Vente maison 5 pièces 123 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Proche des plages de la côte ouest, au coeur d'un village, maison totalement rénovée offrant le charme de la pierre et le confort d'une maison neuve. Cette maison offre séjour / cuisine lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une mezzanine. Jardin clos et sans vis à vis, avec son jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située au calme, à seulement 100 m du marché et 1,5 km de la plage, cette maison construite en 1995, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et privilégié. Implantée sur un terrain clos de 1185 m², elle développe 117 m² habitables. Dès l'entrée, un séjour de 40 m² avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie lumineux. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une suite parentale de 22 m², avec salle d'eau et wc privatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable patio avec piscine chauffée de 11 x 4 m, équipée d'une pompe à chaleur et d'une couverture, une salle à manger et un salon d'été de 40 m² viennent enrichir cet espace de détente. De nombreuses dépendances complètent le bien : garage et auvent de 40 m², réserve, local technique et buanderie (35 m²), ainsi qu'un atelier. Un véritable atout supplémentaire : une belle chambre indépendante de 20 m², avec salle d'eau et wc, offrant un accès direct à la piscine. Chauffage électrique. (4.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ensemble immobilier à vendre à Saint Georges d'Oléron. Edifié sur une parcelle de 7693 m² en zone agricole dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes cyclables. Composé de 3 maisons : - une maison principale de 120 m² bâtie sur 2 niveaux avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, buanderie, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis Complétés par 2 gites meublés de tourisme classé 3 * en parfait état. -une maison de 55 m² comprenant 3 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 2 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : C -une maison de 34 m² comprenant 2 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Les 2 gites sont vendus meublés et équipés. Stationnements pour l'ensemble immobilier. Très bon rapport locatif d'environ 40 000 euros pour l'année. PASSEZ PAR LAFORET (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À sauzelle centre, dans un secteur calme, à proximité des pistes cyclables, à 1.5 km de la plage de la Gautrelle, Ensemble Immobilier d'une superficie bâtie d'environ 271 m² composé d'une maison de plain-pied comprenant séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, salon, combles aménageables, 1 studio comprenant : séjour, cuisine, salle d'eau wc, 1 chambre, 1 logement d'environ 60 m² comprenant séjour, 2 chambres, Se, wc, 2 garages d'environ 53 et 47 m², sur terrain d'environ 966 m². possibilité de diviser en plusieurs Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 357, soit F, GES : 12, soit C. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83877.

Maison à vendre à Saint Georges d'Oléron, idéalement placée à proximité de la plage et de la forêt domaniale. Edifiée sur une parcelle de 900 m² close et arborée, entièrement rénovée, elle se compose comme suit : une véranda, un salon / séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau avec wc, wc indépendant, buanderie avec adoucisseur d'eau. Un garage de 30 m² non attenant, 2 terrasses complètent cette prestation. Bien coup de coeur. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre en coeur de village, à moins d'un kilomètre de la plage et de la forêt domaniale, entièrement rénovée, comprenant un séjour-salon, cuisine, 5 chambres dont 1 à l'étage, WC séparés, une salle de bains, une salle d'eau avec WC - Le bien est associé à un terrain non attenant, situé en zone agricole de 1008 m². Jardin clos et arboré. Bien coup de coeur. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale d'environ 220 m² à proximité des commodités, offrant un fort potentiel sur un grand terrain d'environ 2600 m² divisible. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et deux toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un double garage vient compléter l'ensemble - Un jardin offrant un éventuel projet de division. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 532.

Située à l'Ileau, cette maison bénéficie d'un environnement en bord de mer, offrant une exposition idéale au sud-ouest. La climatisation et l'accès pour handicapés ajoutent au confort de ce lieu cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses résidents. Cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 170 m². La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse avec une belle charpente apparente, une cuisine équipée, un patio centrale dessert les 4 chambres dont une suite parentale et la seconde salle d'eau. Côte extérieur un garage attenant avec grenier ainsi que chambre la 5eme chambre indépendante et un second garage non attenant ajoutent à la praticité de cette propriété. Les aménagements comprennent une terrasse ensoleillée ainsi qu'un patio pour profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs stationnements, tout à l'égout, un puit, cheminée, chauffage au sol chaud / froid avec PAC, chauffe eau solaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonaz GILLES, Tél. : 07 84 18 64 82, E-mail : jonaz.gilles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899 648 562.