Maison 5 pièces à vendre à Le Boupère (85510)

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent à la vente une propriété exceptionnelle située au Boupère, au cœur de la Vendée à 15 min du Puy du Fou et à 20 min de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et de multiples espaces de vie (Atelier, buanderie, salle de réception. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un salon-séjour sur parquet confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré d'essence variées de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée jusqu'à récemment avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad france - sylvain travert vous propose : nouveaute ! Venez visiter cette maison mitoyenne avec accès de plain-pied, disposant d'une surface habitable de 119 m². Ce bien bénéficie d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine séparée (placards, four, micro onde, réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques gaz, évier, hotte, vmc). Dans la partie nuit, vous profiterez de trois belles chambres, d'une salle d'eau rénovée (une douche avec receveur, une vasque), un toilette séparé. Au niveau inférieur, une quatrième chambre, un garage de 38 m², une chaufferie, un atelier et une cave, complèteront l'ensemble. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 760 m². La maison se situe près des commerces et des écoles. Il faudra prévoir des travaux pour l'accès au garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 229 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 989164199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Domaine d’exception avec chambres d’hôtes, lodges, salle de réception & spa, à 10 min du Puy du Fou C’est un lieu unique, une destination à lui seul. Au cOEur du bocage vendéen, dans un écrin de nature préservée, découvrez ce domaine de prestige conçu pour accueillir, émerveiller et faire rêver. À seulement 10 minutes du célèbre parc du Puy du Fou et de la ville des Herbiers, et à une heure de la côte vendéenne, cette propriété rare allie charme, confort et potentiel touristique exceptionnel. Le domaine s’étend sur un vaste terrain verdoyant et paysager, à l’abri des regards, dans un environnement calme et inspirant. Il comprend : • Des chambres d’hôtes élégantes, décorées avec soin, alliant authenticité et raffinement. • Plusieurs lodges indépendants, nichés dans la verdure, offrant une expérience immersive au plus près de la nature. • Un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi, pensé pour la détente et le ressourcement. • Une salle de réception, idéale pour accueillir des évènements familiaux et d'entreprises avec une terrasse accueillante pour les beaux jours. Chaque espace a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et authentique, où les hôtes se sentent immédiatement chez eux. Ce domaine est une invitation au calme, au confort et à la reconnexion à l’essentiel. Un lieu idéal pour poursuivre une activité touristique florissante ou imaginer un projet de vie ambitieux : lieu de séminaires, mariages, événements privés… Cet ensemble permet aussi aux amoureux de la nature et des chevaux d'y trouver des dépendances et du terrain pour les accueillir ! Une opportunité rare pour les amoureux de l’accueil, du beau et du sens. Contactez-moi pour une visite confidentielle de ce lieu hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village 120 m² + dépendances à l'intérieur : les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur : plus de 100 m² de dépendances à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…) si vous souhaitez vous lancer dans un grand projet de rénovation cette maison est faite pour vous ! Un terrain non attenant de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme. Cet ensemble est au prix de 182 000 € hai. Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous inspirer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 894099.

Iad France - François Sachot vous propose : Entre Nantes, La Rochelle, les Sables d'Olonne et Angers, à proximité des Herbiers, de Pouzauges et de Chantonnay, une superbe vue sur le Haut Bocage Vendéen, depuis cette magnifique Maison Bourgeoise de 310 m carrés (357 m carrés surface plancher) qui se dresse sur près de 7000 m carrés de terrain. Cette belle demeure, très bien entretenue, s'élève sur 3 niveaux : > Rez-de-chaussée : une élégante entrée vous accueille avec un premier escalier desservant les niveaux supérieurs, un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une lingerie et une bibliothèque, l'ensemble sur un sol en briques cirées du plus bel effet, auxquels s'ajoutent une salle de bains et une remise avec faux-grenier > Niveau 1 : un premier escalier central dessert un palier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bains avec wc et des espaces rangements. Le second escalier vous amène sur un espace privatif composé d'un palier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. > Niveau 2 : deux escaliers vous guident vers un grand palier, une salle de jeux, deux chambres (dont une pouvant faire office de dortoir), et des espaces de rangements. La superficie habitable confère à cette somptueuse bâtisse une grand modularité dans l'utilisation des espaces pouvant privilégier à la fois des espace nuits, loisirs et de travail bien distincts. Celle-ci permet de se projeter sur un projet de maison familiale, de gîtes ou chambres d'hôtes. L'édifice profite également d'une qualité d'entretien et de matériaux nobles qui lui prodiguent un charme tout particulier. Situé à 20 min du Puy du Fou, à 10 / 15 min des Gares de Chantonnay et Pouzauges, et 25 min des échangeurs A83 (Paris / Les Sables d'Olonne) et A87 (Nantes / Bordeaux) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric lucas vous propose : special investisseurs ou primo-accedant ! Située dans la paisible commune de saint-prouant, cette charmante maison de caractère datant de 1870 a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 110 m² habitables sur 2 étages, elle représente une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial qui se compose de 2 pièces, à savoir un salon lumineux et une salle à manger, l'ensemble faisant plus de 40 m². Vous disposerez également d'une cuisine séparée et d'un wc. Les trois chambres de l'étage offrent des espaces intimes et confortables, avec entre autre une chambre possédant un beau volume (17 m²). De plus, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec wc, et d'un espace bureau ou rangement. Cette demeure propose également une cave pouvant être utilisée comme espace de stockage. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années : - toutes les ouvertures soit 11 fenêtres et portes au total (2018). - poêle à pellets qui chauffe le niveau principal (2018). - 3 radiateurs et sèche-serviettes qui chauffent les pièces de l'étage (2018). - ballon d'eau chaude (2018). - isolation et ventilation positive (2018). - electricité (2018). - ravalement de façade (2019). - isolation des murs (2020). - salle d'eau (2023). - entretien toiture (2024). L'ensemble de ces travaux de rénovation s'élève à près de 70000€. Le bien est classé en c, ce qui est un bon résultat vu l'âge de la maison (1870). Vous pouvez également acquérir cette maison pour en faire de la location de séjour. En effet, elle se trouve à 20 minutes du parc du puy du fou qui accueille environ 3 millions de touristes chaque année. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : À seulement 10 minutes des Herbiers, au cOEur d’un charmant hameau, venez découvrir cette maison à étage pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Elle vous accueille au rez-de-chaussée avec une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre parentale. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l’espace nuit. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 868 m², avec deux places de stationnement et un petit garage. Peu de travaux sont à prévoir, parfait pour s’installer en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Propriété d’Exception à Monsireigne - Maison de Caractère avec Garage et Jardin Située dans le charmant village de Monsireigne, cette magnifique maison de caractère de 167 m² bâtie en 1950 sur une parcelle de 678 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. * Description des Pièces * - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de vie intimes et chaleureux. - 1 Salle de Bain. - 2 WC pour plus de praticité. - 1 Cuisine équipée et aménagée pour préparer de délicieux repas, Séjour. - 1 Salon lumineux offrant un espace convivial pour se détendre. - 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour diverses activités. * Avantages * - Double garage. - Jardin privatif pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. - Equipements de qualité : câble TV, fibre optique, assainissement, et nombreux rangements. - Système de chauffage individuel avec distribution au sol, par radiateurs à l'étage, avec insert cheminée et pompe à chaleur pour une température optimale en toute saison. - Expositions Sud et Ouest pour bénéficier de la luminosité tout au long de la journée. L’ensemble de cette propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. La proximité des commerces, des écoles et des commodités locales facilitera votre quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Superbe Maison neuve de 90 m² à Monsireigne - 3 Chambres - Garage - Année 2024 Venez découvrir cette magnifique maison individuelle située dans la charmante commune de Monsireigne. Construite en 2024, cette maison moderne offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace offert par cette maison. Un vaste séjour lumineux de 31,36 m² vous accueille chaleureusement, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, équipée, est fonctionnelle et pratique au quotidien. Côté nuit, trois belles chambres de respectivement 12,7 m², 10,98 m² et 9,75 m² vous garantissent intimité et confort. Une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet espace. Le jardin de 551 m², orienté plein sud, vous permettra de profiter pleinement de moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion internet en fibre optique, système de ventilation mécanique, chauffage individuel avec chauffage au sol et pompe à chaleur. Idéalement située, cette maison vous offre également des commodités à proximité : pharmacie, épicerie, école primaire, arrêt de bus, coiffeur et esthéticienne, tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Monsireigne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle chateigner vous propose : belle propriété familiale rénovée avec jardin et logement indépendant charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au coeur de monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Charmante Maison de Campagne avec 4 Chambres sur 3000 m² de terrain constructible à Sèvremont Découvrez cette jolie maison de campagne située dans un village de Saint-Michel Mont Mercure. Construite en 1979, cette maison de 95 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / salle à manger spacieux et lumineux de 30 m², une cuisine équipée, une salle de bain et 3 chambres d'un peu plus de 10 m² chacune. La baie vitrée du salon donnant directement sur la terrasse offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Au sous-sol, vous trouverez 1 chambre confortable, une chaufferie / buanderie et plusieurs espaces de garage. La maison est en bon état générale, mais offre également un potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovations. Côté chauffage, la maison est équipée de radiateurs individuels alimentés par une chaudière fuel et d'un poêle à bois garantissant une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, un charmant jardin entièrement clos, la piscine avec cuisine d'été et une cour enrobée complète le bien. La maison est idéalement située dans un village calme et paisible, à seulement 10 minutes des Herbiers. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades dans les environs et le contact avec la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. Annonce : 6773 - axe chantonnay - les herbiers : rochetrejoux. En campagne. Beau potentiel pour cette maison de 130 m² habitable composée d'un séjour-salon avec ipoêle à bois, cuisine, arrière-cuisine, dégagements, quatre chambres, une pièce, salle d'eau, 2 wc, cellier et chaufferie. À l'étage se trouve un grenier d'env. 80 m². Possibilité de faire deux logements indépendants. Beau terrain attenant d'environ 1750 m² avec préau et vue dégagée sur la campagne. Prix : 96 500 eur dont 6 500 eur d'honoraires agence, soit 90 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad france - aurélien barbarit vous propose : 3 gîtes et une piscine à 2 pas du puy du fou ! Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère et cette magnifique grange entièrement rénovées en 2020 ! Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers, le second de 6 pers et le dernier de 4 pers. Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'une agréable piscine, de terrasses exposées sud et d'un jardin. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du puy du fou. Ce bien est fait pour vous. Superbe opportunité et bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien barbarit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur les herbiers - chantonnay - a 20 minutes du puy du fou - saint-prouant rare - dans un environnement champêtre et à 2 pas d'un bourg avec les premiers commerces et écoles. Propriété exceptionnelle nichée dans un écrin de verdure avec un plan d'eau, une prairie, un bois et une confortable maison d'habitation. Il s'agit d'une maison de plain-pied d'une surface d'environ 132 m², parfaitement entretenue, comprenant : une entrée, une vaste cuisine-salle à manger aménagée et équipée récente avec une très belle vue sur l'étang, une arrière cuisine, un salon avec cheminée-insert, dégagement, une suite parentale avec salle d'eau-wc, trois chambres, une salle d'eau, wc, un cellier-chaufferie, une cave, un garage double et un carport. Une très agréable terrasse avec une pergola bioclimatique vient agrémenté le tout. Dépendances : un châlet aménagé (évier et cheminée),un box à chevaux avec atelier, un abris de jardin et un hangar. L'ensemble ou coeur d'un parc aménagé (allées enrobées, parterres fleuris. ) et arboré d'environ 24 000 m² composé d'une prairie, d'un très bel étang et d'un bois. Les + : l'excellent état d'entretien de l'ensemble de la propriété, puits, pompe à chaleur, aspiration centralisée, tout à l'égout. Opportunité à saisir ! Possibilité aisée de faire des chambres d'hôtes. Prix : 449 500 eur dont 19 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 430 000 eur net vendeur réf. Annonce : 6632 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

* baisse de prix * votre agence immobilière aip pouzauges vous propose à saint prouant : cette maison sur sous sol, récemment rénovée, qui vous offre un bel espace de vie lumineux de plus de 37 m², composé d'un salon avec poêle à granulés d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres de 11 à 12 m², wc et une salle de bains (à rafraichir). En sous-sol un garage, une cave, plusieurs pièces. Vous profiterez d'une parcelle de 1240 m². Ouvertures alu et pvc double vitrage, volets roulant, chauffage électrique. Charpente apparente. N'attendez plus pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1772359891.

Vendee 85 700 saint michel mont mercure - a vendre maison sur sous-sol de 114 m² env sur parcelle de 1000 m² env présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1980 comprend à l'étage : un salon séjour avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une quatrième chambre de 15 m², une chaufferie / lingerie de 26 m², un atelier et une cave. Vous disposerez également d'une dépendance alimentée en eau et électricité. Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles de la commune, proches du puy du fou. Double vitrage complet avec stores électriques et volets battants alu, assainissement tout à l'égout conforme, chaudière fioul pour production eau chaude, pompe à chaleur et insert avec soufflerie, vmc simple flux. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430 728 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre en exclusivité, maison sur sous-sol de 109 m² env sur parcelle de 1778 m² env présentée par franck voisine à 225 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1979 comprend à l'étage : un salon-séjour avec insert bois, une cuisine aménagée équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Vous trouverez au sous-sol : une quatrième chambre avec salle d'eau, une buanderie avec cheminée, un garage, un cellier, une cave et une chaufferie. Un second garage attenant avec eau et électricité vient compléter le tout. Vous disposerez d'un grand jardin, d'un potager et de vignes. Vous serez en campagne mais à 5 minutes du centre bourg, des commerces et de l'école, proches du puy du fou. Double vitrage pvc avec volets battants et stores manuels + moustiquaires à l'arrière, assainissement autonome non conforme, chauffage au fioul avec chaudière à condensation avec radiateurs et insert bois, isolation des combles en 2023 maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe d, ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 et 3890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 006 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pouzauges 85700. À proximité des commerces, des écoles, de la maison médicale, et des structures sportives. Maison sur sous-sol composée d'une pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de douche et un wc. Au sous-sol, un garage, une arrière cuisine, une chaufferie et une cave. Attenant à la maison, un second logement composé d'une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc. De part sa localisation, le locatif peut également convenir pour une profession libérale ou local professionnel. Dpe : classe d 176 ges classe d 40 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2690 et 3690 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter peggy raffin au 06 48 08 58 03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com mandat n° 397 600 au prix de 200 640 euros dont 4.50% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 192 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 397 600- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Iad France - Olivier Pipala vous propose : 85700 Pouzauges, grande maison de caractère en hyper centre de 239 m², 9 pièces, 7 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, atelier, cave, garage, chaufferie, dépendance sur 2 niveaux, parcelle clôturée de 546 m². Logement indépendant de 40 m² avec cour fermée de 20 m². Une maison bourgeoise en plein cOEur de ville avec son charmant terrain à l’abri des regards clos par de hauts murs de pierres. Vous entrez dans un vaste hall de 11 m² avec un escalier d’époque en bois desservant les 2 étages. Le RDC se compose d’une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon équipé d’une cheminée marbre avec poêle à pellets et d’une salle à manger avec accès à la terrasse extérieur. La cuisine de 12 m² est séparée et donne également accès à la terrasse. 2 chambres de 19 et 12 m² et une salle d’eau avec WC séparé complètent ce niveau. Le palier du premier étage dessert 4 grandes chambres dont une avec dressing et accès direct à la salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, vous accédez à 1 chambre et 3 vastes greniers aménageables avec une belle charpente apparente. Côté cour, sous la maison, 3 espaces de stockage sont en enfilades : Atelier 44 m², chaufferie 26 m², cave 45 m². Sur l’aile gauche, une grande dépendance / garage sur 2 niveaux. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 32 m² au niveau de la cuisine et de la salle à manger. Un escalier mène à la cour fermée. Exposition sud. Système d’alarme autonome, caméras. Travaux de rénovation très récents : Ouvertures, cuisine, pièces de vie, salle d’eau et salle de bain, isolation, pompe à chaleur, ballon thermodynamique 300L, poêle à pellets, électricité Cette propriété s'accompagne d'un logement indépendant de 40 m² composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC et cour de 20 m² (Stationnement d'un véhicule possible). Revenus complémentaires avec la location en saisonnier ou location annuelle envisageables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Pipala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 1154 m² constructible présentée par franck voisine à 205 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Terrain constructible (à détacher éventuellement) dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 562 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Au coeur de Pouzauges, cette magnifique maison de ville de 159 m² est un véritable bijou architectural alliant charme et élégance. Située dans un quartier calme et prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et fonctionnelle, un vaste salon séjour, une buanderie pour plus de commodité, wc, une chaufferie et une pièce supplémentaire avec accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. On dispose également d'un wc, une salle d'eau, trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. En extérieur, vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air, sans vis-à-vis et parfaitement entretenue. Vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies pour en faire un véritable lieu de vie en plein air. Un préau est également présent pour y stationner deux véhicules. Cette maison de ville bénéficie d'un chauffage individuel au fuel pour une chaleur douce et agréable. Vous profiterez également d'un jardin supplémentaire de 200 m² non attenant, à toute proximité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette perle rare à Pouzauges, une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à portée de main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156000 euros. Prix hors honoraires : 148000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 500 saint paul en pareds - a vendre, maison sur sous-sol de 137 m² env sur parcelle de 848 m² env présentée par franck voisine à 173 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1978 comprend à l'étage : un salon -séjour, une cuisine avec arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bains / douche et un wc. Vous trouverez au sous-sol : un garage, une chaufferie et un cellier. Le sous-sol comprend également un logement avec un accès indépendant avec une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un débarras (locataire en place jusqu'en mai 2026). Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et école, proches du puy du fou. Double et simple vitrage avec volets battants pvc, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs, ballon d'eau chaude électrique, isolation des combles récente, puit pour arrosage. Maison bien entretenue et habitable immédiatement. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 557 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : À la campagne, à seulement 12 min de Chantonnay, 25 min du Puy du fou et 1h des côtes vendéennes, cette bâtisse en pierre datant du XVIᵉ siècle est un lieu chargé d’histoire à réinventer. Derrière ses murs épais et authentiques, elle offre un potentiel rare pour les amateurs de patrimoine et de projets ambitieux. Ce bien ne correspond pas aux standards actuels du “clé en main”. Il s’adresse à un acquéreur averti, en quête d’un lieu unique, prêt à lui redonner vie dans le respect de son identité. Les volumes existants, la qualité de la pierre, les éléments anciens encore présents et l’implantation du bâtiment constituent une base exceptionnelle pour un projet de rénovation complet : résidence principale de caractère, maison secondaire, ou projet touristique haut de gamme. Située dans un hameau sur la commune de Monsireigne, elle dispose de 7 pièces sur une surface de 276 m² habitables. Nichée sur un terrain d'environ 2600 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et reposant. À retenir : - Bâtisse en pierre datant du XVIᵉ siècle - Architecture authentique et matériaux anciens - Volumes bruts à repenser intégralement - Rénovation complète à prévoir (budget travaux conséquent, en adéquation avec le potentiel du lieu) - Liberté totale d’aménagement et de valorisation patrimoniale Ce bien représente une opportunité rare : celle de créer un lieu hors normes, durable, singulier et chargé de sens.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Venez découvrir Charme et Authenticité en plein COEur de Pouzauges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un séjour, un espace cuisine, un salon, un espace de stockage et wc. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, ainsi qu'une 'chambre traversante', idéale pour une utilisation polyvalente ainsi qu'une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Au dernier étage accessible par un bel escalier en bois on dispose d'un grenier aménageable divisé en deux parties. Bien que cette maison conserve son cachet ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir. Cependant, le potentiel de cette propriété est indéniable, offrant la possibilité de créer un véritable cocon douillet à votre image. La localisation centrale de cette maison vous permettra de profiter pleinement des commodités de la vie quotidienne, avec les commerces, les écoles et les services à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.