Biens à vendre à Lyon (69000)

Avec son emplacement n°1 ce restaurant de 160 m² dispose de quelques 65 places assises et d'une terrasse à l'année de 40 couverts. Avec plus de 5 millions de personnes passant devant cet établissement vous aurez compris que tous types de cuisine pourrait convenir. Aujourd'hui on sert une cuisine de brasserie et l'établissement ne désemplit pas. Le restaurant réalise un confortable ca sachant que l'établissement est fermé 2 jours par semaine. Au final une très belle opportunité pour un bien de cette qualité rarement sur le marché. L4, grande cave, terrasse,. Dossier sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 072 594 - greffe de lyon) eric fiorito entrepreneur individuel 06 13 74 04 10 - réf. 938156.

À vendre – restaurant rentable – licence iv – lyon 7ᵉ opportunité rare dans le 7ᵉ arrondissement de lyon : restaurant exploité uniquement le midi, avec excellente rentabilité et fort potentiel de développement. Emplacement quartier dynamique, mixte bureaux / résidentiel, flux régulier. Le bien surface : environ 160 m² 40 places intérieures 40 places en terrasse véranda fermée licence iv loyer : 3 000 € ttc / mois bail commercial jusqu'en 2027–2028 aucun personnel à reprendre chiffres clés chiffre d'affaires : 595 000 € ebe : 100 000 € résultat d'exploitation : 96 000 € affaire saine, rentable et immédiatement exploitable. Conditions actuelles fermé tous les soirs fermé le week-end 3 semaines de congés en août gros potentiel de développement : ouverture le soir, week-end, bar licence iv, privatisations, afterwork, etc. Points forts licence iv terrasse + véranda (exploitation toute l'année) belle capacité aucun personnel à reprendre rentabilité prouvée potentiel immédiat idéal restaurateur, investisseur ou enseigne en développement. Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - réf. 937994.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30.

Iad France - Céline Poméon vous propose : Appartement de charme – Hyper-centre – Quais de Saône Dans un immeuble ancien de caractère édifié en 1800, à deux pas des quais de Saône et face à la passerelle Saint-Vincent, cet appartement traversant offre un cadre de vie rare en hyper-centre, alliant calme, luminosité et cachet de l’ancien. D’une surface de 48 m² au sol (41 m² Carrez), il se compose d’une vaste pièce de vie traversante de 36 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un plafond à la française, éléments recherchés et peu fréquents sur le secteur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Une mezzanine permet un couchage d’appoint ou des rangements complémentaires. Salle d’eau avec WC. La configuration actuelle permet d’envisager très facilement la création d’une chambre fermée, offrant la possibilité de transformer le bien en T2, selon les besoins du projet. Prestations : Chauffage et eau chaude électriques individuels Résidence fermée et sécurisée Emplacement recherché : Situé dans le quartier de la Fresque des Lyonnais, reconnu pour son authenticité, sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités : Boulangerie et pharmacie à 2 minutes à pied Gare Saint-Paul à 6 minutes Place des Terreaux à 9 minutes Un bien aux usages multiples Idéal résidence principale, investissement de qualité ou pied-à-terre lyonnais, dans un secteur central à forte valeur patrimoniale. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder L'inter-agence est la bienvenue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

METROPOLE Immobilier vous propose ce studio situé cours Lafayette. Il se compose d'une pièce de vie configurée pour pouvoir aménager un coin salon et un coin chambre, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien offre une superficie de 35 m² au sol. Pour compléter les prestations de ce bien, un grenier est également inclus. Des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Il se situe au sein d'une copropriété très bien entretenue, avec de faibles charges, et bénéficie d'un emplacement recherché. Pour organiser une visite ou pour des informations complémentaires, contactez votre agence METROPOLE Immobilier au 04 51 26 27 24.1.

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m² dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 25 m², d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI) 06 85 15 05 30 1.

Appartement T5 traversant lumineux Double séjour, 3 chambres, possibilité de 4, cuisine équipée, WC séparés, 2 balcons, 1 cave. Idéal famille ou investissement. Proche commerces, écoles et transports. À visiter sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.35%.

Dans un des plus beaux immeubles de lyon 6 en étage très bel appartement entièrement climatisé est / ouest composé d'une entrée, d'un séjour double en parquet ouvert sur balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, de deux balcons, une salle de bain, une salle d'eau et de toilettes. Possibilité d'acquérir un garage en supplément ( + 50000€) primmo immobilier foch, agence immobilière à lyon 6ème depuis plus de 40 ans, spécialiste de l'achat, la vente, la location et la gestion locative sur les quartiers : foch, massena, brotteaux, cite internationale, bellecombe et tête d'or. Un projet immobilier ? Demandez votre estimation immobilière offerte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 407 lots - dont 141 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6027.00 euros.

VMA IMMO Local commercial 121 m² à vendre Lyon Croix-Rousse RDC + mezzanine, vitrine sur axe passant, double garage en option Opportunité rare au coeur de la Croix-Rousse, à proximité immédiate du Plateau, l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon pour l'investissement immobilier et l'implantation d'activités professionnelles : local commercial de 121,64 m² (RDC 72,11 m² + mezzanine 49,53 m²) avec forte visibilité et cave. Un emplacement stratégique et très visible Situé sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'un flux automobile soutenu et d'une visibilité optimale. Un espace de livraison se trouve directement devant le local, un vrai atout pour l'activité et la logistique. Un local polyvalent : bureaux, cabinet, agence, accueil clientèle Sa configuration convient à de nombreux usages : cabinet, agence, bureaux, commerce de services ou projet hybridebureaux / accueil clientèle. L'espace est lumineux et conserve le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Une surface fonctionnelle et modulable Rez-de-chaussée : 72,11 m² au sol, avec une belle pièce lumineuse, toilettes, local archives et coin cuisine Mezzanine : 49,53 m², aujourd'hui aménagée en bureaux et salle de réunion Cave Espace de livraison devant le local Fort potentiel d'évolution Selon le PLU en vigueur et les règles de l'habitat de la Métropole de Lyon, un changement de destination en habitation peut être envisagé (sous réserve de la nature du projet et des travaux à effectuer). Une piste intéressante pour un investisseur ou un projet de transformation en logement. En option : double garage en sous-sol Possibilité d'acquérir en supplément un double garage en sous-sol (non attenant), rare sur le secteur. Un bien rare, polyvalent, à fort potentiel de valorisation grâce à sa situation et sa visibilité. À saisir ! Lots no 2 et 28. Charges trimestrielles : 322,85 EUR. Taxe foncière : 1 534 EUR. Pour plus de renseignements ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par Audrey CARO Agent commercial Mandat no 3905 RSAC 901 052 894 CCI de Lyon. Prix de vente affiché frais d'agence inclus. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. 06 15 13 23 14 a.caro@vma-immo.com.

Entre Villette et Ferrandière, au cœur d'un secteur pratique et bien desservi, ce T4 de 86 m² se situe au 6ᵉ étage d'une copropriété de 1984. Commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un emplacement recherché. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une vue dégagée et agréable. Au sud, le séjour s'ouvre sur un balcon en hauteur, offrant un bel extérieur ensoleillé. La cuisine de belle taille, totalement indépendante, permet de conserver un espace de vie bien distinct et fonctionnel. Côté nuit, trois chambres calmes s'organisent autour d'un espace de rangement, pratique pour une famille comme pour ceux qui recherchent confort et organisation. En sous-sol, un garage double en enfilade (en sus) ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un appartement qui réunit les essentiels : espace, lumière et praticité en plein cœur de Lyon 3. Référence agence : 2090.

Christiane lopez vous propose situé dans le secteur recherché du point du jour (lyon 5), ce charmant t2 de 49 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, au calme et sans vis-à-vis. L'appartement s'ouvre sur un magnifique extérieur composé d'un jardin et d'une terrasse totalisant 87 m², exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'intérieur, fonctionnel et lumineux, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable pièce de vie supplémentaire. Environnement verdoyant, calme absolu et intimité préservée. Les + : rez-de-jardin grand jardin + terrasse (87 m²) exposition sud-ouest aucun vis-à-vis quartier prisé du point du jour proche commerces, transports et commodités bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose contactez-moi au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

Christiane lopez vous propose à la vente ce spacieux appartement t6 situé à lyon 5, dans le secteur recherché du point du jour. Au sein d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété de grand standing. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un espace de télétravail ou des chambres d'amis. Vous disposerez de deux pièces d'eau : une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés pour plus de confort. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 11 m², avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du quartier du point du jour. Un appartement familial rare à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 075 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose à la vente ce superbe appartement t5 situé à lyon 5, dans le secteur prisé du point du jour. Implanté dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, cet appartement de 92,50 m², situé au 2 ? Étage, séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La pièce de vie élégante et lumineuse, avec cuisine ouverte, offre un espace raffiné, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à un usage mixte habitation / télétravail. Les prestations haut de gamme soulignent le standing du bien : matériaux de qualité, finitions soignées, rangements intégrés, menuiseries élégantes et agencement optimisé pour un confort quotidien. L'appartement dispose de deux pièces d'eau, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que de wc séparés. La terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin de la copropriété et un square, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Un garage en sus est disponible a proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, ce bien conjugue emplacement de choix, confort et standing. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435 077 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Christiane lopez vous propose, situé au coeur du très recherché quartier point du jour (lyon 5 ? ), ce superbe appartement en duplex de type attique offre des volumes rares et un cadre de vie privilégié. D'une surface de 138 m², ce bien se distingue par sa magnifique terrasse de 101 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement se compose de 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un projet résidentiel de standing. Les espaces sont lumineux, bien répartis, et bénéficient d'une belle hauteur sous plafond dans les pièces de vie. Implanté dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien allie qualité de vie et praticité au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-moi 7 / 7 jrs au o6 07 84 95 60 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433751- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

EXCLUSIVITE. Lyon 7eme : À deux pas de la place Jean Macé, cet hôtel particulier de 1923 développe 372 m² habitables et incarne avec élégance l'architecture bourgeoise du début du XX ? siècle. Derrière une façade discrète, l'entrée révèle des éléments d'origine : carreaux de ciment, boiseries, moulures et escalier en bois massif, signatures de l'époque. Les étages dévoilent de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimant les volumes et les perspectives grâce aux parquets en chêne massif, cheminées et belles hauteurs sous plafond. Les cuisines et salles de bains, intégrées avec sobriété, préservent l'âme conviviale du lieu tout en offrant un confort contemporain et des équipements de qualité. Une terrasse intimiste, au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et à la réception. Les espaces nuit se composent d'une élégante suite parentale et de quatre chambres, adaptées à une vie familiale. En rez-de-chaussée, une buanderie, une pièce de réception, deux bureaux ainsi que deux grands garages viennent compléter l'ensemble. Chargé d'histoire, ce petit immeuble est entièrement divisible et se prête aussi bien à un projet familial de prestige qu'à un usage professionnel haut de gamme. DPE D. Taxe foncière : 3.500 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Arlim Prestige Lyon - Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07 L'adresse bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et en pleine évolution, apprécié pour son équilibre entre élégance résidentielle et animation urbaine. Métro Jean Macé, gare, commerces, écoles, universités et marché composent un quotidien pratique, tandis que les quais du Rhône et la proximité immédiate de la Presqu'île offrent un accès privilégié aux lieux culturels, gastronomiques et aux grandes adresses lyonnaises.

Résidence Florentine, vous serez séduits par ce bel appartement familial offrant un cadre de vie idyllique. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin de la copropriété, sans vis-à-vis, d'une cuisine entièrement équipée et de 3 chambres (possibilité d'une 4ème). Vendu avec une cave et garage double en sus. Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Salon de coiffure à vendre LYON 7EME (69), salon de coiffure de 67 m² + mezzanine à Gerland. ce salon existe depuis plus de 40 ans sur le secteur. repris en 2016 par l'actuelle exploitante, vous profiterez d'une clientèle fidélisé depuis de nombreuses années. le salon est un peu vétuste mais travaille très bien ainsi. un bon rafraichissement serait toutefois le bien venu, ainsi que quelques modification pour le développer. actuellement le salon fait 36 m² comprenant 6 postes, et 2 bacs avec un accueil. vous trouvez ensuite le labo de 12 m², qui pourrait etre la partie à relier au salon pour l'agrandir et le labo pour etre déplacé sur une pièce à l'arrière de 10 m². le CA actuel est de 143K€ HT, réalisé par un temps plein, un mi temps, un apprenti et la propriétaire qui elle ne travaille que 2 jours et demi par semaine. le potentiel est donc important pour celui ou celle qui viendra à temps plein. l'apprenti fini cet été, et la salarié temps plein partira également cet été. le salon pourrait donc etre repris avec un petit mi temps, vous laissant la possibilité de créer votre équipe à votre image ou décider de rester tel quel. le loyer est très raisonnable pour la surface et le secteur, 800€ / mois actuellement. un nouveau bail a été demandé, nous attendons le retour. très beau bilan avec résultat important, qui permettra aux banques de se positionner facilement. plus d'informations sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf. 936783.

Iad France - Nicolas Dahmouh vous propose : Vendu loué Venez découvrir ce charmant appartement, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de cinq étages, en plein centre de Lyon. Voici l’agencement de cet appartement : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre en mezzanine, une salle d’eau avec des toilettes. Vous disposez également d'une cave. _ Double vitrage _ Chauffage électrique avec compteur individuel _ Fibre optique L’appartement est situé dans un quartier prisé pour sa vie de quartier, ses commerces, ses transports et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. D’autres photos sont disponibles sur demande. N'hésitez plus et venez découvrir ce magnifique appartement en me contactant ! Disponible 7 j / 7 de 9H00 à 21H00 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cours Suchet. Emplacement royal pour cet appartement sans vis à vis, à deux pas du métro et des transports. Il offre une grande et lumineuse pièce de vie ainsi qu'un joli espace nuit. Il permet de nombreuses possibilités d'aménagement qui sauront convaincre à la fois les investisseurs et les primo-accédants. Il se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble type 1900 à faibles charges. Référence agence : 3927.

Lyon 8e – Appartement T3 de 62 m² avec 2 balcons / loggias et garage double Idéalement situé rue de l'Éternité à Lyon 8, au 4e étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue de 2009, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie pratique, agréable et recherché, au pied des transports et des commerces. L'agencement est fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 25,30 m², facilement aménageable avec un espace salon et salle à manger. La cuisine ouverte reste à équiper et à aménager selon vos goûts, pour créer un intérieur à votre image. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord et Est, particulièrement appréciable en période de fortes chaleurs. Il dispose également de deux espaces extérieurs : un premier balcon / loggia exposé Est, accessible depuis le séjour et la cuisine, idéal pour profiter du soleil du matin, ainsi qu'un second balcon / loggia côté nuit, accessible depuis les deux chambres. Les deux chambres de 9,65 m² et 10,15 m² disposent chacune d'un placard aménagé avec penderie et étagères. Elles ont été repeintes avant la mise en vente. Une salle de bains et des WC séparés complètent le bien. Double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville, local vélos dans la résidence. DPE : C / GES : C. Un garage double en sous-sol vient compléter cet appartement, un atout rare dans le secteur, aussi pratique pour stationner deux véhicules que pour stocker vélos ou matériel de loisirs. L'immeuble est entouré d'un parc et d'espaces végétalisés, offrant un environnement plus agréable au quotidien, tout en restant à proximité immédiate du métro, du tramway, des commerces, du parc Blandan et des équipements sportifs. Les + du bien : - Résidence récente de 2009. - Résidence sécurisée. - 4e étage avec ascenseur. - Pièce de vie de 25,30 m² . - Double exposition Nord et Est. - 2 chambres avec placards. - 2 balcons / loggias. - Double vitrage. - Local vélos. - Garage double en sous-sol. - Immeuble entouré d'espaces végétalisés. - Métro, tramway et commerces au pied de l'immeuble. - DPE C / GES C. Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple, des actifs urbains ou un investissement patrimonial de qualité. Libre immédiatement Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Photos supplémentaires et visite vidéo disponibles sur demande Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (hors fonds travaux) : 2784€ soit 232€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 592625 ).

À vendre – brasserie – lyon 4ᵉ – croix-rousse très belle opportunité de reprise dans le quartier recherché de la croix-rousse, à lyon 4ᵉ. Brasserie typique, à reprendre telle quelle ou à moderniser selon votre concept. Idéalement située en angle de rue, sur axe passant, avec excellente visibilité. Emplacement premium quartier croix-rousse – lyon 4ᵉ angle de rue rue très passante très joli emplacement sur place capacité 50 places assises en intérieur 50 places assises en terrasse équipement cuisine avec extraction brasserie fonctionnelle, prête à exploiter horaires actuels ouverte du lundi au samedi midi et du mardi soir au samedi soir fermeture annuelle : 4 semaines conditions locatives loyer : 19 000 € ht / hc / an atouts brasserie typique à fort potentiel emplacement numéro un forte visibilité belle capacité intérieure et extérieure quartier dynamique, clientèle locale et touristique idéal pour un concept existant ou pour l'implantation d'une franchise potentiel de développement (soirées, brunch, limonade, élargissement horaires, etc.) affaire rare sur le secteur. Idéale pour restaurateur, investisseur ou enseigne souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et commerçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 936324.

À vendre – bar – lyon 4ᵉ – croix-rousse emplacement prisé dans le quartier dynamique et touristique de la croix-rousse, idéal pour un bar à exploiter immédiatement. Situé sur place, ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle. Localisation et superficie quartier croix-rousse – lyon 4ᵉ 30 m² de surface intérieure 15 places assises à l'intérieur 50 places en terrasse, offrant un potentiel d'accueil important équipement et licences licence 4 incluse agencement fonctionnel et exploitable immédiatement horaires ouverture essentiellement saisonnière, laissant la possibilité de développer l'activité à l'année ou d'adapter selon votre projet conditions et bail loyer : 7 000 € ht / hc par an bail commercial à jour, renouvelé le 1er avril 2013 et courant jusqu'au 31 mars 2032 atouts emplacement rare sur lyon 4ᵉ fort potentiel de développement idéal pour un investisseur, un barista ou un projet saisonnier affaire clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 936348.

Iad France - Carole Mayoral vous propose : Appartement de Charme en Plein COEur de Lyon - Idéal pour la Vie Urbaine Dans le quartier animé de Lyon, découvrez ce superbe appartement de 70,93 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 11 niveaux. Construit en 1971, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les amateurs de la vie urbaine à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Cet appartement de type 3, composé de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine équipée, et d'un WC séparé, vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreuses possibilités d'aménagement. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre de nombreux avantages et prestations pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un espace sécurisé avec digicodes, interphone, gardien, et ascenseur. De plus, le chauffage est assuré par le système de chauffage collectif au gaz naturel, assurant une chaleur agréable en toute saison. Les amateurs de rangement seront ravis de trouver des espaces de stockage pratiques, et ceux en quête de verdure apprécieront le parc paysager soigné à disposition. De plus, une place de parking est incluse pour faciliter vos déplacements en toute tranquillité. Cet appartement, bien entretenu et en bon état, offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon urbain selon vos goûts et besoins. Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des nombreuses commodités à proximité : commerces, transports en commun, écoles, et espaces de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme au cOEur de Lyon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 32 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Mayoral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 925348179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vma immo vous propose à lyon 9ème, à proximité du métro gorge de loup, un t4 de 89 m², sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m². 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots : 15 / charges : 180 eur / mois. Taxe foncière : 1375 eur. Pas de procédure en cours. Contact adrien clerc au o622989436 statut négociateur prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

48 rue Camille Roy, en face du Parc Blandan, à 5 minutes de la place Saint Louis et de Jean Macé, au 1er sous-sol, double place de parking en enfilade. Hauteur accès 1m90, dimension de l'emplacement 2 mètres 25 sur une longueur de 9 mètres 90 Référence agence : 155.