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15 photos
AcheterRéf. 1556368

Maison

Plain-pied avec garage au coeur de la Chaume

Les Sables-d'Olonne (85100)

499 900 €

4 424 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 113 m²
    Surface
GarageParkingParquetTerrasseJardin

Description du bien

Située en plein coeur de La Chaume, aux Sables d'Olonne, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du quai, des halles, des commerces et des transports.

À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse donnant sur le jardin et d'un garage très précieux dans le quartier.

Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme de cette maison typique avec ses pièces sur parquet, ses portes d'origine et sa hauteur sous plafond.

À l'intérieur, le coin nuit se compose de trois belles chambres dont deux d'environ 15 m² sur parquet, d'un dégagement avec un grand placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et, d'un WC séparé.

Vous trouverez ensuite dans les pièces de vie un chaleureux salon sur parquet, une grande salle à manger pouvant accueillir aisément votre famille et vos amis, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte et une grande arrière cuisine très pratique et offrant un vrai potentiel d'aménagement complémentaire.

Enfin, dans le prolongement de l'arrière cuisine, vous disposez d'une seconde salle d'eau avec WC.

Placée dans un quartier recherché, cette maison de plain-pied est une belle opportunité dans un environnement prisé où tout est accessible à pieds et où il fait bon vivre toute l'année.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 06 10 10 82 78, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859.

Annonce publiée le 1 décembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 900 €(4 424 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (499 900 €) depuis le premier prix enregistré le 1 décembre 2025.

1 juillet 2026
499 900 €
2 février 2026
525 000 €
1 décembre 2025
555 400 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 424 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 640 € et 2 280 € par an

Prix dans la région

4 424 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Sables-d'Olonne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Sables-d'Olonne (85100)

Les Sables-d'Olonne

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

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