Vente maison 11 pièces 209 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Propriété de charme d'une surface habitable totale de 189 m², édifiée sur un terrain de 1700 m² clos de haies, avec une prairie de 6.000 m², le tout situé dans un environnement préservé au centre de l'île d'oléron. Cet ensemble immobilier est composé d'une demeure typique oléronaise de1900 de 120 m² rénovée offrant 6 pièces qui constitue le corps d'habitation principale; complété par 2 meublés de tourisme, classés 3 étoiles tout confort, construits neuf en 2017 et 2019 avec pour chaque gite un jardin clos de haies. Le 1er gite offre 4pièces d'une surface habitable de 55 m² dpe c. Gite 2 offre 3 pièces d'une surface habitable de 34m dpe d. Destinés à la location touristique, les 2 gites sont vendus entièrement meublés et équipés, ils sont gérés par une conciergerie indépendante et offre rentabilité d'environ 40.000 € annuel. Propriété au calme, idéale pour personnes en occupant une vaste demeure tout en s'assurant des revenus significatifs grâce aux 2 gîtes un bien rare - a saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 625 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien lenormand, tél. : 06 18 16 38 71, e-mail : damien.lenormand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 821 027 646.

Maison familiale d'environ 220 m² à proximité des commodités, offrant un fort potentiel sur un grand terrain d'environ 2600 m² divisible. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle comprend, un hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres et deux toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle de bains avec douche et un wc. Un double garage vient compléter l'ensemble - Un jardin offrant un éventuel projet de division. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 532.

Maison à vendre à saint georges d'oléron, à proximité immédiate du marché et des commerces, édifiée sur une parcelle de 880 m² close et arborée avec piscine chauffée de 8 x 4. Cette demeure se compose d'une maison principale avec salon / séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, 2 wc, une salle d'eau, et un bureau. Une 2ème maison de 33 m² indépendante et close louée à l'année complète cette prestation. 3 garages. 2 terrasses. Puit avec pompe. Un local technique avec wc. 1 cave. Passez par laforet. (4.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche des plages de la côte ouest, au coeur d'un village, maison totalement rénovée offrant le charme de la pierre et le confort d'une maison neuve. Cette maison offre séjour / cuisine lumineux donnant sur le jardin, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie et une mezzanine. Jardin clos et sans vis à vis, avec son jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À 10 minutes de la plage à vélo, cette maison en excellent état comprend un séjour cuisine, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie et trois wc séparé. Joli jardin cloturé au calme avec piscine, terrasse couverte, local technique. Belles prestations. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

À seulement 1,5 km de la plage de la Gautrelle et de la forêt, dans un environnement champêtre particulièrement recherché, cette belle propriété familiale construite en 2005 offre un cadre de vie rare où calme, espace et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de 2 794 m², dont une partie en zone agricole, la propriété bénéficie d'un environnement préservé propice à la détente et à la douceur de vivre. Un véritable havre de paix à quelques minutes seulement de l'océan. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le vaste séjour d'environ 53 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, il offre une vue agréable sur la piscine et les terrasses, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante d'environ 12 m², fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier de 8,50 m² particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux besoins d'une grande famille. Il comprend quatre chambres confortables d'environ 10 à 12 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon privatif, développe environ 16 m² et dispose de sa propre salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dressing. Un espace privilégié offrant confort et intimité. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa conception tournée vers l'extérieur : chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse ou au patio, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et des espaces de détente. Aux beaux jours, la piscine de 8 x 4 mètres devient le centre de toutes les attentions. Bordée de terrasses et agrémentée d'un espace barbecue, elle invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par plancher chauffant électrique complété par un poêle à granulés, apportant chaleur et convivialité. Les dépendances viennent parfaire l'ensemble : garage d'environ 18 m², atelier de 8 m², local à vélos et local technique dédié à la piscine. Une propriété de qualité, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement privilégié entre forêt, campagne et océan. (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À deux pas de la plage et bercée par l'air marin, cette charmante maison des années 50 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare où confort et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis avec vue mer. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé. Les prestations se poursuivent avec une pièce SPA équipée d'une douche pour des instants de bien-être toute l'année, un cellier extérieur, une cave ainsi qu'un garage. Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement privilégié à proximité immédiate de l'océan. Référence agence : 9473.