alimente directement la maison (atout éco & économique). des volumes lumineux (expo sud / ouest) rdc : salon et cuisine équipée / aménagée ouverte sur le séjour, très conviviaux. Étage : 3 grandes chambres et une mezzanine modulable. Pratique : 1 salle de bain, 2 wc et nombreux rangements. confort thermique & tech réseau rj45 : prises internet dans toutes les pièces + fibre (idéal télétravail). Chauffage performant : pompe à chaleur (sol au rdc / radiateurs à l'étage) + insert cheminée. extérieurs & annexes un jardin privatif clos pour les beaux jours. Un double garage, rare et précieux pour le stockage ou le bricolage. l'emplacement au coeur d'un village paisible, à proximité immédiate des commerces et écoles. Maison en bon état général, prête à vous accueillir. L'avis de l'expert : un bien rare qui combine cachet, autonomie en eau, performance énergétique et connexion totale. opportunité unique. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 116 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre en exclusivité maison en pierres sur parcelle de 284 m² env et 2412 m² de jardin et prés non attenants présentée par franck voisine à 204 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée (de 2026) ouverte sur le salon avec poêle à bois, une salle de bains / douche / wc et une grande chambre de 15 m² avec accès sur la cour arrière. À l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec placard et d'un couloir avec placard. Vous pourrez profiter d'un jardin avec terrasse et d'une cour arrière entièrement fermée et sans vis à vis. Un garage non attenant et plusieurs parcelles de jardin et de prés viennent compléter le tout. Vous serez situés dans un grand village de la commune mais non isolés (cars scolaires), à 10 minutes en voiture des herbiers et à proximité du puy du fou. Double-vitrage complet avec volets battants en bois, chauffage radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement tout à l'égout, toiture de 2021. Maison habitable immédiatement,. Dpe c, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1036 et 1402 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 554 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractere xixe siecle dans un hameau au calme avec environnement préservé, cette belle maison de famille du xixe siècle offre environ 310 m² habitables. Elle comprend trois belles pièces de réception lumineuses, huit chambres et deux salles de bains. De beaux éléments ornent son intérieur : sol tommettes, plancher, cheminées. Disposant d'environ 6800 m² de jardin et pré, la propriété se situe à une dizaine de minutes des commodités, et 25 minutes du puy du fou. Prix de vente du bien : 439.000 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : e. Classe climat : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.541 et 6.143 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant. Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables) Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre). Maison Principale (141 m²) : Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau. Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires. Deuxième Maison (77 m²) Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau. Troisième Maison (90 m²) Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants. Superficie confortable de 90 m². 3 chambres. Les Extérieurs & Annexes Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri. Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers. Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, cette ravissante maison construite en 1971 offre tout ce dont vous avez besoin pour vous sentir chez vous. Avec un terrain de plus de 1000 m², vos enfants auront tout l'espace nécessaire pour jouer en toute sécurité. En entrant dans la maison, vous découvrirez un séjour lumineux équipée d'un poêle à pellets, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas pour vos proches. Un balcon avec une vue imprenable pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux belles chambres confortables, une salle d'eau, WC. Au sous sol, une troisième chambre avec point eau et wc, un bureau, une buanderie et un garage de 25 m². Le jardin arboré vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Imaginez les belles journées d'été passées à l'extérieur, à profiter du soleil et de la nature environnante. Cette maison est équipée de tout le confort moderne, avec la fibre optique, une climatisation réversible. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85500 saint paul en pareds - a vendre, maison 145 m² env sur parcelle de 1015 m² présentée par franck voisine à 132 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée, trois grandes chambres, une salle d'eau et deux wc. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 763 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 428 500 eur dont 18 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 410 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6807 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à Saint-Prouant, à proximité immédiate du bourg et des commodités, cette maison de plain-pied construite en 1998 offre environ 132 m² habitables. Entretenue avec soin, elle propose une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse composée d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une vue dégagée sur l'étang. Un salon indépendant avec cheminée insert vient compléter l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse avec pergola bioclimatique. Dans le prolongement de la cuisine, un bureau dessert une lingerie ainsi qu'un garage avec portail électrique, complété par un carport. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau, WC privatifs et accès indépendant. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble. Une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d'accueillir ou de développer une activité de chambres d'hôtes. Les dépendances apportent un réel plus : chalet aménagé (évier et cheminée), deux boxes à chevaux, atelier, ancienne bergerie en bois et hangar permettant notamment le stationnement d'un camping-car. Implanté sur environ 24 000 m², le terrain est entièrement aménagé et entretenu avec soin : allées enrobées, espaces paysagers, prairie et bois. L'étang d'environ 7 000 m² avec pêcherie offre un cadre de vie rare et privilégié. Côté équipements : pompe à chaleur avec plancher chauffant (2012), panneaux photovoltaïques (revenu annuel d'environ 2 000 €), aspiration centralisée, adoucisseur d'eau. Alimentation en eau par deux puits. Raccordement au tout-à-l'égout. Ouvertures en aluminium et PVC double vitrage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature ou pour un projet de vie avec activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .