A VENDRE LMNP Villa Duplex T4 74m2 Résidence La Pa

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

159 677 €

2 158 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
74 m²
Surface

GarageMeubléPiscinePour investissement

Description du bien

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un Villa T4 de 74 m² avec garage et terrasse situé à Saint-Georges-d'Oléron (17) Située au coeur de la plus grande station balnéaire de l'île d'Oléron, la résidence est idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces et au départ d'une piste cyclable qui permet de rejoindre en moins de 10 minutes la plage de Plaisance, de la Gautrelle et le port de Douhet.

Le domaine offre un cadre de vie agréable et verdoyant avec une piscine extérieure chauffée, des jeux pour enfants et une laverie.

Loyers assurés par bail commercial.

Rentabilité immédiate de 4%.

Droits d'occupations possibles Loyer perçu= 6304Euro / an Taxes foncières = 725Euro / an Prix : 159 677Euro Contactez L'Adresse Efficience : 06 30 53 93 97.

Annonce publiée le 26 mars 2023

Caractéristiques

Garage
Meublé
Piscine
Pour investissement

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 677 €(2 158 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 2 158 €/m²

Prix dans la région

2 158 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Saint-Georges-d'Oléron

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr