LA ROCHELLE - LES MINIMES VUE MER APPARTEMENT TYPE 5

La Rochelle (17000)

750 000 €

6 198 €/m²

5 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
121 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveEnsoleilléTerrasseStandingBien d'exceptionCalme

Description du bien

Vue mer sur le parc des pères, quartier les minimes à la rochelle, dans une résidence de bon standing, découvrez ce spacieux appartement de 121 m² exposé plein sud avec balcon principal de 11,50 m², offrant une vue mer dégagée.

Il se compose d'un vaste séjour-salon lumineux, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, un bureau et de nombreux rangements.

Quartier dynamique, proche des commerces et du vieux port de la rochelle.

Un bien d'exception aux minimes, alliant volume et emplacement privilégié.

Garage fermé (17,50 m²), deux caves (8,85 m²).

Rafraîchissement à prévoir. - charges annuelles 3618 euros - copropriété 51 lots d'habitation - prix 717.000 euros net vendeur - honoraires 4,60% à la charges acquéreur soit 33.000 euros - prix frais d'agence inclus 750 000 euros fai (4.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 127 lots - dont 51 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3618.00 euros.

Annonce publiée le 3 novembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Standing
Bien d'exception
Calme
Vue mer
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 750 000 €(6 198 €/m²) −21 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (750 000 €) depuis le premier prix enregistré le 3 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 6 198 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 284 € et 1 738 € par an

Prix dans la région

6 198 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Rochelle indisponible

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Localisation

La Rochelle (17000)

La Rochelle

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr