Vente maison à rénover à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

- quartier calme - mandat succes - proximité des commerce du village - 2 km 300 de la plage de la gautrelle - piste cyclable à 300 m - n'attendez plus pour venir visiter ! Bel ensemble de trois maisons mitoyennes (dont une à étage) à rénover d'une surface totale 106 m² sur 2 niveaux, séjour, cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau, deux wc + un garage " ancien chai " 40 m² (combles aménageables) situé en face coté opposé de la rue. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 269 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire g 537 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 17 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 2 880 euros et 3 950 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois protect + . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400 465 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel et sylvie gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -.

Au coeur du village de chéray, à l'abri des regards, maison à rénover d'une surface habitable de 120 m² comprenant une entrée de 7,50 m², un wc, un vestibule de 10 m², une salle d'eau de 5,50 m², une cuisine de 18 m², un séjour de 27 m² avec sa cheminée, un salon de 10 m², deux chambres de 13,50 et 15,50 m², une suite parentale de 13,50 m² avec salle de bains et wc de 7 m² - une véranda de 18 m² - un garage de 33,50 m² et une cave de 7 m² - le tout sur un terrain de 775 m². (5.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - muriel dubuc vous propose : saint georges d’oleron – 2 logements - terrain clos et arbore – plage et commerces a pied, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied à rénover, idéalement située aux sables vigier, à seulement 600 mètres de la plageoffrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement de cette maison de 91 m² maison permet également deux logements distincts, chacun doté d'une cuisine / séjour convivial, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Cette configuration permet une grande flexibilité d'utilisation, que ce soit pour une famille ou pour un projet locatif. Le tout est édifié sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1107 m², offrant un espace extérieur ombragé propice à la détente et aux loisirs. Il est à noter également qu'il existe une possibilité de construction supplémentaire d'une habitation ou d'un garage, ou offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à rénover dans un cadre idyllique, à proximité des plages et des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commerces, cette maison à rénover comprend une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Indépendant un chai de 18 m² env. Joli jardin au calme sans vis à vis.

Aux sables vignier, à 600 m de la plage, maison de pain pied à rénover comprenant 2 logements composés chacun 1 cuisine / séjour, 2 chambres 1 salle d'eau, wc indépendant, 1 salle d'eau et wc accès extérieur, l'ensemble sur terrain clos et arboré d'environ 1107 m², possibilité de construire habitation, garage. Le terrain est piscinablele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83981.

Bâtisse de caractère d'une surface totale de 332 m² édifiée sur une propriété privé de 800 m². Bien connu sur l'ile d'oléron pour sa précédente activité de restauration, cet établissement est aujourd'hui libre pour connaître une tout autre destination. Le rez-de-chaussée de 172 m² comprend l'ancienne salle de restaurant avec son bar, sa cheminée et sa cave complété d'une cuisine équipée d'une extraction. À l'étage, l'espace privé comprend une mezzanine de 22 m², un séjour cuisine de 53 m², 3 chambres et une salle d'eau ainsi qu'une annexe attenante de 18 m² qui reste à rénover. La conception de cet établissement répondra à différents projets d'habitation, gîte de charme, restauration. La parcelle est piscinable et conserve une capacité de construction supplémentaire. Dossier complet et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 855385).

Dans un secteur privillègié, maison de 51 m² à rénover. Elle dispose d'une parcelle arboré de 220 m². Plage à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Au coeur de domino, située dans un quartier calme et recherché, à seulement 1,5 km des plages, sur un terrain de 553 m², magnifique maison de pays en pierres à rénover d'une surface habitable de 98 m², comprenant un hall d'entrée de 6 m² desservant deux chambres en enfilade de 17 m² chacune, un wc de 4 m², un séjour chaleureux de 17 m² avec sa cheminée, une salle de bains avec douche de 7,50 m², une cuisine séparée de 17 m² et une autre chambre de 13 m² - dans les dépendances de 88 m², une chambre indépendante de 14,50 m² avec point d'eau, un cellier de 7,50 m², un chai en pierres de 65 m², un wc extérieur et un auvent. (4.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À Sauzelle, maison à rénover offrant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage et des dépendances. Le tout sur parcelle de plus de 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à rénover - Opportunité à saisir à Chéray sur la commune de Saint-Georges d'Oléron Vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel pour réaliser votre projet immobilier ? Venez découvrir cette charmante maison à rénover de 118 m² située dans un environnement calme, à Chéray, sur la commune de Saint-Georges d’Oléron. Cette maison dispose de beaux volumes avec ses 3 chambres de 15,13 et 13 m², une pièce de vie d'environ 35 m² avec sa cheminée, une cuisine indépendante de 17 m² ou encore sa véranda de 17 m². Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent la maison. Les espaces extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos goûts à l'arrière de la maison. À l'avant, plusieurs places de stationnement, un garage de 33 m² avec sa cave. Ce bien offre plusieurs possibilités pour créer votre chez-vous. Vous bénéficiez d'une localisation idéale avec les commerces accessibles à pied et un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour plus d'informations afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Longère et son Chai à rénover avec charme d'antan, situés à Chéray Érigés au cOEur de Saint-Georges-d'Oléron, cette longère authentique et son chai en pierres offrent un potentiel unique. Avec ses 129 m² de surface habitable, cette propriété est idéale pour une rénovation complète, dans le charme de l'ancien. La longère se compose de 5 pièces, dont 2 chambres à coucher spacieuses, offrant un cadre chaleureux et convivial. La cuisine, à personnaliser selon vos goûts, donne la possibilité de créer un espace fonctionnel et accueillant. Vous profiterez également du chai en pierres d'environ 100 m² à habiliter, idéal pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier, ou même un gîte. L'extérieur de la propriété dévoile un jardin exposé sud-est ainsi qu'une cour à l'avant de la maison exposée sud-ouest. Un garage de 45 m² et un auvent sont à votre disposition pour ranger vos outils ou abriter vos véhicules. La situation géographique est également un atout majeur, étant à proximité immédiate des commodités locales. C'est l'occasion de transformer cette longère ainsi que le chai en une ravissante demeure à votre image. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Georges-d'Oléron (17190), cette maison à rénover se trouve dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie calme et agréable. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un environnement préservé, à proximité des plages et des commerces, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Implantée sur un terrain de 310 m² entièrement arboré, cette maison de 50 m² construite en 2007 présente un potentiel intéressant. Dotée d'une place de parking, elle offre la possibilité d'extension jusqu'à 130 m². L'extérieur verdoyant et arboré permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison comprend actuellement une pièce principale de 50 m² à rénover. L'environnement lumineux et l'espace de vie offrent différentes possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Avec l'électricité en place et un raccordement tout à l'égout, ce bien représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984 276 337.

Bien atypique à rénover de plus de 280 m² habitable, séjour avec murs en pierre et charpente apparente, plusieurs salons. Maison comprenant 5 chambres et la possibilité d'en faire plus. Un terrain de tennis et 80 m² de dépendances viennent compléter se bien rare sur la côte ouest. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À 1500 m des plages, dans un village typique, sur un terrain de 270 m², maison ancienne à rénover, d'une surface habitable de 87,30 m² offrant un séjour avec espace cuisine et cheminée-insert de 35 m², une salle de bains de 6 m², un wc - à l'étage, un palier de 9 m², deux chambres de 14 m² - une chambre indépendante avec placard et lavabo de 10 m² - deux vérandas de 13 et 15 m² - un chai en pierres non attenant de 21 m² (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Authentique ensemble de 3 Bâtiments à rénover à Saint-Georges-d'Oléron. Ces Chais du début du XXe siècle offrent un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Situées dans un cadre paisible, cet ensemble de 3 chais pour un total de 138 m², se compose d'un chai de 94 m² environ, un autre de 20 m² environ et le dernier de 25 m² environ, possibilité de faire un étage dans la partie principale, et de nombreuses autres possibilités d'aménagement. Le cachet de l'ancien saura séduire les amoureux de belles pierres. Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation avec de belles perspectives d'aménagement. Proche de toutes les commodités, marché, commerces, 10 mn des plages, cet ensemble immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Les réseaux eau, l'électricité et tout à l'égout sont à raccorder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne, pleine de potentiel et à rénover selon vos envies. Située dans un petit hameau cette maison sera vous séduire par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace séjour / cuisine, à l'étage, la maison dispose de la possibilité d'aménager 2 chambres, une salle d'eau avec WC A l'extérieur, une terrasse arborée vous attend, idéal pour profiter des beaux jours, créer un espace de détente - plan d'aménagement sur demande (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 1 km du centre de saint georges, à 12 mn de boyarville, à proximité des pistes cyclables, maison de plain pied à rénover comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc indépendant, l'ensemble sur terrain clos d'environ 2705 m², idéal pour réaliser une promotion immobilière. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Jacky authier, agent commercial immatriculé au rsac de rochelle sous le numéro 32261388600041 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 82585.

Proche des commerces, cette maison de pays à rénover de 132 m², comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. Attenant un chai. Combles aménageables. Terrain clos de 562 m².