Vente commerce 5 pièces 79 m² Lyon 7 (69007)

Iad france - khanh nguyen nguyen quoc vous propose : à vendre – salon de thé / sandwicherie – emplacement premium à lyon bellecour emplacement exceptionnel au coeur du carré d’or de lyon, à proximité immédiate de bellecour. À saisir, salon de thé avec activité de sandwicherie situé dans un secteur très recherché et à fort passage. Surface : environ 40 m² terrasse capacité totale : environ 20 couverts emplacement de premier ordre idéal pour développer un concept de coffee shop, salon de thé, petite restauration ou sandwicherie une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de lyon. Pour plus d'informations, contactez-nous pour découvrir cette affaire et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 76600 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (10,97% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme khanh nguyen nguyen quoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Guy Hoquet Lyon Croix-Rousse, forte de 27 ans d'expertise sur le marché lyonnais, vous propose ce salon de coiffure idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant dynamique du centre-ville de Lyon. Emplacement stratégique Situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, le local bénéficie : - D'une excellente visibilité - D'un fort flux piéton - De la proximité immédiate d'une voie piétonne - D'une implantation sur rue passante Un environnement attractif, idéal pour développer, relancer ou pérenniser votre activité dans un secteur recherché. Caractéristiques du local : - Superficie totale : 33,85 m² - Local réparti en 2 espaces distincts : un premier espace lumineux avec vitrine sur rue et un second espace éclairé par porte vitrée donnant sur cour Conditions locatives - Loyer annuel : 4 356,44 € HT / HC - Provisions sur charges : 220 € HT / an - Bail commercial 9 ans (échéance au 31 / 03 / 2031) - Honoraires à la charge de l'acquéreur Faible loyer pour le secteur, opportunité rare sur le centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi au 06 67 05 29 86 Marine Deuez marine.deuez@guyhoquet.com RSAC Lyon 989 340 377.

Salon de coiffure à vendre lyon 1er (69) rare à la vente, salon de coiffure au cachet exceptionnel, développé sur environ 77 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 42 m² et un sous-sol aménagé de 35 m², entièrement exploité. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, offre un espace coiffure chaleureux et élégant, mêlant pierres apparentes, plafond à la française, mobilier design et ambiance contemporaine. L'agencement est optimal, permettant plusieurs postes de travail dans un cadre différenciant et immédiatement exploitable. Le sous-sol a été aménagé avec soin et comprend : • un espace coiffure vip, intimiste et confidentiel, idéal pour une clientèle premium, • un bureau indépendant, parfait pour la gestion ou une activité complémentaire. L'ensemble bénéficie d'une identité forte, d'une décoration qualitative et d'un univers immersif rare sur le marché des salons de coiffure. Les photos parlent d'elles-mêmes et témoignent du potentiel et du positionnement haut de gamme de ce fonds. Salon idéal pour : • coiffeur (se) souhaitant se démarquer, • concept premium / vip, • barber shop haut de gamme, • activité esthétique ou bien-être complémentaire. Loyer 1295€ / mois. Le propriétaire vends pour changement de vie et vous n'aurez aucun salarié à reprendre. Dossier complet et informations financières sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 538 263 - greffe de lyon 3eme arrondissement) ludovic biancamaria entrepreneur individuel 07 48 80 81 36 - réf. 939355.

Affaire compte de triple / coup de fusil – pentes de la croix-rousse cession de fonds de commerce : bar / licence iv / restaurant / clubbing. Emplacement stratégique : situé en plein cœur du quartier recherché des pentes de la croix-rousse. Un secteur dynamique, branché, bénéficiant d'un fort flux piéton et d'une clientèle fidèle et noctambule. Parfait pour un concept tendance type speakeasy ou autre. Description du bien : saisissez cette opportunité rare sur le marché ! Ce local de 70 m² offre un potentiel de développement exceptionnel grâce à sa polyvalence et ses équipements. Activités possibles : bar, pub, restaurant, club / boîte de nuit.(licence tardive pendant 15 ans). Équipement clé : présence d'une gaine d'extraction (idéal pour tout concept de restauration active). Atout nuit : historiquement exploité avec une licence tardive, idéal pour une activité de petit club de nuit / pub dansant. Inclus : licence iv. Les points forts financiers cause de la vente : départ à la retraite du dirigeant (affaire saine, tenue depuis de nombreuses années). Loyer : très faible loyer pour le secteur 530 euros ht mensuel (un vrai levier de rentabilité). Pas de reprise fournisseur, pas de personnel à reprendre, aucun contrat. Dérogation pmr accessibilité donc aux normes. Affaire "coup de fusil" à saisir rapidement. Bar licence 4 pentes de la croix-rousse. L'avis du professionnel : un emplacement majeur dans les pentes, une gaine d'extraction déjà posée, une configuration clubbing et un petit loyer et un prix de vente maîtrisé pour un risque minimum ! Ce genre d'opportunité ne reste pas plus de quelques jours sur le marché. À visiter absolument ! Contact & visites dossier complet (bilans, bail) disponible après premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 097 671 - greffe de lyon) tony pruvost entrepreneur individuel 06 45 64 64 79 - réf. 961053.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce fonds de commerce d'exception : local de restauration, Croix-Rousse, Lyon. Le local fait 53 m² avec 35 places assises, sur un beau parquet. Le bar est équipé d'un évier, d'une machine à café et d'une armoire de rangement pour les verres. Une terrasse intérieure façon jardin apporte un cachet supplémentaire, ainsi que des toilettes, une climatisation réversible et un volet électrique neuf. La cuisine est entièrement équipée : plan de travail inox, four, hotte inox, micro-ondes, poubelle à pédale, casseroles, poêles et ustensiles, extincteur. Un petit couloir avec frigo dessert l'espace, complété par une cave d'environ 50 m², offrant un beau volume de stockage. Les atouts : climatisation réversible, parquet, volet électrique neuf, terrasse intérieure type jardin, cave spacieuse, cuisine entièrement équipée et prête à l'emploi. Le bien se situe à la Croix-Rousse, quartier emblématique et prisé de Lyon, réputé pour son ambiance de village, ses commerces de proximité et sa clientèle fidèle. Idéal pour développer une activité de restauration dans ce secteur recherché. Un fonds de commerce clé en main, dans l'un des quartiers recherchés de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 203. Prix : 85 000 EUR.

Bienvenue dans votre nouveau rendez-vous beauté à LYON 6 ! Votre salon de coiffure spécialisé pour enfants fait peau neuve. et évolue pour accueillir désormais les femmes dans un univers chaleureux, moderne et entièrement repensé pour votre confort. Un lieu unique où le sourire des petits rencontre l'élégance des mamans ! Pour les enfants : Un espace fun, ludique et rassurant pour transformer la coupe de cheveux en véritable moment de plaisir, des fauteuils adaptés, des couleurs vives et une ambiance qui donne envie de revenir. Pour les femmes : Un tout nouvel espace beauté chic et cosy, une parenthèse bien-être pendant que vos enfants se font chouchouter. Opportunité exceptionnelle : salon spécialisé enfants + femmes en plein LYON 6, prêt à travailler ! Soyez réactifs et les premiers à visiter cette affaire ! Prix intéressant, matériel neuf et adapté, amortissements, CA sur demande ! Affaire idéale pour se lancer ou développer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacques GIORGI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°480 461 268 Greffe de LYON) 06 99 42 65 21 (réf. 596684 ).