Biens à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Située dans le charmant hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint Pierre d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² offre un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs inspirés. Au rez-de-chaussée, un salon - séjour de 26.15 m² avec coin cuisine semi-ouverte de 11.35 m² environ, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant deux petites chambres et un wc séparé. Un petit jardin clos avec barbecue, idéal pour prolonger les soirées d'été. Un Chai en pierre situé dans une rue parallèle d'environ 37 m² avec son propre compteur. À cela s'ajoute une petite parcelle de terrain utilisée comme potager, située plus loin. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le charmant hameau d'Arceau, au coeur de la commune de Saint Pierre d'Oléron, cette maison ancienne d'environ 62,65 m² offre un vrai terrain de jeu pour les bricoleurs inspirés. Au rez-de-chaussée, un salon - séjour de 26.15 m² avec coin cuisine semi-ouverte de 11.35 m² environ, une salle d'eau avec wc. À l'étage un palier desservant deux petites chambres et un wc séparé. Un petit jardin clos avec barbecue, idéal pour prolonger les soirées d'été. (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 300 mètres des commerces et 4 kilomètres de l'Océan, maison à rafraichir d'environ 70 m² habitables offrant une entrée avec placard de 5 m², un séjour de 22 m², une cuisine de 11 m², une arrière-cuisine de 15 m², deux chambres de 11 m², une salle d'eau, un wc, une chambre d'été de 10 m² - Un garage de 27 m² avec mezzanine et point d'eau - Sur une parcelle de 887 m². (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement recherché. Elle se compose d'une entrée desservant un dégagement, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une cuisine et d'un salon / séjour lumineux. Une buanderie complète l'ensemble, avec une chambre d'appoint attenante. Le garage attenant dispose d'un galetas aménagé en chambre, offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille et amis, créer un bureau ou un autre espace. Édifiée sur un terrain clos, la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et paysager. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité à découvrir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sur l'île d'Oléron. Référence agence : 9408.

Iad france - flora villanova vous propose : coeur de la cotinière - a proximité du port / des commerces / des plages maison de 74 m² sur un terrain de 239 m² - séjour lumineux de 30 m² - 3 chambres - 1 cuisine - garage - 2 terrasses contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique terrain de 152 m² au calme dans une impasse, à proximité des commerces et du centre-ville. En zone uac du plu de saint-pierre-d'oléron avec une emprise au sol non réglementée. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre sur l'île. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- incroyable et atypique - terrain de loisir a 800 m de l'océan ! - a visiter sans tarder ? Demain, il sera peut-être trop tard ! - terrain clôturé et arboré, déjà viabilisé (eau + électricité), pourvu de 3 places de stationnement, dont 1 couverte pour camping-car, 2 fosses étanches de 4 m³, un mobil-home 2007 (8,52 m x 4 m) en excellent état avec terrasse d'env. 24 m² + seconde terrasse de 30 m² avec cuisine d'été / bar (en module démontable) pour des soirées conviviales réussies, module de stockage démontable jouxtant la cuisine d'été, et enfin un cabanon indépendant avec chambre, douche et wc séparé. # un lieu prêt à vivre, à partager, à savourer à l'année ou en saison - ambiance vacances, liberté et confort à deux pas de l'océan - un bien rare et atypique à découvrir sans attendre ! Lionel et sylvie vous propose cet ensemble au prix de 169 990 euros honoraires à charge vendeur. (bien non - soumis au dpe ). Une surprise vous attend sur place ___ l'ensemble est démontable _____ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 402 158 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation exceptionnelle pour cette magnifique villa bénéficiant d'une vue panoramique dégagée sur l'océan. D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur cette vue imprenable, une cuisine équipée, quatre chambres, 2 salles d'eau, une chaufferie ainsi qu'un vaste garage de plus de 30 m². Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 300 m², offrant un cadre naturel rare et préservé. Un bien très rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, alliant espace, nature et vue Océan. Référence agence : 9414.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale à Saint-Pierre-d'Oléron Cette maison de 110 m², située à Saint-Pierre-d'Oléron, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Nichée sur une parcelle de 216 m², cette maison en bon état général saura vous séduire par son charme et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable pour chacun des membres de la famille. La suite parentale et les deux autres chambres assurent intimité et tranquillité. Vous disposerez également d'un espace bureau, idéal pour le télétravail. Le séjour lumineux de 40 m² est le cOEur de cette demeure, offrant un lieu de détente et de convivialité pour toute la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Une terrasse de 9 m² orientée à l'ouest vous invite à profiter des moments en extérieur en toute quiétude. Vous pourrez également profiter de la salle d'eau, du WC séparé, de la buanderie et du cellier pour un confort optimal au quotidien. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amoureux de l'Ile d'Oléron, située à proximité de commodités et offrant un cadre de vie paisible. Les expositions ouest et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour garer vos véhicules, pas de soucis : des places de parking sont disponibles. À noter que des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette maison à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère à Saint-Pierre-d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas landrevie vous propose : terrain à camper aménagé et viabilisé sur parcelle close de 488 m² : - 1 mobil home - 1 climatisation réversible - 1 terrasse couverte et 1 'véranda' - 1 chalet aménagé en chambre - 2 petits chalets atelier et buanderie - 1 cuisine, 1 douche et 1 wc en extérieur - 1 jardin aménagé clos honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - flora villanova vous propose : 5 min en vélo de la cotinière (plage - port - commerces) zone blanche parking maison de village de 52 m² habitables, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, un wc séparé, un séjour avec cuisine ouverte et une cour fermée. Contactez-moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme flora villanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 797583820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur d'un village, au calme, hangar en pierres et parpaings avec une belle hauteur sous charpente (5,20 m) situé en zone uac du plan local d'urbanisme. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Située en plein cœur de Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Le premier niveau se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour lumineux et agréable à vivre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain et un dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Le troisième niveau accueille une cinquième chambre, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'un grenier permettant un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable pour profiter des beaux jours, d'un petit abri de jardin et d'un garage indépendant, non communicant avec l'habitation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur l'Île d'Oléron. Référence agence : 9409.

Maison à vendre à proximité du centre édifiée sur une parcelle de 500 m² close. Cette maison en très bon état, se compose un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, buanderie, wc et salle d'eau. Un garage complète cette prestation. Passez par laforêt. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité : maison de plain-pied à la missandière découvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plain-pied, située dans le petit hameau de la missandière à environ 1,3 km des plages, sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin. Caractéristiques : • séjour lumineux avec coin cuisine aménagée • salon spacieux • 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m² • salle d'eau moderne • wc séparé • cellier pratique • garage avec galetas cette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 884 078 - greffe de saintes) stéphanie porcelli entrepreneur individuel 06 67 12 95 80 - réf. 943118.

Côte ouest - Face à l'océan, à 150 m du Port et des commerces, dans une résidence de 39 lots, au calme, dans un environnement dunaire, appartement d'une surface de 28.23 m² habitables (loi carrez) offrant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Extérieur clos avec terrasse. Charges de copropriété : environ 550 €uros / an. (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros.

Ile d'oléron, dans un hameau de la commune de saint-pierre d'oléron, côte ouest, terrain de 950 m² avec les réseaux arrivant au bord de la parcelle. À 600 m de la plage, 7 km du centre ville de saint-pierre. Parcelle large de 12,50 m sur une profondeur de 70 m minimum. Vous pouvez réaliser plusieurs configurations : maison d'habitation ou groupement pour le moment. En certain endroit, il y a une hauteur mini pour le plancher habitable : 4,10 m. Car le niveau du sol est plus bas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°387 857 907 - greffe de la rochelle) alex loup entrepreneur individuel 06 24 54 53 32 - réf. 903633.

Situé à seulement 500m de la plage et 1km du port de la cotinière, terrain de loisirs de 500 m², niché dans un quartier recherché avec un aménagement fonctionnel comprenant 4 mobil-homes. Deux cabanons fournissent des commodités supplémentaires, dont un équipés de deux wc, deux douches et deux éviers. Un véritable havre de paix pour les amateurs de séjours en plein air. Compteurs d'eau et d'électricité, fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : océane fel, tél. : 06 66 35 50 74, e-mail : oceane.fel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 882 094 527.

Iad france - nadege blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : à vendre – fonds de commerce - restaurant avec licence iv – île d’oléron belle opportunité de reprise sur l’île d’oléron : restaurant de cuisine traditionnelle mettant à l’honneur poissons, fruits de mer et produits locaux, bénéficiant d’une clientèle fidèle et touristique. L’établissement développe une surface de 250 m² environ, a été entièrement rénové en 2021, et dispose d’une licence iv. Exploitation •environ 10 000 couverts par an •chiffre d’affaires : ~400 000 € •environ 130 couverts par jour •fermeture 1 jour par semaine en saison (parfois 2) •fermeture annuelle d’environ 5 mois (automne–hiver) loyer 2500€ ht fort potentiel de développement en élargissant les périodes d’ouverture équipe •1 cuisinier en cdi •organisation saine et exploitable immédiatement atouts majeurs •licence iv •établissement rénové récemment •concept clair et recherché (cuisine de la mer & produits locaux) •chiffre d’affaires solide •cadre de vie et de travail attractif •potentiel de progression significatif affaire idéale pour un couple de professionnels ou un investisseur, recherchant une activité rentable dans un secteur touristique premium, avec un excellent équilibre entre qualité de vie et performance économique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege blanchard (id 81131), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 910909613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à La Cotinière, à seulement 100 mètres du port et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de l'ambiance maritime et de la vie de village. Spacieuse et fonctionnelle, elle se compose d'une salle de jeux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un agréable salon / séjour lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dégagement, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant vient compléter les prestations pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire, tandis qu'un hangar non attenant offre un bel espace de stockage ou de projet selon vos besoins. Un bien rare dans un emplacement recherché, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. Référence agence : 9413.

Terrain de 407 m² exclusivement richard bourget les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard bourget entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°982 679 110 greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 602318 ).

Investissement sécurisé en résidence seniors -île d'oléron investissez sereinement dans un t2 meublé de 34 m², situé en résidence seniors sur la très recherchée saint-pierre-d'oléron, au cœur de l'île d'oléron, l'une des destinations les plus prisées de la façade atlantique. Loyer annuel garanti : 6 334 euros rendement brut : ~6 % bail commercial en cours – loyers sécurisé - un placement clé en main • appartement entièrement meublé • gestion déléguée via bail commercial • aucune vacance locative • revenus réguliers et prévisibles • aucune gestion quotidienne pour le propriétaire charges maîtrisées : charges de copropriété : 35 euros / mois -taxe foncière : 200 euros / an excellent ratio rentabilité / tranquillité : un actif patrimonial évolutif à l'échéance du bail commercial, une négociation est envisageable pour disposer de la jouissance du bien toute l'année : reprise du logement pour un usage personnel ou future solution d'hébergement senior pour le propriétaire ou un proche, sous réserve des conditions légales en vigueur. Une double stratégie : revenus aujourd'hui – liberté demain. Pourquoi investir sur l'île d'oléron € île la plus ensoleillée de la côte atlantique, environnement naturel exceptionnel : plages, forêts, pistes cyclables, forte attractivité touristique et résidentielle; population senior en croissance constante, accès facile depuis le continent (pont gratuit), qualité de vie recherchée toute l'année saint-pierre-d'oléron est la commune la plus dynamique de l'île : commerces, services médicaux, marché, port, animations culturelles.

Située à la chefmaliere, au coeur d'un petit village à deux pas de l'océan, charmante maison à rafraîchir avec un gros potentiel, d'une surface habitable de 111.50 m² comprenant un séjour de 21,50 m² avec insert, une salle à manger de 21 m², une cuisine de 12,50 m² avec poêle à granulés, une salle d'eau, un dégagement, un wc séparé, une chambre de 11,50 m² - à l'étage, un palier desservant trois chambres de 10,50 m² à 13,50 m², une petite salle de bain - un grenier - un atelier de 9,50 m² - une buanderie de 8 m², une véranda que l'on peut transformer en jardin d'été afin d'avoir un petit extérieur agréable et fonctionnel. - un garage non attenant de 13,50 m² - un double garage de 31,50 m² attenant et possibilité de le transformer en habitation ou jardin d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

À 100m de la plage sur la Côte Ouest, charmante maison offrant salon, cuisine, deux chambres. Dépendances. Joli terrain boisé de plus de 860 m². Possibilité d'extension. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

SAINT PIERRE D'OLERON - À seulement 2 km des plages de la côte Ouest et 3 km de la capitale de l'Île d'Oléron, cette maison de charme d'environ 99 m² offre une base saine et pleine de promesses pour un projet de rénovation sur mesure. Elle se compose de trois chambres, d'un grand salon et d'une cuisine ouverte, un haut vent fermé, une véranda et un garage, le tout implanté sur un terrain clos de 525 m², idéal pour créer un extérieur convivial, jardin, terrasse ou espace détente selon vos envies. Hors zone de submersion, un vrai atout sur le secteur. Maison à rénover, avec l'avantage de pouvoir être entièrement repensée et mise à votre goût : volumes, matériaux, ambiance. Ce bien s'adresse aussi bien à des résidents principaux, des résidences secondaires, ou des investisseurs à la recherche d'un projet valorisant dans un environnement recherché. Travaux à prévoir, mais un fort potentiel à la clé. Un bien authentique, une localisation idéale, et la liberté de créer un lieu de vie qui vous ressemble. À découvrir sans tarder. Référence agence : 259.