Biens à vendre à La Rochelle (17000)

Situé dans la résidence du Bois Doré, quartier Saint-Maurice à La Rochelle, à deux pas des commerces de proximité et des transports. Ce bel appartement de 54 m² au 1ere étage avec ascenseur se compose d'un salon de 20 m² orienté Nord-Est avec un accès direct à une véranda de 5 m² sans vis-à-vis, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Vous trouverez également des services comme un accueil 7j / 7j, mise en place d'ateliers et d'activités, possibilité d'accueillir des amis grâce aux chambres d'hôtes, etc. ). À visiter sans tarder. Référence agence : 7799.

Dans le quartier des minimes à la rochelle [17000], studio à vendre dans une résidence étudiante de 27 logements avec services. Possibilité d'acquérir un stationnement. Livraison 2 ème trimestre 2027. Nous contacter pour renseignements sur les lots disponibles. Référence agence : 7705- 112.

Dans le quartier des minimes à la rochelle [17000], studio à vendre dans une résidence étudiante de 27 logements avec services. Possibilité d'acquérir un stationnement. Livraison 2 ème trimestre 2027. Investissement idéal nous contacter pour renseignements sur les lots disponibles. Référence agence : 7705-101.

Bel appartement à vendre, idéalement situé en centre-ville de La Rochelle. Charmant T2 de 43,2 m² dans un immeuble de 1900, en état impeccable, avec une agréable terrasse de 19 m² exposée ouest. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare en plein cœur de la ville. Référence agence : 882.

Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : Maison rénovée – COEur de La Rochelle, entre la Place de Verdun et le Marché central Située en centre ville proche de la Place de Verdun et du Marché, cette maison récemment rénovée avec gout allie confort moderne et vie citadine. Vous profiterez d’un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux accueille un salon / séjour convivial ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec un agréable espace dinatoire. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle d’eau composée d'un douche a l'italienne et un coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage dessert trois chambres et un bureau. L’agencement de cette maison a été particulièrement bien pensé, offrant des espaces optimisés et une ambiance chaleureuse. Récemment rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une famille nombreuse cherchant un cocon au cOEur de la ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif pour la location saisonnière ou longue durée. Possibilité de louer un garage juste à côté de la maison Un bien rare sur le marché rochelais, combinant emplacement, fonctionnalité et charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Arthur Talmard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de Fétilly, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville de La Rochelle, cette maison séduira par son architecture contemporaine et sa luminosité. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, entièrement ouverte par de larges baies vitrées sur un patio sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle d'eau et des wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres dont deux disposent d'un solarium, pour profiter du soleil rochelais. Une salle de bains avec wc. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison bénéficie d'un DPE en A, gage d'une performance énergétique optimale et de faibles consommations. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 9484.

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée. Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements. Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle. Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié. Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²). Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3618.00 euros.

Iad france - yannic vernaz-franchy (06 09 88 24 37) vous propose : la rochelle-17- dans l'une des rues « restaurants « les plus prisée ! Bar / brasserie 50 m² environ. Salle de 22 couverts. Belle terrasse de 38 couverts. Cuisine équipée avec double extraction. Réserve. Toilettes pmr. Licence iv. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. À bientôt pour une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle yannic vernaz-franchy (id 41209), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 435364336 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - olivier colin (07 85 94 68 50) vous propose : très belle affaire à saisir. À vendre : fond de commerce en plein coeur de la rochelle au marché central. Cette boucherie, charcuterie est une institution dans le quartier, elle cherche son repreneur pour cause de départ en retraite ou pour une autre destination professionnelle. Son emplacement est spacieux et fonctionnel. Pas de salariés à reprendre. Loyer mensuel 730 euros / mois très bonne rentabilité. Possibilité de se développer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Olivier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier colin (id 59034), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 899550602 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nous vous présentons à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 80 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de La Rochelle, au premier étage d'un bâtiment du XVIIIᵉ siècle. En deuxième ligne, il séduit par son calme, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Passée la porte cochère, vous vous retrouverez en plein cœur de la ville, à deux pas des terrasses animées, tout en profitant d'un point de vue unique et d'une atmosphère paisible. L'appartement bénéficie d'un local à vélos privatif, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage, type grenier, offrant un gain de place appréciable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 7777.

Iad france - anthony pain vous propose : la rochelle – hypercentre – appartement avec terrasse – vue sur la cathédrale situé dans le poumon de la rochelle, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement au charme unique. Installé au dernier étage d’une petite copropriété, il offre une belle luminosité, une agréable hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’un espace en mezzanine pouvant être utilisé comme seconde chambre ou bureau. Vous profiterez également d’une terrasse sans vis-à-vis offrant une superbe vue sur la cathédrale, un véritable privilège en plein centre de la rochelle. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony pain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 509374963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane eudes (06 12 85 50 70) vous propose : fonds de commerce – salon de coiffure – centre-ville de la rochelle à vendre, joli fonds de commerce de coiffure d’environ 38 m² environ, idéalement situé dans une petite rue du centre-ville de la rochelle, à proximité immédiate des commerces. Ce salon, prêt à fonctionner, offre un bel espace lumineux et bien agencé, parfait pour développer une activité de coiffure, esthétique, bien-être, tatouage ou toute autre activité hors restauration. Surface : 38 m² environ emplacement : centre-ville de la rochelle activités possibles : coiffure, esthétique, tatouage, bien-être… (hors restauration) loyer 850 euros / mois opportunité idéale pour un (e) professionnel (le) souhaitant se lancer ou développer son activité dans un secteur recherché fonds de commerce vendu avec droit au bail, matériel et aménagement existants. Emplacement de charme dans une rue calme, à deux pas du coeur historique et du vieux-port. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane eudes (id 42644), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la rochelle sous le numéro 478649940 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Face à l'océan, dans une résidence sécurisée, découvrez ce grand studio de 28 m² exposé plein sud avec terrasse et place de parking privative. Appartement lumineux, en très bon état. Proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, des universités. Idéal investissement ou pied-à-terre en bord de mer ! Charges de copropriété 703 euros / an - copropriété : 39 lots Prix net vendeur 190.000 euros Honoraires 5% à la charge de l'acquéreur soit 9.500 euros Prix frais d'agence inclus 199.500 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 89 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 703.00 euros.

LA ROCHELLE - Quartier Médiathèque Située dans un environnement calme sur le bassin des chalutiers, ensemble immobilier offrant une surface totale de 200 m² agencée sur deux niveaux. Ce bien d'exception comprend : au rez de chaussée : un jardin d'acceuil, une entrée / patio, un garage simple, un garage double (4 véhicules possible), un grand bureau ouvrant sur le patio, un WC, une salle d'eau, de nombreux dégagements, à l'étage : un séjour, un salon, une cuisine US équipée avec coin salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud, deux chambres disposant de leur propre salle d'eau, un WC. 3 emplacements de stationnenments extérieurs sont également vendus avec cet ensemble hors de toute copropriété. Ce bien atypique dispose de plusieurs entrées indépendantes et d'un monte charge pour accéder à l'étage. Actuellement il est rare de trouver une maison à cet emplacement, mais ce bien pourrait tout ausi bien convenir pour des bureaux avec acceuil du public. Tout le charme d'un vrai loft en centre ville. Honoraires agence inclus : 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

À seulement quelques pas du Vieux-Port de La Rochelle, votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 vendu meublé, d'une superficie d'environ 35 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est proposé dans le cadre d'un bail meublé d'un an, pour un loyer mensuel de 670 € + 70 € de charges. Un bien idéalement situé, à proximité immédiate du Vieux-Port et des commodités. Référence agence : 7770.

Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872.

Située au sein d'une commune recherchée disposant de tous les commerces et commodités, à 15 min en voiture de La Rochelle, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 6 pièces, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel. Parfaitement exposée et baignée de lumière, cette maison allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une véranda conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La villa offre 4 superbes suites parentales, chacune avec salle d'eau privative, alliant intimité et élégance. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigneusement entretenu, d'un terrain de pétanque pour vos moments de détente, d'une grande piscine ensoleillée et d'un espace bien-être complet avec spa et hammam. Le sous-sol aménagé propose une salle de cinéma pouvant être transformée selon vos envies en salle de sport ou salle de jeux. Un véritable atout : une maison annexe indépendante, comprenant 2 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, idéale pour accueillir vos proches ou pour un projet locatif. Cette propriété d'exception saura séduire les amoureux du confort, des grands espaces et de la convivialité. Prestations de qualité – Luminosité – Plain-pied - Calme absolu – Bien rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Réf. 925646.

Idéalement situé entre la Mairie et le Marché de La Rochelle (17000) cet appartement de type 1 bis de 27 m² offre un cadre de vie des plus agréable. Il se situe au 1er étage, dans une petite copropriété (4 lots) avec de faibles charges. Il se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin nuit distinct, une salle d'eau et des WC séparés. Investissement locatif idéal Loué en meublé (bail du 07 / 09 / 24) loyer 636 euros / mois (dont 40 charges) (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port et de toutes les commodités. Ôcar (en co-promotion avec URBAN STORY) est une résidence qui s'intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales. Profitez de cet écrin de verdure. Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu'une micro-forêt propice à la biodiversité. La résidence Ôcar est composée d'appartements du T2 au T5 (plain-pied et duplex). Votre logement traversant, double ou triple exposition, dispose d'un extérieur et d'une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur. Votre entrée d'appartement se fait par une coursive extérieure donnant sur les jardins. Chaque pièce de vie est orientée vers le sud.

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Appartement T2 Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC. Un lieu unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie en plein cOEur du vieux port de La Rochelle. Les + : •luminosité de la pièce de vie / cuisine plein sud •Rénovation complète et soignée •Localisation exceptionnelle dans le centre historique Un bien idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle. Possibilité d’acquérir l’immeuble avec 2 autres lots. Informations sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T4 de 102 m² avec terrasse et stationnement sécurisé Situé au sein d'un quartier rochelais vivant et agréable, doté de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire le jeudi, découvrez cet appartement récent au sein d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Construit selon les normes de basse consommation, l'appartement assure confort et économies d'énergie (DPE C). En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, adaptée aux normes PMR. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Référence agence : 7722.

Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région. Idéalement localisé, cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché. Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle; cela donne un cachet magnifique à ce studio ! Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air. Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple, ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle. Il y a une cave, et une place de parking extérieur, il est vendu meublé, tous est neuf. LE DPE est passé en C. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

À vendre – Appartement T2 avec bail commercial en cours Idéal investisseur, cet appartement de type 2 avec stationnement, situé à La Rochelle quartier de la Médiathèque, est vendu occupé avec un bail commercial en cours, garantissant une rentabilité immédiate. L'appartement, d'une superficie de 36 m², se compose d'un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et équipée, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec sanitaires. Localisation recherchée, proche de facultés, offrant un fort potentiel patrimonial et locatif. Bail commercial actif avec locataire en place, revenus sécurisés pour l'acquéreur. Prix de vente 186 250 € (honoraires inclus). Référence agence : 7060.

Votre agence ORPI vous présente cet appartement T2 de 49,6 m², niché au sein d'une résidence sécurisée de 2019, idéalement situé entre le quartier des Minimes et la médiathèque de La Rochelle. Il offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 4.3 m² Vendu loué, ce bien constitue un investissement locatif clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché. loyer 560€ + 60€de charges mme Fisch locataire Monsieur Charles (fils) 06 76 70 22 13 Référence agence : 7692.

Opportunite la rochelle, restaurant ouvert à l'année avec licence iv ! Magnifique établissement, haut de gamme, refait à neuf en 2022 situé au cœur d'un quartier dynamique du vieux port de la rochelle. La carte propose aujourd'hui une cuisine traditionnelle terre & mer raffinée avec des produits de saison retravaillés (ticket moyen de 35€). Avec une capacité totale d'accueil de 118 couverts, la disposition des espaces est optimisée avec une terrasse privative ombragée très appréciée par la clientèle. L'élégance et le charme des lieux offrent dès son entrée un accueil, bar cosy, prolongé d'une salle de restaurant traversante complété d'un espace intimiste à l'étage. La cuisine centrale est bien étudiée avec un équipement électrique neuf et de qualité (extraction sur toit). Aucun investissement à prévoir. Une cave vouté en parfait état de 30 m² dédiée aux stockage, complète les prestations de cet établissement. Cession des parts sociales de cette belle l'affaire reprise de 2 cdi. Bail commercial jusqu'en janvier 2031 loyer mensuel 4600€ ht / hc. Cette affaire démontre une belle rentabilité ainsi qu'une forte capacité de développement avec une augmentation constante du ca depuis sa création (575k€ pour 2025 avec une eber de 158k€). Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 017 106 - greffe de la rochelle) pierre villa entrepreneur individuel 06 64 27 88 09 - réf. 922486.