Biens à vendre à Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Maison à vendre à saint georges d'oléron, au coeur d'un hameau à 1 km des plages. Cette maison de pays édifiée sur une parcelle close et arborée de 170 m² se compose comme suit : une entrée en véranda, un salon / séjour avec poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc séparé, dégagement. Stationnement. Passez par laforet (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pavillon entiérement clos, dans un lotissement résidentiel proche commodités offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une véranda, un garage aménagé en buanderie et arrière cuisine. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin et un cabanon complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

En limite d'un petit village typique, proche de la plage, sur un terrain 1084 m², MAISON en parfait état d'une surface habitable de 115 m² comprenant un séjour de 35 m², une cuisine de 22,50 m², une salle d'eau avec wc de 7 m², un dégagement, trois chambres de 11 m², 13,50 m² et 14,50 m² dont une avec salle d'eau de 5,50 m² - Belles prestations (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de plain pied de 2005, édifiée sur une parcelle de 620 m², comprenant, un salon / séjour / cuisine ouverte, un couloir, 4 chambres, une salle de bains (douche et baignoire), un cellier, un atelier - Chauffage par Climatisation réversible neuve. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Entre mer et forêt, piste cyclable immédiate ainsi que marché quotidien, sur un terrain clos de 463 m², maison familiale d'une surface habitable de 104 m² comprenant un séjour de 27 m², une cuisine bien équipée et buanderie de 8 m², quatre chambres de 10 à 13 m², une chambre cabine de 6 m², deux salles d'eau, deux wc - chauffage électrique - un garage de 30 m² - une terrasse. (4.66 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À proximité des commerces, sur un terrain de 343 m², Maison récente (2019) de 136 m² habitables offrant au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc, une vaste pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et poêle à granulés, une chambre avec dressing et salle de bains - douche. À l'étage, un bel espace bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 50 m². Une cuisine d'été. Un joli jardin clos et arboré avec terrasse. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement situé à l'étage d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. En excellent état, il se compose d'un séjour lumineux au beau volume avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif, alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9333.

À seulement 300 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme à l'emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La résidence offre de nombreuses prestations de qualité : piscines, aires de jeux et stationnements, garantissant confort et détente au quotidien. Un bail commercial est actuellement en cours avec la résidence. Idéal pour un placement locatif, alliant praticité, loisirs et proximité immédiate de la mer. Référence agence : 9334.

Située sur la côte Est de l'île d'Oléron, dans un village typique à seulement 2,5 km de la magnifique plage de la Gautrelle et à 3 km de "la capitale" Saint-Pierre-d'Oléron, cette maison bien entretenue d'environ 50 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier À l'étage : d'un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Un bien idéal pour les vacances ou pour y vivre à l'année, alliant authenticité oléronaise et proximité des commodités et des plages. Référence agence : 538.

À 700 mètres d'un marché ouvert à l'année, sur un terrain de 311 m², Maison (2010) de 94 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et un poêle à granulés, une vaste chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage une salle d'eau avec wc et deux chambres de 10 et 11 m². Un garage indépendant de 19 m². (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à seulement deux pas de la plage, cette jolie maison allie confort et emplacement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une spacieuse chambre lumineuse. Profitez également d'une jolie terrasse sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas d'été ou vos moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Affaire à saisir ! Référence agence : 9352.

Au calme, dans un cadre naturel, à 450 m de la plage, MAISON en très bon état, comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec vue sur la nature, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc séparé. Terrasse, piscine chauffée 8,5 x 4, garage à vélo, jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Au calme et à proximité de la plage, dans une copropriété de 19 lots, maison de 38,61 m² (loi Carrez) offrant un séjour avec espace cuisine de 21 m², une salle d'eau avec wc de 7 m², une chambre de 11 m². Une cour - Charges de Copropriété : environ 15 € / an. (6.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 15.00 euros.

Iad France - Séverine Quiroz vous propose : Investissement idéal : Immeuble de rapport comprenant 2 T3 avec possibilité de créer un local commercial, au cOEur de Domino sur l'Ile d'Oléron ! Tout est possible : - achat familial - résidence locative - résidence principale ou secondaire avec location - possibilité de créer un local commercial au rez-de-chaussée Opportunité sur l'Île d'Oléron ! Situé en plein centre de Domino, village prisé de Saint-Georges-d'Oléron, cet immeuble de deux niveaux, parfaitement exposé Sud-Ouest, représente un investissement locatif de choix ou une solution pour allier résidence principale et revenu complémentaire. Deux appartements T3 prêts à louer ou habiter Cet immeuble comprend deux appartements T3 en excellent état général, offrant des prestations actuelles et un grand confort : Au rez-de-chaussée : Un T3 de 71 m² Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine / séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau avec WC, garantissant une grande autonomie. Robinetterie neuve / Salle d'eau neuve / Cumulus neuf / Chauffages neufs Au 1er étage : Un T3 de 80 m² Vous découvrirez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne avec robinetterie neuve et une terrasse fermée offrant un espace extérieur privé. Confort moderne et emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'équipements essentiels pour le confort de ses occupants : le tout-à-l'égout et la fibre optique sont installés, assurant une vie moderne et connectée. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Quiroz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 897658712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, venez découvrir cet appartement en copropriété offrant tout le confort nécessaire. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace salon, et cuisine ouvert, d'une chambre confortable avec salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable coin terrasse privatif. L'appartement est en très bon état et bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre sur l'île d'Oléron, il vous séduira par sa situation centrale et son atmosphère accueillante. Référence agence : 9342.

Située en plein centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette charmante maison d'habitation bénéficie d'un emplacement idéal, au sein d'une petite copropriété calme, très bien entretenue, sécurisée et dotée d'une piscine collective. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal en toute saison. Un dégagement mène à une belle chambre, ainsi qu'à une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Référence agence : 464.

Idéalement située au centre du village de Saint-Georges-d'Oléron, cette maison spacieuse se situe dans une petite résidence calme, très bien entretenue, sécurisée et avec piscine. Elle offre une belle entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées – parfait pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse privative, et une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 465.

Au coeur du village de Chaucre à environ 1 km des plages de la côte ouest oléronaise, au calme, maison de 72 m², composée d'une véranda / entrée, un séjour avec poële, une cuisine indépendante de 9 m², une salle d'eau neuve, un wc, trois chambres. Joli extérieur sans vis à vis avec un mur en pierre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sarah Blanc vous propose : BOYARDVILLE : Charmante maison d'été avec beau jardin et terrasse proche du port. Comprend 87 m² habitable sur une parcelle au calme de 371 m². Il y a 2 chambres de 15,5 et 12 m², un salon / séjour de 33 m², avec cheminée insert et grande baie virée donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine séparée équipée et aménagée de 10,5 m², une salle de bain complète, une salle de douche, 2 WC et une véranda à l'entrée. Chauffage électrique avec insert à bois, double vitrages partout sauf cuisine et SDB, carrelage partout. Propriété entièrement clos. En ouvrant la grande baie du séjour il y a une terrasse de 20 m² en bois exotique, donnant sur un beau jardin privatif, orientée sud-ouest, avec ces arbres et mimosas, ainsi qu'un cabanon de 14 m² pour stocker vos équipements. La maison est vendue meublée, donc vous n'avez qu'à poser vos valises pour profiter de la suite de ce petit port emblématique, avec ses bateaux de passage, restaurants fruits de mer et ses belles plages, le tout à quelques pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 831896030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison baignée de lumière, idéalement située dans un quartier recherché où tout se fait à pied. Grâce à son emplacement privilégié, ce bien conviendra aussi bien à ceux qui recherchent une résidence secondaire qu'aux investisseurs en quête d'un rendement locatif attractif.
Atout rare : un chemin privé vous conduit directement au port et à la plage.
Dès l'entrée, le confort est au rendez-vous avec un garage fermé, deux stationnements privés et un cellier très pratique au quotidien.
Le séjour, lumineux, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond agrémentée d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les menuiseries récemment remplacées avec moustiquaires et la toiture refaite assurent une sérénité totale, été comme hiver.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une mezzanine aménagée en troisième chambre, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Deux salles d'eau et un toilette indépendant viennent compléter cet agencement idéal.
À l'extérieur, un patio convivial d'environ 22 m², équipé d'un barbecue et protégé par un store banne, prolonge agréablement vos soirées sous le ciel de l'île.
Atout supplémentaire : la maison pourra être vendue meublée, vous offrant ainsi la possibilité de profiter immédiatement de ce cadre de vie unique. Avec sa situation prisée et ses prestations, ce bien constitue également une opportunité parfaite pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire de charme. Saisissez cette belle opportunité de posséder votre propre paradis sur l'Île d'Oléron. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 592323 ).

À sauzelle centre, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, à 1.5 km de la plage de la Gautrelle, Ensemble Immobilier d'une superficie bâtie d'environ 271 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 1 logement d'environ 60 m² comprenant séjour, 2 chambres, Se, wc, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 966 m². possibilité de diviser en plusieurs Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 357, soit F, GES : 12, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83877.

Saint georges d'oléron - côte ouest, dans un environnement calme et reposant, maison de plain pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, trois chambres, une véranda ainsi qu'une salle d'eau. Piscine 8.5 x 4. Agréable jardin paysagé sans vis à vis. Plage à pied ! Référence agence : 456.

Ensemble immobilier à vendre à Saint Georges d'Oléron. Edifié sur une parcelle de 7693 m² en zone agricole dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes cyclables. Composé de 3 maisons : - une maison principale de 120 m² bâtie sur 2 niveaux avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, buanderie, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis Complétés par 2 gites meublés de tourisme classé 3 * en parfait état. -une maison de 55 m² comprenant 3 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 2 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : C -une maison de 34 m² comprenant 2 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Les 2 gites sont vendus meublés et équipés. Stationnements pour l'ensemble immobilier. Très bon rapport locatif d'environ 40 000 euros pour l'année. PASSEZ PAR LAFORET (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Guillaume Fauchon vous propose : Splendide demeure de 275 m² dans un village typique de Saint-Georges-d'Oléron, idéalement situé à proximité des commerces et du marché de Chéray, à 10 minutes des plages côte Ouest et côte Est, datant de 1800 et entièrement rénovée. Cette propriété d'exception offre 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La maison principale de 175 m² dispose d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux de plus de 60 m² ou vous pourrez profitez de sa magnifique cheminée avec insert, d'un salon indépendant au calme donnant sur une cuisine d'été couverte de 25 m², 3 chambres à l'étage et sa salle de bain. Une deuxième maison en pierre de 98 m², ajoute du charme et de la fonctionnalité à cet ensemble, elle est composée de 2 chambres supplémentaires, un salon / cuisine (possibilité espace nuit avec son canapé lit), et ses deux salles d'eau. Située sur un magnifique terrain avec jardin et terrasse carrelée de plus de 300 m², permettant de profiter de sa piscine de 6 m X 12 M, équipé d'une fosse a plongée de 2.50 m de profondeur. Cette demeure à l'exposition ouest et sud est un véritable havre de paix. Les équipements modernes tels que l'interphone dans chaque maisons, le chauffage individuel et l'assainissement au tout à l'égout, offrent confort et commodité au quotidien. Une propriété d'exception, prête à accueillir votre famille dans un cadre raffiné. Parking privatif de 3 emplacements. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette demeure unique. DPE en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Fauchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 480614445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 50 m² comprenant, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres et une salle d'eau avec WC. En extérieur, courette privative. Idéalement situé au cœur de Saint-Georges-d'Oléron, dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue avec piscine, ce bel appartement de plain-pied vous séduira par son emplacement et sa fonctionnalité. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement est vendu meublé. Un bien rare dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces. Référence agence : 9354.