Vente Maison de ville 5 pièces

Iad france - anne-sophie roy vous propose : les sables-d'olonne - quartier gare- maison - t5 bien située aux sables-d'olonne, à quelques mètres de la gare et du coeur de ville, cette maison datant de 1860 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui un cadre de vie alliant caractère ancien et confort contemporain.

Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 109 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, et s'inscrit sur un terrain de 158 m².

L'intérieur, soigneusement repensé lors de la rénovation, révèle un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.

Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, offrent chacune un espace confortable et bien agencé.

Le bien dispose de 3 salles d'eau et 3 wc, un atout appréciable pour une occupation familiale.

La rénovation n'est pas encore totalement terminée, mais il y est facile de s'y projeter.

Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une vmc, ballon neuf et le réseaux d'assainissement a été entièrement revu.

Une cour vient prolonger agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 499900 euros.

Prix hors honoraires : 482900 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.