Vente appartement 2 pièces 49 m² Lyon 5 (69005)

Découvrez WOOD LINE, une résidence intimiste et raffinée, en plein cœur de Saint-Louis. Entre Saxe-Gambetta et Jean Macé, la résidence est idéalement située, à proximité de tous les commerces et transports (métros B et D notamment) Ce programme de 12 logements, sans lots sociaux, sera réalisé en CLT, c'est-à-dire en bois. Le socle du bâtiment, la cage d'escalier, la cage d'ascenseur seront en béton. Conçu avec une habile combinaison de bois et béton, Wood Line est plus qu'un simple immeuble, il est également vertueux et s'impose comme un véritable modèle d'habitat responsable et durable préfigurant la ville de demain. Wood Line épouse la topographie des lieux et s'intègre parfaitement à l'architecture avoisinante avec des lignes au design contemporain. La construction bois a de nombreux avantages : La préfabrication : une forte préparation pour faire moins d'erreur; la préfabrication permet d'anticiper les ouvertures mais également le passage des gaines techniques, sans compromettre les qualités structurelles ou thermiques. Un chantier plus rapide : ce mode de constructif est écologique et rapide. Construire en CLT ne nécessite aucun temps de séchage, ce qui accélère grandement la pose de la toiture et les finitions intérieures et par conséquent le temps de chantier global. le CLT est 80% plus léger que le béton et assure une excellente stabilité due aux collages croisés de ses différentes couches. Une excellente isolation : le collage latéral des planches préalablement aboutées, lui assure une étanchéité à l'air ainsi qu'une capacité de contreventement étonnante La finition bois sera apparente pour certains murs intérieurs. Elle ne se verra pas de l'extérieur car une isolation thermique enduite vient encapsuler le bâtiment. Livraison en Juin 2026 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889 106 068.

Iad France - Jean-Michel Hugonnard vous propose : Opportunité rare : une vue à couper le souffle sur Lyon. Niché au 10ème étage, sur le toit d’une résidence sécurisée, à 2 minutes à pied de la basilique de Fourvière, au calme absolu, une fois franchie la porte de ce grand T2, vous êtes seuls au monde, face à une vue à couper le souffle. Certainement l’un des appartements les plus hauts de Lyon, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur les monts du lyonnais, les monts d’or, Fourvière, Lyon et ses environs, avec une terrasse de 27 m². Accompagné d’un projet de rénovation (plans et estimatif disponibles sur demande), ce bien est idéal pour un pied à terre dans la capitale des Gaules et / ou un investissement (déficit foncier, location courte durée, etc). Un box fermé, vendu séparément 20 000€, est également disponible. Un emplacement prémium, très bien desservi par les transports (arrêts de bus au pied de la résidence, funiculaire à 2 minutes à pied), vous permet d’être dans le centre historique de Lyon et d’accéder aux gares en quelques minutes. Commerces, musées à proximité. Mieux qu’une longue description, il faut le voir absolument pour comprendre le caractère et le potentiel uniques de cet appartement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278.67€ par mois (soit 3344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Hugonnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 510106594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Lyon 2eme - rue e. Zola : dans un immeuble ancien de 1941, au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, un appartement traversant de 51 m² environ. Il est composé d'une entrée distribuant en étoile deux pièces avec chacune du parquet et une fenêtre donnant sur la rue emile zola, une salle de bains, un petit dégagement avec un wc séparé et un placard, une cuisine ouverte sur un balconnet donnant sur une cour intérieure. Dpe d. Copropriété de 18 lots. Quote part annuelle des charges : 1.600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Hcv. Arlim presqu'ile - grégory weltmann - 06 82 67 80 07.

Magnifique T3 entièrement rénové au cœur du quartier d’Ainay. Cet appartement vous séduira par son calme, son cachet et la qualité de sa rénovation. Situé au 4ème étage sur 6 (sans ascenseur), il se compose : - d’une charmante pièce de vie de 24 m² comprenant séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, - d’une chambre de 10,68 m² disposant de sa propre salle d’eau, - d’une seconde chambre de 9,25 m² disposant également de sa propre salle de bain, - d’un WC séparé. Les fenêtres sont équipées d’un double vitrage récent et une cave de 15 m² complète ce bien. Sans surprise, cet appartement vous offrira tout le confort auquel vous aspirez, dans l’un des quartiers les plus prisés de la presqu’île, proche de toute commodités (commerces, transports, services, établissements scolaires, loisirs…). Tout commence par une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Dans un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé quartier Jacobins, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce T2 de 43 m², niché au 6ème étage sur 6, avec ascenseur. Adresse rare, dans l'une des rues les plus prisées de l'hyper-centre de Lyon, vous serez séduits par le cachet de l'ancien et la vie citadine lyonnaise. L'appartement offre une belle luminosité et tout le charme typique de l'haussmannien. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour résidence principale ou investissement patrimonial. Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 908 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 1010€ - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

T2 entièrement rénové au cœur du Vieux Lyon Situé Saint-Jean, épicentre du quartier du Vieux Lyon, cet appartement de 61,59 m² entièrement rénové conjugue à la perfection modernité et histoire. Au 4ème étage (sans ascenseur), surplombant la Place du Gouvernement, l’appartement comprend : - une entrée de 9,5 m² avec placard, - une pièce de vie de 28 m² composée d’un séjour avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle), - deux chambres de 8 et 11 m², - une salle d’eau de 3,5 m², - de WC indépendants. L'appartement dispose d'un double vitrage bois, d’un chauffage individuel électrique par radiateurs et d’un chauffe-eau électrique (rénovation 2016). => DPE C au 09 / 02 / 2026. Son emplacement exceptionnel vous donne accès à toutes les commodités : superettes, transports en commun, établissements scolaires. mais aussi quelques-unes des plus belles adresses lyonnaises : musées, bouchons, bars / pubs. Aucun travaux à prévoir. Un bien RARE à visiter sans attendre ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Lyon 2 Ainay T3 de 81 m² En plein cœur d'Ainay. venez découvrir ce T3 de 80 m² entièrement rénové. Un espace de vie de 40 m² incluant une cuisine équipée. 2 chambres. une grande salle de bains et de nombreux rangements. Situé dans le centre historique de Lyon à 2 pas des quais de Saône. vous avez tous les commerces. transports et écoles à proximité immédiate. Faibles charges. belle opportunité à saisir.

Rue des remparts d'ainay - ampere victor hugo lyon 2 dans un immeuble très bien tenu, à deux pas du métro ampère - victor hugo, venez découvrir ce charmant et grand t2 de 56,20 m² (loi carrez), au 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement spacieux et en très bon état se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,16 m², d'une grande cuisine indépendante équipée et très fonctionnelle ouvrant sur un balcon côté cour, d'une agréable chambre avec placard, d'une très belle salle de bains et d'un w. C indépendant. Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce logement. Un véritable appartement bien conçu, lumineux et fonctionnel ! Votre contact : jc chanon - 06 15 34 09 49 charges de copropriété : 60 € / mois 23 lots principaux de copropriété absence de procédure honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : seventee les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon 2 Ainay T2 de 47 m² Au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble ancien, ce T2 est situé quai Maréchal Joffre au niveau de la voûte d'Ainay. Il comprend un séjour de 26 m², une chambre avec des rangements, une cuisine séparée (réagencement possible pour l'ouvrir sur le séjour), une salle de bain, des wc (indépendants) et une cave. Faibles charges, très bel emplacement, lumineux, vue Ainay et Saône, pas de vis à vis, appartement bientôt libre (loué jusqu'à août 2026).