Vente maison 11 pièces 209 m² Saint-Georges-d'Oléron (17190)

SAINT GEORGES D'OLERON

Ensemble immobilier à vendre à Saint Georges d'Oléron. Edifié sur une parcelle de 7693 m² en zone agricole dans un environnement calme et champêtre, à proximité immédiate des pistes cyclables. Composé de 3 maisons : - une maison principale de 120 m² bâtie sur 2 niveaux avec cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, d'un salon / séjour avec cheminée, une salle de bains avec wc, buanderie, palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et arboré sans vis à vis Complétés par 2 gites meublés de tourisme classé 3 * en parfait état. -une maison de 55 m² comprenant 3 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 2 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : C -une maison de 34 m² comprenant 2 chambres, un salon / séjour / cuisine ouverte, 1 salle d'eau avec wc. Terrasse, jardin clos et arboré sans vis à vis. DPE : D Les 2 gites sont vendus meublés et équipés. Stationnements pour l'ensemble immobilier. Très bon rapport locatif d'environ 40 000 euros pour l'année. PASSEZ PAR LAFORET (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cheminée
• Meublé
• Terrasse
• Jardin
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 11 pièces
• 7 chambres
• 5 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 209 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr