Vente appartement 4 pièces 102 m² La Rochelle (17000)

Appartement T4 de 98 m² avec grande terrasse à La Rochelle Situé à environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle et de la plage de la Concurrence, cet appartement T4 de 98 m² loi Carrez se trouve au 2e et dernier étage d'une copropriété calme. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Il dispose d'un DPE classé A et de charges de copropriété maîtrisées. Son principal atout est sa terrasse en bois d'environ 42 m², exposée plein sud, accessible depuis le salon et la cuisine. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours et d'un cadre de vie agréable. L'orientation de l'appartement est appréciable tout au long de la journée : la chambre principale profite de la lumière du matin, tandis que le séjour, la cuisine et la terrasse bénéficient d'un bel ensoleillement en journée. Les deux autres chambres profitent quant à elles de la lumière en fin de journée. Le séjour d'environ 47 m² ouvre directement sur la terrasse. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction et cave à vin encastrée. L'appartement comprend trois chambres d'environ 10 m², 11 m² et 12 m², dont une chambre avec salle d'eau privative. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne et d'un lave-linge séchant. Les WC sont indépendants. Le logement est équipé de volets roulants électriques et de prises réseau dans les différentes pièces. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, dont deux radiateurs à double inertie dans la pièce de vie. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau thermodynamique. Une place de stationnement couverte au sein de la copropriété complète le bien. L'emplacement est pratique au quotidien : un hypermarché et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes à pied, tandis que la rocade se rejoint rapidement en voiture. Un appartement lumineux, avec de beaux volumes, une grande terrasse plein sud et un stationnement couvert, adapté à une résidence principale ou à un projet d'achat patrimonial. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1987€ - Charges de copropriété : environ 1 000 € / an - DPE : À - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, La Genette, au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce grand appartement lumineux offre un art de vivre citadin raffiné. Ici, tout est pensé pour conjuguer confort, élégance et praticité, à deux pas du Vieux Port, du marché central, des écoles, commerces, médecins et plages. Dès l'entrée, le bien séduit par ses espaces généreux et sa lumière naturelle. La pièce de vie de plus de 40 m², exposée plein sud, baigne dans le soleil et invite à la convivialité. La cuisine équipée indépendante, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement ce vaste espace de vie. La partie nuit dispose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains avec douche et d'un WC indépendant, offrant confort et intimité pour toute la famille. La vue dégagée sur les toits emblématiques de La Rochelle confère à ce bien un caractère unique et une atmosphère citadine élégante. Une cave et un parking intérieur sécurisé complètent cette offre d'exception. De plus, la possibilité de créer un extérieur privatif ajoute un potentiel supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en ville. Alliant emplacement central, lumière, volumes et prestations de qualité, cet appartement s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre premium ou une résidence principale raffinée, au cœur de La Rochelle, là où l'art de vivre urbain rencontre le charme historique de la ville. Réf 5723. DECLIC IMMO 17 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 192. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 629 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 460 € par an.

Situé sur le Vieux Port de La Rochelle, et du cœur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée. Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7044.

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : la rochelle - port neuf quartier attractif et animé, toutes les commodités accessibles à pied, au pied du stade marcel deflandre. À 10 min à vélo de l'hypercentre de la rochelle. Les bus au pied de l'immeuble et la gare à 2 km facilitent vos déplacements. Situé au 3eme etage avec ascenseur : appartement de type t4 comprenant - sejour avec cuisine ouverte - trois chambres - 2 salles d'eau - wc. Une terrasse de 16 m² environ. Dernieres normes en vigueur re 2020. Un parking inclus. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Quartier médiathèque avec vue sur la bassin des chalutiers à LA ROCHELLE, votre agence Orpi vous présente cet appartement situé au 2éme étage avec ascenseur, de type 3 d'une surface de 53.55 m². Il comprend une pièce de vie lumineuse de 23 m² donnant sur une petite terrasse. Une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Une place de parking vient compléter ce bien. Bien rare dans ce secteur ! Référence agence : 7720.

Situé sur le Vieux Port de La Rochelle, et du cœur historique de la ville, ce loft climatisé de 118 m² offre un cadre de vie rare et raffiné. Derrière une façade empreinte d'histoire, ce bien atypique déploie ses volumes sur deux niveaux. Au premier niveau, une vaste pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, pensée pour la convivialité. Une suite parentale élégamment aménagée ainsi qu'un grand dressing (pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint) complètent cet étage. À l'étage supérieur, vous découvrirez une seconde suite parentale de plus de 20 m² avec mezzanine et une salle d'eau à l'esthétique soignée. Un bien rare, mêlant cachet et modernité, idéal pour les amateurs de lieux singuliers et confortables. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7044.

La rochelle port neuf venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801.

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port de La Rochelle [17000], cet appartement de type 3 d'environ 65 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atout supplémentaire : une cave privative. Calme, lumineux et en très bon état général, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 8018.

Votre conseiller SAFTI vous propose ce charmant duplex idéalement situé à La Rochelle quartier centre ville / Tasdon, au cœur d'une résidence privée et sécurisée, à deux pas du centre-ville. Tout est accessible à pied : le Vieux-Port et le centre-ville à 2 minutes, la gare à moins de 8 minutes, et le bus à 5 minutes. Commerces et services à proximité, plage à moins de 15 minutes D'une surface d'environ 69 m², ce duplex allie confort et praticité avec son entrée avec placard, sa pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée, un grand WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres lumineuses de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté extérieur, une terrasse de plus de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un parking privé en sous-sol et d'un local vélo sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.