4 635 résultats
Iad france - david guilloteau vous propose : beau garage de 18 m² (3x6m), avec mezzanine, dans le quartier recherché de la gare, aux sables d'olonne. Accès simple de la rue et sans charge de copropriété. Rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - David Guilloteau vous propose : Les Sables d'Olonne, centre-ville, le 'tout-à-pied' ! Superbe appartement T4 de 85 m² avec terrasse ensoleillée et garage. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2002, cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. L'espace de vie se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une salle d'eau. La configuration de l'appartement offre un agencement pratique et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. La cuisine, équipée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux et chaleureux. La terrasse, accessible depuis le salon, offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin vous permettra de ranger transats et mobilier extérieur. Les équipements de cet appartement sauront vous combler : fibre optique, ascenseur, accès PMR, digicode, interphone, résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien se trouve dans un excellent état général, aucuns travaux ne sont à prévoir. L'appartement possède aussi un précieux BOX de 15 m² (2.95 x5.25 m) au sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité aux Sables-d'Olonne. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.19€ par mois (soit 1130.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 478 896 913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - emmanuel maudet vous propose : la chapelle-achard - ensemble immobilier sur 5 740 m² avec étang privé de 2 000 m². Maison principale (154 m², plain-pied) : vaste pièce de vie, cuisine refaite en 2023,3 chambres, bureau, 2 salles de bains, buanderie. Isolation plafond en 2019, ballon d’eau chaude thermodynamique (2 ans). Seconde maison (84 m²) : salon-séjour, 1 chambre, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre et un grenier aménageable à l'étage. Dépendances : garage 30 m², cave, grenier. Appartement (45 m²) : cuisine, salon, salle d'eau, véranda, 1 chambre à l'étage. Propriété équipée de 30 panneaux photovoltaïques (garantie décennale), utilisés en autoconsommation pour les 3 logements, générant une économie d’environ 1 500 € par an. Idéal pour gîtes ou chambres d’hôtes, cadre naturel entre les sables d’olonne et la roche-sur-yon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située dans le centre de Nesmy, venez découvrir cette maison de charme aux beaux volumes. Elle comprend une vie de plain-pied, avec sa pièce de vie lumineuse et sa cheminée bordelaise, une suite parentale sur un joli parquet massif. Une cuisine qui donne sur une salle à manger. Garage, cave, dépendance sur un magnifique terrain ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Idéalement situé en centre-ville de La Roche-sur-Yon, cet appartement récent de type T1 offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, apaisant et contemporain, parfaitement adapté à une vie étudiante. D'une surface de 20,94 m², ce logement astucieusement agencé séduit dès l'entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce principale, soigneusement aménagée, allie coin nuit, espace détente et coin repas dans un environnement optimisé, propice au confort quotidien. L'ensemble est complété par une salle d'eau moderne, des WC et une entrée bien pensée. Construit en 2023, l'appartement bénéficie de prestations récentes : fibre optique, TV câblée, système de sécurité (digicode, alarme, vidéosurveillance) et finitions de qualité. Il est situé dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant un chauffage urbain performant ainsi qu'une place de stationnement. La résidence met également à disposition des occupants une pièce laverie ainsi qu'une salle de sport, véritables atouts pour le confort et la praticité au quotidien. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et lieux de vie, ce bien garantit un équilibre parfait entre accessibilité urbaine et tranquillité. Un logement idéal pour un étudiant en quête de sérénité et de modernité, au sein d'un environnement soigné. Fiche technique et vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 767 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232.
Au cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans une rue calme et résidentielle : cette propriété de caractère avec piscine du XVIII ? siècle conjugue charme, volumes et emplacement privilégié avec à proximité : écoles / collège / lycées, commerces, marché, théâtre, cinéma,. Les espaces, chaleureux et atypiques, s'organisent sur plusieurs demi-niveaux offrant une totale intimité à chaque pièce, la maison vous propose : une entrée, une cuisine familiale donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger de caractère avec un poêle à bois récent, un salon sur parquet avec une vue dominante sur le jardin et les toits, un vaste bureau original de par sa configuration en arrondi (pouvant être un deuxième salon ou une chambre supplémentaire). Une buanderie / chaufferie ainsi qu'un WC complètent les prestations de ce niveau. Au premier étage : une spacieuse suite parentale (salle de bains et dressing) et un WC. Au deuxième étage : une grande chambre en deux parties ainsi qu'une suite indépendante pensée pour recevoir : chambre avec coin repas / bureau, pièce avec lits superposés, WC et une salle de bains. À l'extérieur, un privilège rare en centre-ville : terrasse avec glycine, piscine 11x5m avec pool housse, et jardin arboré d'environ 2 000 m². Un cadre paisible et dépaysant, idéal pour une vie de famille comme pour l'accueil de voyageurs. Un bien unique, à fort potentiel, au croisement du confort et de l'art de vivre ! Technicités : tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2021, poêle à bois installé en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.
Cette charmante maison est située aux Lucs-sur-Boulogne (85170), offrant un cadre paisible et familial à ses habitants. Proche des commerces et des écoles, cette localisation allie tranquillité et praticité pour le quotidien. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants, invitant à la promenade. La maison se dresse sur un terrain de 806 m², disposant de 4 places de parking et 2 garages. Datant de 2006, elle offre une surface habitable de 106 m² en plain-pied, avec un agencement optimal pour le confort et la fonctionnalité. Le jardin constitue un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier pratique, un WC indépendant, 4 chambres accueillantes et une salle d'eau. Cet agencement en 6 pièces permet à chaque occupant de disposer de son espace privé, offrant ainsi une intimité appréciable. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.
À vendre maison familiale dans une commune proche de Marans, à 20min de la Rochelle et 25 min de Fontenay-le- Comte et 40min des plages avec toutes les commodités recherchées (supérette, coiffeur, bureau de tabac, école, collège, pharmacie. ). La maison comprend au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - un séjour - une buanderie - un wc A l'étage : - 3 chambres - une salle de bain avec douche et wc Le mode de chauffage est un poêle à pelé récent. À l'extérieur, un jardin clos sans vis-à-vis avec portail et terrasse. Aucun travaux n'est à prévoir, tout à été refait (électricité, plomberie, remaniement de toiture. ) Tout est relié au tout à l'égout. Alors n'hésitez à me contacter pour venir découvrir cette belle maison sur un terrain global de 811 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUNIAUX, Tél. : 06 15 66 27 71, E-mail : nathalie.jouniaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roch-sur-Yon sous le numéro 879037984.
Venez découvrir cette maison située sur l'axe chantonnay / pouzauges, au cœur d'un bourg disposant de commerces de proximité et d'une école primaire. D'une superficie de 100 m² habitables, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un agréable salon / salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un bureau. Les combles aménagés proposent un espace supplémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Un garage, une dépendance avec cave et un jardin non attenant complètent l'ensemble. Cette maison conviendra parfaitement à un jeune couple ou à une famille de primo-accédants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.
Iad France - Bruno Tondi vous propose : L’Île-d’Olonne – Secteur résidentiel calme et recherché Située au fond d’une impasse, cette belle maison de plain-pied saura séduire les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité. Construite en 2005 et entièrement rénovée avec soin, elle offre une surface habitable généreuse de 136 m², implantée sur une parcelle de 630 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Composée d’une pièce de vie, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se compose d’un séjour-salon chaleureux et cosy, agrémenté d’un poêle à granulés,. La cuisine, ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert la partie nuit, bien distincte des espaces de vie. Celle-ci comprend quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son propre dressing ainsi que d’une salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, répond parfaitement aux besoins d’une famille. Deux WC séparés viennent compléter l’agencement intérieur, ainsi qu’une buanderie. La maison bénéficie d’une belle terrasse, avec un jacuzzi. Une dépendance d’environ 35 m² offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de loisirs, bureau ou stockage. Plusieurs places de stationnement privatives sont disponibles sur la parcelle, un véritable atout au quotidien. Cette maison est à 10 minutes des Sables d’Olonne et de ses plages et à pied de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Jasmin- maison osb située au calme d'une impasse privée, à 500 m du centre-ville, cette maison récente de 2015 en ossature bois offre 158 m² habitables sur un terrain clos, paysagé et piscinable de 731 m², sans vis-à-vis. Très lumineuse et économe en énergie (< 40 kwh / m² / an), elle dispose d'un plancher chauffant par pompe à chaleur, vmc double flux et domotique. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine équipée, salon ouvrant sur terrasse de 33 m² avec pergola, bureau, buanderie et suite parentale avec dressing. À l'étage : 2 chambres, salle d'eau et grand palier détente. Grand garage isolé de 49 m², grenier, dépendances et stationnement pour 3 véhicules. Aucun travaux à prévoir. Emplacement recherché. Contactez anne boileau-demaret au 06 76 23 21 51.
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous recherchez votre maison à LA ROCHE SUR YON, non loin des axes principaux (Les Sables d'Olonne, Aizenay, Nantes, Cholet), je vous propose cette charmante maison construite en 2002, située dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Elle se compose au rez-de-jardin : d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour / salon lumineux accédant à la terrasse et au jardin, un wc indépendant. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, et un garage. Le jardin est verdoyant et à l'abri des regards. À noter qu'un congé pour vente a été donné aux locataires. La maison sera libre à partir du 5 juin 2026. Ne tardez pas, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou tout renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Maison de caractère rénovée par un architecte / décorateur à Auzay à seulement 5 min de Fontenay-le-Comte. Alliance réussie du charme de la pierre et d'une modernité assumée, cette maison entièrement repensée séduit par sa décoration soignée, ses volumes généreux et son agencement parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un WC et des rangements intégrés. Les étages desservent trois véritables suites indépendantes de 19,20 et 27 m², chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains et de son WC, offrant confort et intimité à chaque occupant. Un garage attenant et communicant, ainsi qu'une cave située sous la maison, viennent compléter les prestations. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards, parfait pour les instants de détente en toute tranquillité. Bien rare, idéal pour une résidence principale, secondaire ou projet haut de gamme ! Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.
Proches des commodités et des services essentiels je vous propose cette jolie maison de plein pied de 74 m² sur un terrain de 390 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et de son espace cuisine que vous pourrez aménagée à votre goût, un cellier buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Pour plus de confort vous bénéficierez d'un chauffage au sol. Cette maison sera aussi bien votre future résidence principale, votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martine forfer, tél. : 06 42 14 47 03, e-mail : martine.forfer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 839 499 480.
Sur la commune de Mervent, venez découvrir cette superbe parcelle de terrain constructible située dans un endroit calme et verdoyant. Plat et clôturé, ce terrain à bâtir offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Sa surface de 985 m² permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardin Le plus : un bâtiment d'environ 30 m² composé d'une grande pièce pouvant servir de garage ou pouvant permettre une première partie habitable et une autre partie servant de débarras. Idéalement situé, proche de Fontenay Le Comte et à 2 kms de la superette, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie à son image. À prévoir viabilisation et assainissement individuel facile à installer, toiture en très bon état Alors n'hésitez plus, ne laissez pas passer votre chance de concrétiser votre rêve ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 06 50 44 26 19, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800.
Réf. : 04569-nc * à deux pas de la plage - pavillon avec bel extérieur * à seulement 750 m de la plage, découvrez ce logement en copropriété de 32 m², idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparés. Un extérieur privatif vient compléter ce bien, parfait pour profiter des beaux jours, prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre après une journée à la plage. Un bien fonctionnel et bien situé, alliant praticité, confort et proximité du littoral. Emplacement recherché - cadre de vie agréable - plage accessible à pied nombre de lots 13 - charges : 400 / an. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 32 m² - prix : 159 700 (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : e (294) - classe climat : b (11) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .
Sur la commune de L'Hébergement, à proximité des commodités. Venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant 6 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Le rez-de-jardin propose trois chambres supplémentaires, une buanderie, une chaufferie, un cagibi ainsi qu'un garage. Possibilité de créer une deuxième salle de bain. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 840 m², agrémentée d'une terrasse carrelée. Les atouts : pompe à chaleur récente, assainissement collectif (tout-à-l'égout), puits, (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
RPI Challans – Agence des Halles vous propose en EXCLUSIVITÉ Au cœur de Challans, dans une rue paisible à l'abri de toute nuisance, cette propriété d'exception conjugue élégance, volumes et art de vivre, à quelques pas seulement des commerces. Derrière sa discrète façade se dévoile une demeure d'environ 200 m² habitables, baignée de lumière. La pièce de vie ouverte, aux généreux volumes, invite naturellement à la convivialité. La suite parentale, avec accès direct à la terrasse, prolonge cette sensation de confort et d'intimité. Les espaces ont été pensés pour s'adapter à toutes les envies : chambres spacieuses, salle de bains, et espace détente indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou offrir un univers dédié aux enfants. À l'extérieur, un espace confidentiel avec SPA prolonge les instants de bien-être. Un garage, véritable privilège en centre-ville, et l'absence totale de travaux viennent parfaire ce bien rare. Une adresse confidentielle pour celles et ceux qui recherchent le calme, le standing et l'exception en centre-ville. Référence agence : 151.
Maison à rénover, Emplacement stratégique aux Sables-d'Olonne Rare sur le secteur ! Maison de 90 m² à rénover, accompagnée de petites dépendances, idéalement située à l'entrée des Sables-d'Olonne, sur un axe très passant offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour : la création de bureaux, l'aménagement de studios ou logements locatifs, ou tout projet professionnel nécessitant un emplacement stratégique. Fort potentiel, belle surface exploitable et environnement dynamique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Magnifique maison bourgeoise à finir de rénover (second oeuvre - nombreux matériaux sur site) Enorme potentiel sur 3 niveaux - tout le rez de chaussée est présenté sous forme de plateau Peu parfaitement convenir pour un projet (évènementiel, maison de famille etc. ) Niveau 2 - chambres sur parquets anciens - 3eme étage - magnifique grenier à aménager une cave tout en pierres apparentes - un garage - dépendances autour de la piscine chauffée et sécurisée une maison de gardiens d'environ 70 m² à rénover Cette demeure construite en 1815 saura vous séduire par son caractère et son histoire. Situation bourg à deux pas des commerces - 3 km de la mer Le chauffage de ce bien se fait par radiateurs alimentés par une chaudière à pelets. Un système de chauffage très économique et écologique. Terrain environ 2400 m² Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 66 33 39 97 - Réf. 939195.
EN EXCLUSIVITÉ ! À seulement quelques mètres de la plage, cette charmante petite maison / appartement se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et à l'étage, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Emplacement idéal : plage, gare, centre-ville, marchés tout se fait à pied ! Parfait en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 392 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 839.00 et 1136.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad france - patrice bourmaud vous propose : la chapelle - themer proche de ste hermine, très belle propriété de 296 m² habitables sur un terrain de 1005 m². Ensemble comprenant une maison d'habitation ainsi qu'un gîte pour 10 personnes. Au total, vous trouverez 7 chambres. L’extérieur offre deux zones séparées pour la maison et le gîte, un parking privé et une piscine. Le tout est clos de murs de pierre. Vous serez à moins d'une heure de la baie de l'aiguillon sur mer. Le gîte est loué en période estivale (très bon rapport). Quelques rénovations à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie poupelin vous propose : charmante maison de bourg située à chavagnes en paillers. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des toutes les commodités et des écoles. Idéale pour un couple, un primo-accédant ou un investissement locatif elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse fermée et sans vis à vis ! Un wc séparé complète le rez de chaussée. À l étage, une belle chambre de plus de 20 m² avec deux dressings ainsi qu'une salle d eau avec douche et wc. Une terrasse cosy à l'abri des regards ! Un bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison en ossature bois de 102 m² avec terrain de 632 m² situee dans un quartier paisible de la chataigneraie. Construite en 2009, elle bénéficie d'une conception moderne et soignée. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux de 30 m² avec son poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 26 m². Deux baies vitrées dont une donnant sur la terrasse en bois avec pergola (toile sur mesure démontable). Coté nuit vous trouverez 3 chambres (11,10 et 16 m²), un wc séparé avec lave mains et une salle d’eau avec douche et double vasque d’une superficie de 6.5 m². Un garage de 49 m² équipé d’une réserve d’eau de 3400l alimentant la machine à laver et wc. Un abri de jardin de 12 m² complète le bien. Technicités + : chauffage bois et électrique, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, système de domotique, vmc double flux, installation photovoltaïque avec contrat de revente total jusqu'à 2031 (revenu annuel de 2000 euros environ, il reste 5 ans = 10 000€), isolation des murs en fibre de bois 140mm et les combles en ouate et laine de roche 400mm. La maison est implantée sur un terrain de 632 m², offrant l'espace idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Exposée sud-ouest, vous pourrez profiter de moments de détente ensoleillés et conviviaux. Sa bonne condition générale et sa consommation économique en fait un bien prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La localisation de cette maison vous permet de profiter d'un environnement calme tout en etant a proximite des commodites. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Julien PARCHARD vous propose : Bien d’exception – COEur des Sables d’Olonne, quartier de l’Île Penotte Idéalement situé en plein cOEur des Sables d’Olonne, dans le très recherché quartier de l’Île Penotte, ce bien de caractère en construction neuve conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. À seulement 50 mètres de la plage, dans une rue calme à proximité immédiate du remblai, l’emplacement est tout simplement exceptionnel. L’accès se fait par un ascenseur privatif, desservant une entrée confortable et contemporaine de plus de 7 m², équipée d’un placard. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon offrant un aperçu mer, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et mobilier de qualité, ainsi que d’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière, avec son coin cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux au cOEur du centre-ville. Stationnement possible dans le quartier Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir en sus une surface d’environ 60 m² en rez-de-chaussée, offrant un potentiel d’agrandissement rare. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et potentiel d’évolution. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien PARCHARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 509597829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Un marché très contrasté : littoral sous forte tension, rétro-littoral dynamique, intérieur plus accessible. En 2026, la Vendée reste attractive, mais le prix juste et le DPE font la loi.
