Biens à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte ouest - a 800 m d'une très belle plage, sur un terrain de 1158 m², ensemble immobilier (1955-1958) à rafraîchir, d'une surface habitable de 98 m² - maison 1 de 52 m² habitables comprenant une cuisine de 15 m², deux chambres de 14 et 15 m², une salle d'eau, un wc, un débarras - maison 2 de 47 m² habitables comprenant un séjour de 16 m², une cuisine de 5 m², deux chambres communicantes de 9 m², une salle d'eau, un wc - dépendances. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 200 m du marché et des écoles, sur un terrain de 1022 m², MAISON (2006) d'une surface habitable de 117,70 m² comprenant une entrée, un séjour de 35 m² suivi d'une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle d'eau avec wc, un wc, une pièce d'appoint - Chauffage électrique avec pompe à chaleur - Belle terrasse exposée Sud-Ouest - Un garage indépendant - Petits bâtis - Un puits - Accès par chemin privé - Possibilité piscine et agrandissement. (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village de chéray, à l'abri des regards, maison à rénover d'une surface habitable de 120 m² comprenant une entrée de 7,50 m², un wc, un vestibule de 10 m², une salle d'eau de 5,50 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 27 m² avec sa cheminée, un salon de 10 m², deux chambres de 13,50 et 15,50 m², une suite parentale de 13,50 m² avec salle de bains et wc de 7 m² - une véranda de 18 m² - un garage de 33,50 m² et une cave de 7 m² - le tout sur un terrain de 775 m². (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest, dans le centre de domino, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un commerce d'une surface de 154 m² comprenant un bar, un local de presse, une réserve, une cuisine et un wc - bail en cours (loyer : 883,59 € / mois). (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Ile d'oleron proche océan, a vendre une maison charmante de plage récente avec piscine, composé de 6 pièces pour une surface habitable de 114 m², construite en 2020 de plain-pied sur un terrain de 433 m², en emplacement n°1 à 900mt de la plage. La demeure offre un grand séjour-cuisine de 53 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et wc, une salle d'eau commune, un wc indépendant, un cellier, une buanderie, 1 grand patio, un jardin avec piscine de 15 m², et 2 places de stationnement. Bien rare - a saisir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 902542.

Iad France - Nathalie Denel vous propose : Charmante Maison de Village à Chéray Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Chéray sur la commune de Saint-Georges-d'Oléron, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1890, cette maison de 84 m² sur 2 étages est un véritable bijou de charme et d'histoire. En pénétrant dans ce cocon chaleureux, vous serez immédiatement charmé par son ambiance cosy et son caractère unique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau pratique et d'une salle à manger accueillante pour des moments conviviaux. Une cour et un chai de 15 m² complètent ce bien offrant une possibilité d'agrandissement ou une belle surface de stockage. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié (hors zone inondable). Vous trouverez le Carrefour Contact à seulement 2 minutes, les plages à 9 minutes, le port à 10 minutes, une boulangerie en face, une boucherie à 5 minutes, et un parc de loisirs à 4 minutes. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main pour faciliter votre quotidien. Cette maison nécessite quelques travaux pour la mettre à votre goût, mais son potentiel est indéniable. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison de village à Saint-Georges-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix chargé d'histoire. * visite en vidéo disponible sur demande * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Denel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri d'un canton, sur un terrain de 776 m² environ, MAISON d'une surface habitable de 140 m² comprenant, au rez-de-chaussée, une entrée de 10,50 m², une salle à manger de 20,50 m², une cuisine de 18 m², un dégagement, un wc, une salle de bains avec douche de 6 m², une buanderie de 4,50 m², une pièce d'été de 12,50 m² ouvrant sur le jardin, une chambre de 15 m² - À l'étage, un palier desservant un bureau de 6 m², une salle d'eau avec wc de 3 m², quatre chambres de 7 à 11 m², un dressing de 4,50 m² - Un garage non attenant de 39 m² - Diverses dépendances en pierres. (4.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur d'un village, à deux pas des commerces, parfaitement au calme, dans un ensemble immobilier de trois lots, MAISON typiquement oléronaise d'une surface de 98,14 m² (loi Carrez) comprenant un séjour en L avec cuisine aménagée, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc - Chauffage électrique - Appentis. (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Terrain à Bâtir de 373 m² à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour votre Projet de Construction Offrez-vous le terrain de vos rêves à Saint-Georges-d'Oléron, une commune prisée de l'île d'Oléron, en Charente-Maritime. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain à bâtir de 373 m² offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur mesure. Situé à proximité des commodités et des plages, ce terrain bénéficie d'une exposition sud idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez votre future maison avec une belle orientation et une vue dégagée sur votre jardin aménagé selon vos envies. Possibilité : 50% construction et R + 1 (1 étage) Hors zone submersion Entièrement clôturé Ce terrain vierge vous laisse libre cours à votre imagination pour concevoir la maison de vos souhaits, en harmonie avec l'environnement naturel et architectural de la région. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité en concevant un projet unique qui vous ressemble. Vous pourrez également profiter des nombreux atouts de la région, entre nature préservée, plages de sable fin, activités nautiques, et les charmes typiques de l'île d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron, pour réaliser votre projet de vie dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre rêve de construction sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Terrain à bâtir de 557 m² à Saint-Georges-d'Oléron Possiblité : 50% construction et R + 1 soit 1 étage Rare opportunité sur l'île d'Oléron ! Ce terrain à bâtir de 557 m², idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, offre un cadre exceptionnel pour concrétiser votre projet de construction sur-mesure. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain plat et arboré constitue l'endroit parfait pour imaginer et construire la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, il offre de multiples possibilités d'aménagement et de design, que ce soit pour une maison principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ses caractéristiques en font un terrain idéal pour accueillir une construction neuve, offrant la liberté de laisser libre cours à votre créativité et à vos envies. Imaginez-vous déjà profiter d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin paysager ou même d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Sa localisation en fait un bien convoité, à proximité des commodités, des plages et des attractions touristiques de l'île. Amoureux de la nature, des balades à vélo et des ambiances maritimes, ce terrain saura combler toutes vos attentes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Georges-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et réaliser votre rêve de construction sur-mesure sur cette île authentique et pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Magnifique Terrain Constructible de 844 m² à Saint-Georges-d'Oléron Possibilité : 50% de construction avec un R + 1 soit un étage. Zone hors submersion. Situé dans un cadre exceptionnel à Saint-Georges-d'Oléron, ce terrain constructible de 844 m² offre une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction dans un environnement préservé et de qualité. Idéalement situé, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Parfaitement orienté, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, des plages ce terrain offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre de l'île d'Oléron, de ses plages de sable fin, de ses paysages préservés et de son ambiance authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Saint-Georges-d'Oléron et de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier en bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse ensoleillée à Saint-Georges-d'Oléron Découvrez ce coquet appartement de type T3, idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, à seulement quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux. Dans une petite copropriété COSY ET CALME, ce bien saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. - Appartement lumineux de 43 m² avec séjour, cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour maximiser l'espace de vie et créer une atmosphère conviviale. - La terrasse de 23 m² -Une cour privée de 40 m², à l'arrière de l'appartement accessible par la porte fenêtre de l'une des deux chambres que comporte cet appartement, vous permettra de profiter de moments conviviaux. -Un salon-cuisine de plus de 24 m² - Pour votre confort, une place de parking privée est réservée au sein de la copropriété. - La résidence fermée offre un cadre sécurisé et calme pour votre tranquillité d'esprit. Emplacement privilégié, charme indéniable font de cet appartement un coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Rare opportunité à Saint-Georges-d'Oléron - Charmant appartement 2 chambres avec balcon et jardinet Situé sur l'île d'Oléron, dans la charmante commune de Saint-Georges-d'Oléron, découvrez ce merveilleux appartement de 42 m² offrant un cadre de vie paisible et authentique. Au sein d'une belle résidence de 1991, ce ravissant appartement se trouve au 1er étage d'un bâtiment d'un niveau. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son confort et sa luminosité. La pièce principale, composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte d'environ 20 m², est agencée de manière pratique et fonctionnelle. Deux chambres vous offrent un espace intime et chaleureux pour vous ressourcer. La résidence fermée vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que des commerces locaux, des plages sublimes, et des sentiers de randonnée pour des balades inoubliables. Enfin, une place de parking vous permettra de stationner en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un appartement plein de charme sur l'île d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Saint-Georges-d'Oléron - Charmant Appartement T3 avec Terrasse et Parking Idéalement situé à Saint-Georges-d'Oléron, cet appartement de type 3, d'une superficie de 52 m², vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Construit en 1991, l'appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée et fermée, offrant tranquillité et sérénité à ses habitants. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable et une cuisine de plus de 24 m². La terrasse attenante de 15 m², est un véritable atout pour profiter des repas en extérieur. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis en toute intimité. Une chambre comporte un accès par une porte fenêtre vers un jardin privatif de 18 m² à emménager selon vos goûts afin de créer votre espace cocooning. La résidence offre un parking privatif pour garer en toute sécurité votre véhicule. Situé à proximité de toutes les commodités, des plages, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est parfait pour les amoureux de la tranquillité et de la qualité de vie sur l'île d'Oléron. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel à Saint-Georges-d'Oléron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bouyrie vous propose : Sublime Duplex T3 avec Terrasse - Résidence Privée avec Parking à Saint-Georges-d'Oléron Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante ville de Saint-Georges-d'Oléron. Niché au cOEur d'une résidence privée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles, les couples ou les retraités à la recherche de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et le volume des pièces de cet appartement. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, est le lieu parfait pour se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon cuisine de 20 m² environ, fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer de délicieux repas. Deux belles chambres vous attendent pour des nuits paisibles, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Depuis l'une des chambres vous aurez accés à une terrasse extérieur de 19 m² qui ne demande qu'à être aménagé. Sa mezzanine vous offre un espace pour en faire un bureau, un espace de détente ou tout simplement une chambre supplémentaire L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa belle terrasse couverte de plus de 14 m², où vous pourrez profiter des douces soirées d'été. Pour votre confort, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire. Vous disposerez également d'une place de parking privée, pour garer votre véhicule en toute sérénité. Construit en 1991 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général. Il offre un cadre de vie agréable et harmonieux, parfait pour s'épanouir au quotidien. La ville de Saint-Georges-d'Oléron regorge de charme et d'attraits. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, des services et des activités de loisirs, à quelques pas seulement de la plage, permettant ainsi de profiter pleinement de la vie insulaire dans un cadre préservé. Cette perle rare n'attends plus que vous, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cOEur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Georges-d'Oléron. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bouyrie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934393349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de 115 m² au calme sur une parcelle de 360 m². Grande pièce de vie avec son poêle à bois (54 m²) très bien exposée et sa cuisine équipée. Une belle suite parentale avec sa salle d'eau de 22 m². À l'étage vous trouverez 2 chambres (11,10 m²) avec une salle d'eau et wc séparé. Pour compléter il y a une buanderie avec évier 2 bacs, pour les retours de pêche, un garage. Sur l'extérieur une belle terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin muni de son cabanon et son bucher. Des bacs pour cultiver vos légumes ou fleurir votre espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 894995.

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Bienvenue à Saint-Georges-d'Oléron, une île de charme à quelques pas des plages et des commodités. Cette ravissante maison individuelle de 77.1 m², construite en 2025, bénéficie d'un cadre de vie idyllique. Avec 3 chambres réparties sur deux niveaux, dont une en rez-de-chaussée, elle offre un agencement pratique et confortable pour une vie quotidienne aisée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie lumineux et accueillant. Le rez-de-chaussée présente une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée nouvellement installée et un séjour de 30 m² où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une salle de bain et wc pour plus de confort. L'extérieur vous invite à profiter d'un jardin clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficiez également d'un garage et d'une place de parking pour un stationnement pratique au quotidien. En termes de prestations, cette maison neuve offre un confort moderne avec un système de chauffage individuel, une ventilation mécanique et une isolation de qualité. Les expositions Est et Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 600 mètres des commerces et à 2 km des plages, cette propriété est idéalement située pour profiter pleinement des attraits de l'île. Laissez-vous séduire par ce bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Georges-d'Oléron. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 1km des plus belles plages au calme, superbe villa de 156 m² habitables sur une parcelle plus 900 m² dans un des secteurs les plus recherchés de notre belle île, vous saurez y trouver non loin tous les services de proximité. Cette belle maison se compose : - une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 75 m² - 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing - 2chambres (15,14 m²) - un bureau qui peut éventuellement se transformer en 4è chambre selon vos besoins. - 1 salle de bains - 2 wc toutes les huisseries sont en pvc double-vitrage et pour plus de confort un poêle à bois et une cheminée. Aussi une pergola de 20 m² pour des déjeuners en paix. En complément une grande dépendance avec galetas de près de 60 m² qui pourra être aménagée en logement supplémentaire pour du locatif ou pour vos invités ainsi qu'un abri de jardin en dur de 8 m². Aucun travaux à prévoir ! Ce magnifique ensemble est à voir absolument ! À bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 885881.

À vendre à saint georges d'oleron : maison en pierres à proximité des plages. Découvrez cette maison en pierres de 95 m² habitables, idéalement située à proximité du centre bourg et à seulement 2,5 km des plages de la côte est. L'entrée mène à une cuisine aménagée séjour. Un salon avec une cheminée ouverte pour des moments de détente donnant sur une véranda avec vue sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, 2 wc complètent l'espace de vie. La terrasse est à revoir. Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 883502.

En exclusivité cette belle maison de 94 m² habitables sur une parcelle de 507 m², située proche des commerces et marché. À seulement 3km des plus belles plages de l'île. Cette demeure comprend : - un salon avec cheminée - une cuisine équipée - 3 chambres dont 2 à l'étage. - une salle d'eau - des toilettes séparés - une buanderie en plus vous trouverez une véranda, un chai, et le garage. Cette maison est habitable de suite. Un beau petit jardin agrémente le tout avec sa terrasse bien exposée sud-ouest. À visiter sans hésitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 883880.

Au coeur du village de Domino, à 5 minutes du marché et des plages, située au calme d'une impasse, dans un écrin de verdure avec pins et mimosas, BELLE MAISON d'une surface habitable de 155 m² comprenant une cuisine de 23,50 m² ouverte sur un séjour de 51 m² haut de plafond avec cheminée, un wc, un dégagement desservant deux chambres 13,50 et 15 m², une suite parentale de 15 m² avec salle de bains et dressing, un bureau de 8 m² pouvant être transformé en chambre, une salle de bains de 8,50 m² - Un patio de 20 m² - Un double garage de 63 m² avec galetas (aménageable) - Le tout sur un terrain de 923 m² avec possibilité d'extension et de piscine. (4.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate du centre bourg avec ses commerces, à 2 km de la plage, sur un terrain de 400 m², MAISON (années 90) d'une surface habitable de 80,73 m² offrant un séjour de 23 m², une cuisine de 7 m², deux chambres, une salle d'eau, un wc - Une véranda - Un garage de 15 m². (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Terrain à bâtir à Saint-Georges-d'Oléron - Idéal pour votre projet de construction ! idéalement situé proche plage des sables vigniers, avec un accès directe à la dune, partiellement viabilisé ( eau), reste à prévoir les raccordements : électricité, tout à l'égout et fibre. Zone UC, emprise au sol à 50 %. Rare opportunité à saisir à Saint-Georges-d'Oléron pour ce terrain à bâtir offrant de belles expositions à l'ouest et à l'est. D'une superficie idéale, ce terrain vierge est prêt à accueillir la construction de votre future maison selon vos désirs et besoins. Situé dans un environnement calme et paisible, il offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Profitez de la liberté de concevoir et de réaliser la maison de vos rêves sur ce terrain bien placé. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié de charme à Saint-Georges-d'Oléron. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de construction sur ce terrain à bâtir de qualité offrant un bel espace pour votre future résidence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.