Maison 5 pièces à vendre à Réaumur (85700)

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le centre bourg de la commune de Réaumur, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée desservant une cuisine séparée, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau, un garage ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe attenante, un atelier / véranda d'environ 150 m² complète le bien, ainsi qu'un grenier de 30 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir. L'ensemble est implanté sur un terrain de 859 m², offrant un agréable espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau de Réaumur, à 5 minutes de La Meilleraie-Tillay et de Réaumur, et à 12 minutes de Pouzauges, cette maison à étage offre un beau potentiel grâce à sa partie habitable de suite et à une seconde partie à restaurer, idéale pour un projet d'agrandissement, de gîte ou de logement indépendant. La partie habitable de suite se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une arrière-cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que d'une chambre. À l'étage, un couloir dessert trois chambres. La partie à restaurer comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine et une chambre. À l'étage, un espace entièrement à aménager selon vos envies Côté dépendances, la maison bénéficie de deux garages attenants. En complément, un troisième garage, un local de rangement, une cave ainsi qu'un préau. Une grange d'environ 160 m² sur un terrain non attenant à proximité peut éventuellement être rajouté sur cette vente L'ensemble est implanté sur un terrain de 713 m², agrémenté d'un puits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Papin vous propose : Charmante Maison Familiale sur sous-sol de 162 m² sur un Vaste Terrain de 3527 m² à Réaumur À la recherche d'un havre de paix pour votre famille dans un cadre naturel exceptionnel ? Cette charmante maison familiale située à Réaumur est l'endroit idéal pour vous épanouir et profiter de la tranquillité de la campagne. Construite en 2004 et en excellent état, cette maison offre 8 pièces spacieuses, dont 4 chambres lumineuses. Chaque espace a été pensé pour offrir à chacun un coin de confort et d'intimité. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un salon chaleureux de 40 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée semi-ouverte, bien agencée, est idéale pour concocter de délicieux repas et ravir les papilles de vos proches. L'extérieur de la maison ne manque pas d'attraits avec un vaste jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées pour organiser des barbecues en famille sur la terrasse. La maison dispose également d'un grand sous-sol aménagé avec un garage, un atelier, un cellier et une cave. Elle dispose également d'un garage camping-car pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations sont haut de gamme avec le confort de la fibre optique, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur pour des économies d'énergie, et une fosse septique pour plus d'autonomie. La localisation de la maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison où il fait bon vivre en famille. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100834514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Référence : 6825. Reaumur. 30 minutes du puy du fou. Située dans un hameau avec une jolie vue sur la campagne, cette longère est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, trois chambres, bureau, salle d'eau, wc et dégagement, buanderie-chaufferie, cellier et cave. À l'étage, un grand grenier aménageable. La partie principale communique avec un deuxième logement (actuellement loué en meublé) comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, salon et un beau séjour; a l'étage : une chambre avec salle d'eau-wc. Préau et garage. Terrain attenant et non attenant. L'ensemble pour environ 2 500 m². Prix : 167 000 eur dont 9500eur ttc d'honoraires agence, 157 500 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Découvrez cette authentique longère à Réaumur, un joyau de 240 m² offrant de multiples possibilités grâce à ses 10 pièces. Véritable opportunité pour un projet familial ou d'investissement, ce bien se distingue par son charme et ses nombreux atouts. La maison principale, bien agencée, propose cinq chambres et une mezzanine lumineuse. L'espace de vie accueillant, incluant une cuisine, salle à manger et un salon avec charpente apparente, saura séduire les amateurs d'authenticité. Une suite parentale reste à aménager pour une personnalisation à votre goût. Ce bien unique est divisé en deux logements indépendants. Le second logement, totalement indépendant avec sa propre terrasse, propose 38 m² de confort. Ces espaces permettent d'optimiser votre investissement, en accueillant des projets de gîte de groupe avec une capacité d'accueil modulable pourra ainsi héberger confortablement des groupes jusqu'à 20 personnes. À l'extérieur, vous serez enchanté par un vaste jardin de 2 500 m², une piscine hors sol et plusieurs dépendances incluant un atelier. Une opportunité de développer du locatif ou de créer du neuf, sous réserve d'autorisations. Implantée dans un environnement privilégié, la propriété est idéalement située non loin de verdoyants espaces publics tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Caractéristiques techniques - Surface : 240 m² - Taxe foncière : 606 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, fioul - Terrain : 2 500 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Immeuble situé à réaumur à 10 minutes de pouzauges et à 25 minutes du célèbre grand parc du puy du fou, venez visiter cet ensemble immobilier comprenant 3 logements, édifié sur sa parcelle de 275 m². Cet immeuble propose : - 1er logement de 110 m², comprenant au rdc, une cuisine, un séjour et une dépendance. À l'étage un palier, une salle d'eau, un wc et 3 chambres. - 2nd logement de 80 m² comprenant au rdc, une cuisine, un séjour. À l'étage, un palier, un wc et 2 chambres avec salle d'eau. - 3ème logement de 85 m² à rénover complètement, comprenant au rdc, une pièce de 42 m². À l'étage un palier, une salle d'eau, une pièce, une chambre et un grenier. Atouts indéniables : assainissement collectif / menuiseries double vitrage sur le 1er et 2nd logement / tableaux électrique protégés pour le 1er et le 2nd logement / 3 compteurs électrique / 2 compteurs d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 75 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime turquand, tél. : 06 32 08 29 95, e-mail : maxime.turquand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 827478793.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison à étage offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, un couloir, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, le couloir dessert quatre chambres, deux salles de bain, un WC, un dressing et un bureau. Le second étage dispose d’un comble spacieux pouvant être aménagé selon vos besoins. En sous-sol, une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré d’environ 800 m², d’une grande terrasse, d’une cour, ainsi que d’un abri de jardin. Cette maison allie espace, fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans le bourg de Réaumur, cette maison de caractère d’environ 99 m² habitables, complété par un espace attenant à rénover d’environ 90 m² est Idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC indépendant ainsi que d’un débarras. À l’étage, vous découvrirez un pallier desservant un bureau, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En mitoyenneté, la partie à rénover propose au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une pièce de vie, ainsi qu’un débarras avec WC (4 dernières photos sur l'annonce) À l’étage, un pallier dessert deux chambres. Cet espace peut être transformé en logement indépendant, gîte, atelier ou extension de l’habitation principale selon vos envies. Les annexes se composent de deux petits abris en pierre, une grange, un atelier sur deux niveaux, un poulailler, ainsi qu’un garage avec grenier. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 126 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison principale afin de la mettre au goût du jour. La partie attenante en mitoyenneté nécessitera quant à elle une rénovation complète, la couvertures est conforme et l'assainissement est collectif (tout à l'égout) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau calme, à moins de 5 minutes du village de Réaumur, moins de 10 min de Saint Pierre du chemin et moins de 15 min de la Chataigneraie et de Pouzauges, cette charmante longère avec gîte offre un cadre de vie paisible. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace cuisine / salle à manger aménagé et équipé, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Le gîte attenant, qui restera entièrement aménagé pour la vente, dispose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec coin cuisine, et à l’étage, une chambre avec salle de bain et un WC, idéal pour accueillir des hôtes ou des proches en toute indépendance. En annexes, la propriété comprend un espace chaufferie, une partie cave, un garage, une grange, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 2500 m² (la surface du terrain pourra être réduite si besoin) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Merveille vous propose : Maison familiale avec dépendances – Fort potentiel – Saint-Germain-l'Aiguiller À découvrir sans tarder, cette agréable maison familiale d’environ 196 m² habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose sur deux niveaux de : Une belle pièce de vie lumineuse Une cuisine aménagée 5 chambres Salle de bains et espaces de rangement Côté confort : Chauffage électrique et poêle / insert bois Menuiseries double vitrage Raccordement au tout-à-l’égout Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances totalisant environ 235 m², idéales pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules, ou encore un projet de gîtes et chambres d’hôtes. Les + : Grande surface habitable 5 chambres Nombreuses dépendances Fort potentiel d’exploitation Environnement agréable et calme Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités pour une résidence principale comme pour un projet professionnel ou familial. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Merveille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 981766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 12 minutes de La Châtaigneraie, cette maison avec étage bénéficie d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salle à manger / salon ainsi qu’une cuisine. Au demi-étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un hall dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un grenier. En annexe, la propriété dispose également d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558 m², agrémenté d’une fontaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située à seulement 1 minute de La Meilleraie-Tillay et à moins de 10 minutes de Pouzauges, cette maison avec un studio prêt à être loué, aux beaux volumes, offre un accès de plain-pied à l’avant ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée dessert une salle à manger, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez aussi un WC, une salle d’eau et trois chambres, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Un garage vient compléter ce niveau. À l’étage : Une mezzanine ouverte offre un bel espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente… ainsi que deux chambres en enfilade. Au sous-sol : Un studio indépendant comprenant une pièce de vie, un coin cuisine et une salle de bain avec WC, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Toujours au sous-sol : Un second garage, une cave et trois autres pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, salle de loisirs…), ainsi qu’un WC. En annexe : Un petit abri de jardin complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 3 000 m², offrant un environnement agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Sourisseau vous propose : Maison de plain-pied de 116 m² sur un terrain clos de 822 m² – La Meilleraie-Tillay Située en plein bourg de La Meilleraie-Tillay, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle de 6 pièces principales, comprenant 4 chambres. Ce pavillon de plain-pied se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 35 m², d'une cuisine, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, de quatre chambres aux surfaces respectives de 9,6 m², 12,8 m², 12,2 m² et 12,2 m², ainsi que d’une buanderie. Un garage de 20 m² et un terrain entièrement clos de 822 m² viennent compléter ce bien. Construite en 1980, la maison est en bon état général, mais nécessite un rafraîchissement intérieur. Le chauffage est assuré par un insert ainsi que par des radiateurs électriques. L’ensemble offre un cadre de vie confortable et lumineux. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques, avec une rentabilité d’environ 1 000 € par an. Ce bien conviendra parfaitement à des primo-accédants ou à des investisseurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Sourisseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882301518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité Maison + Terrain à la Meilleraie-Tillay ! Vous serez charmés par l'environnement paisible de cette maison à rénovée d’environ 111 m² habitables, répartis sur deux niveaux et de son terrain de 744 m² (dont 220 m² constructibles et non attenants). À très fort potentiel et à l'authenticité marquée cette maison vous propose une entrée, un espace de rangement, un salon, une cuisine, une lingerie, des WC et une salle de bain. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres et 2 grenier. En annexes : un garages 42 m², d'une cave, d'une réserve et d'un hangar (105 m²). Que vous soyez un bricoleur soucieux de redonner une deuxième vie à cette maison ou simplement désireux de poser vos valises dans un cadre de vie privilégié, ce bien représente une opportunité rare à ne pas manquer. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Ancienne école primaire située dans le bourg de La Meilleraie-Tillay, offrant un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec deux anciennes salles de classe, un bloc sanitaire ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, le bien dispose d’une pièce en mezzanine ainsi que de deux autres anciennes salles de classe, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. En annexe attenante à l’étage, un espace supplémentaire aménageable vient compléter l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 685 m², idéal pour la réalisation de projets d’investissement locatif ou de transformation en habitation. Les travaux à prévoir seront à adapter en fonction du projet d’aménagement envisagé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 chambres Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette jolie maison avec de beaux volumes qui conviendra à votre projet familial. Sur 153 m² habitables, elle comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, 2 chambres avec placard (dont une avec salle d'eau), WC ainsi qu'une lingerie. À l'étage : 2 autres chambres et WC. Petit garage, préau, terrasse, l'ensemble sur un terrain d'environ 660 m². Toiture en bon état, ouvertures double vitrage, pompe à chaleur, isolation récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1788426106.

Située à Cheffois, cette maison de plain pied à rafraichir d'environ 90 m² habitables offre un environnement tranquille, proche école et centre ville. Elle bénéficie d'un terrain de 1182 m². En entrant, vous découvrirez une entrée qui dessert d'un côté un salon / séjour et de l'autre une cuisine. Côté nuit un couloir avec placard vous donne accès à trois chambres, une salle d'eau avec douche aménagée pour personne à mobilité réduite, un wc et un premier garage attenant à la maison. Côté extérieur, une partie jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter de moment calme ainsi qu'un espace devant la maison vous permettra de vous stationner ou d'aménager un espace paysagé et arboré. Un second garage complète l'ensemble. À saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien RISPAL, Tél. : 06 51 95 25 93, E-mail : sebastien.rispal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 849 818 117.

Au calme d'un village sur la commune de Cheffois, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 187 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée dans la belle pièce de vie de 51 m² avec poêle à pellets, ainsi qu'un espace pouvant faire office de bureau. Un salon de 19 m², ouvert sur un balcon de 13 m², complète agréablement la partie jour. L'espace nuit dessert quatre chambres confortables (11,10 m², 12,40 m², 11,15 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités avec buanderie, chaufferie, cave, atelier, garage de 41 m² ainsi que plusieurs pièces supplémentaires dont une chambre de 11,50 m² et un espace indépendant avec WC, idéal pour une activité professionnelle, un projet locatif ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, le terrain paysagé et sans vis-à-vis dispose de beaux espaces, d'un bassin avec poissons d'ornement, apportant charme et sérénité à l'ensemble. Un bien complet, spacieux et évolutif, offrant de multiples projets de vie. Atouts indéniables : PAC air-eau / Ballon thermodynamique / Poêle à pellets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Dans la paisible commune de La Meilleraie-Tillay, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et une cuisine aménagée, une vaste buanderie, espace de stockage, wc, une salle d'eau et une chambre de 18 m². À l'étage, on dispose de 3 belles chambres offrant de beaux volumes, parfaites pour accueillir toute la famille ou des invités. Une salle d'eau avec wc apportent confort et commodité au quotidien. Un grenier de 64 m² accessible depuis la maison pourra largement accueillir plusieurs chambres supplémentaires avec quelques travaux d'aménagement. À l'extérieur, vous serez séduit par le vaste jardin arboré non attenant de plus de 900 m², offrant un havre de paix où il fait bon se détendre. Profitez de l'espace extérieur pour partager des moments conviviaux lors de belles journées ensoleillées. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Un garage double vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Une ancienne étable de 82 m² attenante à la maison saura vous charmer avec son volume et son potentiel ainsi qu'un grand préau. Coté technique, ouvertures PVC DV, chaudière fuel de 2012 et assainissement individuel non conforme. N'attendez plus pour visiter cette belle maison en pierre pleine de caractère et de potentiel ! Une occasion unique à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : maison individuelle situee dans la charmante commune de cheffois, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette propriété spacieuse et lumineuse saura séduire les amoureux de la campagne et de la nature. D'une surface totale de 187 m², cette maison se compose au rez de chaussé d’une entrée donnant sur une cuisine avec son séjour de 51 m² et son poêle à pellets, offrant une convivialité et fonctionnalité au quotidien puis vous profiterez d’un salon en deux parties (possible coin bureau ou lecture) de 19 et 13 m² donnant sur un balcon, apportant une luminosité naturelle à la pièce avec vue sur le jardin et la campagne. Une partie nuit avec 4 chambres (13,11, 14 et 10.5 m²) un wc et une salle d’eau de 6.6 m². Au sous-sol plusieurs pièces : une lingerie de 8 m², une chaufferie de 13.7 m², un atelier de 11.7 m² un garage de 41 m², une pièce à rénover de 53 m² et une partie aménagée en chambre 11.6 m² + pièce polyvalente 13.4 m² et un espace de 4 m² avec wc séparé de 2 m². (possible de faire votre activité professionnelle ou airbnb ou location). Côté extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain de 2500 m² arboré avec un espace pour accueillir une piscine hors sol, un bassin avec des poissons. Technicités + : fibre optique, pompe à chaleur 2023, ballon thermo dynamique, double vitrage, dpe c fosse septique non conforme, maison nécessitant encore des travaux (sol, murs, finitions. ) cette maison offre un cadre de vie idyllique, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillite. Contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle située dans commune de La Meilleraie-Tillay. Construite en 1989, cette maison de plain-pied accès PMR offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux ouvert sur le salon équipé d'un poêle à pellets et la cuisine aménagée et équipée, ensuite une buanderie sera à votre disposition afin de vous apportez tout le confort nécessaire. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et wc. Le jardin clos, aménagé et arboré de plus de 1900 m² qui entoure la maison est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les deux terrasses vous invite à profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité en famille ou entre amis. En annexe, un garage double avec grenier, un garage pour camping-car, un abris avec local fermé. Cette maison est en parfait état et n'attend que vous pour y insuffler votre touche personnelle et en faire le cocon de vos rêves. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Située à 20min du grand parc du Puy du fou ainsi que 1h de la cote Vendéenne. Ce véritable havre de paix sera disponible pour Octobre 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Brosseau vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de campagne située à 7 min de Pouzauges sur la commune de Montournais, offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. Cette maison à fort potentiel saura séduire les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Avec une surface habitable de 184.71 m², elle offre de belles opportunités d'aménagement et d'agrandissement pour créer un cocon chaleureux et personnalisé. La maison dispose d'un hall d'entrée, un salon séjour et une cuisine à repenser selon vos goûts et besoins. Vous pourrez également profiter d'une salle à manger lumineuse en cours de rénovation, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Sur ce même niveau une chambre avec possibilité de faire une suite parentale d'une surface de 27 m², une chaufferie et un cellier. À l'étage trois chambres et une salle d'eau avec wc et deux grands greniers de 57 m² et 60 m² aménageables. À l'extérieur, un grand garage avec un atelier vous permettra de stationner aisément vos véhicules ou de créer un espace de rangement supplémentaire. En complément, une annexe comprenant un bureau de 47 m² idéal pour une activité professionnelle / gite, un hangar de 350 m² et une grange en pierre de 200 m² attenante à rénover. Cet ensemble immobilier est implanté sur un vaste terrain de 2 Hectares. Coté technique : Toiture et zinguerie de 2022, ouvertures double vitrage, chaudière à pellets de 2016, chauffe-eau solaire et système d’assainissement en phytoépuration. N'attendez plus pour donner vie à vos projets de rénovation et pour transformer cette maison de campagne en un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Vous avez un projet de tables d'hôtes, gîtes ou activités animalière, cet endroit est une véritable pépite ! Contactez moi pour discuter de vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224500 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Brosseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892826421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE CŒUR – Maison familiale lumineuse à deux pas du bourg Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et du musée, cette maison familiale de 140 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie baignée de lumière : une cuisine ouverte de 26 m² prolongée par un vaste salon-séjour de 55 m². Les larges ouvertures offrent un accès direct à deux belles terrasses de 25 m² chacune, exposées sud-ouest — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine crée un espace cosy et dessert une charmante chambre parentale avec baignoire, idéale pour un moment de détente privilégié. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin clos d'environ 300 m², parfait pour les enfants ou pour aménager un coin détente à votre image. Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble (stockage, atelier, espace loisirs…). Maison parfaitement entretenue, raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Une maison clé en main, chaleureuse et lumineuse, où il fait bon vivre. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 602994 ).

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : En campagne située entre Pouzauges, la Châtaigneraie et Chantonnay, implantée sur plus de 16000 m² de terrain, cette très belle maison de plus de 170 m² dispose d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée, d'un grand salon avec de belles poutres et poêle à bois, de 4 chambres (dont 3 au rez de chaussée), d'une salle d'eau récente ainsi que d'une buanderie. À l'étage : une jolie chambre et 2 grands greniers aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et la maison est raccordée à un puits. En dépendance, une superbe grange en pierre de plus de 450 m² en très bon état, et un hangar d'environ 430 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1788426106.

Maison de campagne sans vis a vis votre agence immobilière aip la châtaigneraie vous propose à mouilleron saint germain : cette maison de 90 m² habitables qui se compose d'une cuisine équipée (26 m²) avec accès à une terrasse côté sud, d'un salon de 20,20 m² avec cheminée / insert, de 3 chambres (23,50 m²; 20 m² et 12 m²) avec chacune un placard, wc, d'une salle d'eau (5,30 m²), de 2 garages (75 m² et 21,32 m²), d'un cellier / chaufferie avec douche. Grenier aménageable. Un atelier (34 m²) avec wc et un poulailler. Toiture tuile en bon état pour la partie habitation. Ouvertures pvc double vitrage. Volets battants pvc et bois. Chauffage pompe à chaleur. Assainissement microstation conforme. Puits raccordé pour le terrain. Le tout sur une parcelle close d'environ 2030 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1788426095.