Vente maison 8 pièces 180 m² Sigournais (85110)

Réf 6945 - a 10 minutes de chantonnay - dans un environnement privilégié, hameau paisible proche des premiers commerces. Jolie maison d'habitation de plain-pied d'environ 105 m², comprenant : entrée, séjour - salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc, lingerie - buanderie + 1 chambre d'appoint ou bureau dans les combles. Grand garage-atelier avec cave en dessous. Carport récent d'environ 50 m² + abris de jardin. Belle terrasse avec pergola agréable terrain clos et arboré, avec jardin d'agrément et jardin potager, le tout sur environ 1500 m² les + : hors lotissement, assainissement autonome neuf, belles dépendances. À visiter ! Prix : 283 500 eur dont 13 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 270 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Nicolas Blanchouin vous propose : Propriété familiale de plain-pied - Piscine de 2024 - Au calme - Lumineuse - Studio indépendant - Grand garage + carport - Vaste parc paysager entièrement clos - proche commodités. Dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chantonnay et des commodités, cette élégante villa d’architecte de 176 m² avec studio indépendant déploie tout le charme d’une propriété confidentielle, nichée au cOEur d’un parc paysager de plus de 6 000 m² entièrement clos. Pensée pour offrir une qualité de vie rare, la demeure conjugue avec subtilité volumes généreux, lumière omniprésente et ouverture permanente sur la nature environnante. Dès l’entrée, l’architecture singulière des lieux révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de réception, sublimée par un salon cathédrale s’ouvre largement sur le parc et les terrasses grâce à de vastes baies vitrées. La cuisine, discrètement implantée dans le prolongement des espaces de vie, complète un ensemble résolument convivial et tourné vers l’extérieur. L’espace nuit principal accueille une suite parentale intimiste avec salle de bains privative, tandis que plusieurs pièces complémentaires permettent d’imaginer chambres supplémentaires, bureaux, dressing ou espace de réception selon les envies. À l’étage, une pièce panoramique dominant le parc vient parfaire cette distribution atypique et inspirante. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d’eau et accès privatif offre une polyvalence idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité libérale ou artistique ou créer un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le parc arboré dévoile différentes ambiances : terrasse couverte élégamment intégrée à la végétation, espaces ombragés propices à la détente et piscine chauffée de 12 x 5 mètres achevée en 2024, véritable invitation aux parenthèses estivales. La propriété bénéficie de prestations techniques récentes et qualitatives : panneaux photovoltaïques nouvelle génération, domotique avec pilotage à distance, portail automatisé, compteur électrique neuf, matériaux extérieurs hautement résistants et nombreux travaux d’embellissement réalisés récemment. Un vaste garage avec atelier, cave, grenier et préau complète enfin cet ensemble singulier, pensé comme une maison de famille élégante où confort contemporain et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Vidéo disponible sur demande. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 350 000 €. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 330200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 19800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Blanchouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 498422534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 6775 - axe chantonnay - pouzauges : saint-prouant. Dans commune dynamique. Posez vos valises dans cette maison de bourg entièrement rénovée. D'une superficie habitable d'environ 143 m², elle se compose au rdc d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée et cheminée-insert, salon, une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras et un garage-atelier de 45 m². À l'étage, vous y trouverez un palier-bureau, deux chambres dont une grande de 24 m² avec dressing, une salle de bains avec wc et un bureau. Terrain attenant et clos d'environ 880 m² avec puits alimentant la maison. Pas de travaux à prévoir. Les + : pièces de vie lumineuses, toiture tuile récente, radiateurs récents, bonne isolation, assainissement collectif. Aucun travaux à prévoir ! Prix : 241 500 eur dont 11 500eur d'honoraires agence, soit 230 000eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Iad France - Isabelle Chateigner vous propose : Belle Propriété Familiale Rénovée avec Jardin et Logement Indépendant Charmante maison de 240 m², alliant authenticité et confort moderne, située au cOEur de Monsireigne. Rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes, un logement attenant (idéal pour famille ou location), un grand jardin arboré avec terrasse et potager. Et pour les amoureux de vieilles pierres… une belle surprise vous attend sur la propriété : un ancien moulin, témoin du patrimoine local. De beaux volumes, un grand jardin et tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique, garage spacieux. Proche commerces, écoles et transports. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Chateigner (06 74 91 56 31) vous propose : Rare sur le secteur – Élégante maison familiale de 150 m² environ avec piscine, espace jacuzzi et vaste jardin à Chantonnay Découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces idéalement située au calme, en plein cOEur de Chantonnay. Alliant le charme de l'ancien (construction 1950) et un excellent état d'entretien, cette demeure séduira les familles en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités urbaines. Des espaces de vie lumineux et de beaux volumes Baignée de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest et sans aucun vis-à-vis, la maison offre une distribution optimale sur 150 m² environ habitables : •Espaces de réception : Un salon chaleureux, un séjour indépendant et une agréable véranda tournée vers le jardin. •Cuisine : Espace séparé, parfait pour le quotidien. •Espaces nuit & travail : 3 belles chambres ainsi qu'un bureau dédié, idéal pour le télétravail. •Salle de bain complète : Équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire pour un confort optimal. •Annexe : Une cave saine offrant un bel espace de stockage. Un extérieur « coup de cOEur » dédié au bien-être Érigée sur un superbe terrain clos de 1 210 m² environ (sans contrainte d'entretien de haies), la propriété propose un véritable cadre de détente : •Espace Bien-être & Détente : Une belle piscine pour les beaux jours, une grande terrasse ensoleillée, ainsi qu'une pièce dédiée accueillant un jacuzzi. •Équipements & Dépendances : Un garage avec portail électrique, un abri de jardin et un forage économique alimentant trois robinets extérieurs ainsi que les WC, le lave-mains, la cave et l'arrière-cuisine. Confort & Prestations techniques •Chauffage : Mixte gaz et bois, combinant confort thermique et maîtrise énergétique. •Menuiseries : Double vitrage sur l'ensemble de la maison. •État général : Bien parfaitement entretenu, prêt à vous accueillir. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner EI (ID 66757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Axe Chantonnay / Pouzauges – Proche Monsireigne Ensemble immobilier de 3 maisons avec fort potentiel locatif ou familial Situé dans un lieu-dit au calme, à proximité immédiate de Monsireigne, cet ensemble de 3 maisons est une opportunité rare. Il s'adapte parfaitement à un projet de vie de famille, à un projet d'accueil ou à un investissement locatif performant. Les Deux Maisons Mitoyennes – Rénovées en 2016 (Indissociables) Cet ensemble mitoyen partage une cour commune et offre une configuration idéale pour un projet bi-générationnel ou un investissement locatif mixte (habiter l'une et louer l'autre). Maison Principale (141 m²) : Rez-de-chaussée : Un vaste et lumineux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, une salle d'eau. Étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus : Un grenier aménageable offrant un bel espace de stockage ou des couchages supplémentaires. Deuxième Maison (77 m²) Un salon / salle à manger, une cuisine fonctionnelle, et une chambre, une salle d'eau. Troisième Maison (90 m²) Actuellement exploitée en location saisonnière (gîte), elle génère des revenus immédiats et tout à fait indépendants. Superficie confortable de 90 m². 3 chambres. Les Extérieurs & Annexes Côté détente et nature : Profitez d'un agréable jardin ainsi que d'un bel espace potager, idéal pour les amoureux de la nature. Un grand hangar ouvert : Permet de stationner facilement plusieurs véhicules à l'abri. Rendement éco-responsable : Le hangar est équipé de panneaux solaires qui génèrent des revenus financiers réguliers. Le gros plus de cette propriété (Possibilité de découpe) : Il est tout à fait envisageable de séparer les lots pour vendre le gîte de 90 m² de manière totalement indépendante. Les deux maisons mitoyennes resteront, quant à elles, indissociables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 349 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.