Vente maison 5 pièces 200 m² La Rochelle (17000)

Grande et belle maison ancienne avec beaucoup de cachet à la lisière des parcs, proche de la plage, du centre ville, gare tgv à pied, des commerces et services située dans le recherché quartier de la genette à la rochelle. Elle est composée de plain pied, d 'un hall d 'entrée, d 'un couloir menant vers séjour double, cuisine salle à manger équipée et aménagée, d 'une arrière cuisine donnant sur l 'extérieur, d 'un bureau, d 'une véranda, d 'une chambre au rez de chaussé, de toilettes séparés et vestiaire, d 'un vide sanitaire faisant office de cave et de stockage au premier étage, d 'un beau palier desservant salle de bain douche, toilettes séparés, trois chambres spacieuses et claires au second étage, de deux chambres sous combles avec une salle d 'eau équipée d un sanibroyeur. À l 'extérieur, la terrasse, le jardin aménagé sous sa pergola, la piscine hors sol chauffée sont un plaisir à vivre ou à contempler. Bien rare et charmant car rénové avec goût et particulièrement bien situé. Ce bien vous est proposé au prix de 998000 euros dont 38000 euros d 'honoraires charge acquéreur et 960000 euros de prix net vendeur. Dpe d195 ges c 29 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2277et 3081 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-paule guillemet, au 06 15 20 69 80 ou, par courriel à map.guillemet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-paule guillemet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850338229 rsac la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : '436976- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-paule guillemet (ei) agent commercial - numéro rsac : 850338229 rsac la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LA ROCHELLE – La Trompette – Dans un quartier résidentiel apprécié de La Rochelle, cette propriété a été entièrement transformée en 2025 avec l'intervention d'un architecte. Le projet a été pensé pour offrir deux espaces de vie distincts, organisés autour d'un jardin central avec piscine. Dès l'arrivée, une cour d'accueil permet de stationner facilement vélos ou équipements du quotidien, avant de découvrir la maison principale. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, en lien direct avec l'extérieur. L'ensemble est fluide, fonctionnel, et orienté vers la terrasse et le jardin. Une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, la distribution a été conçue pour répondre à un usage familial : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau, une troisième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant évoluer en chambre supplémentaire. Une salle d'eau indépendante et un WC viennent compléter cet espace nuit. En fond de parcelle, une seconde habitation entièrement rénovée propose une organisation autonome avec séjour et cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, puis à l'étage un espace bureau, une chambre et une seconde salle d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents usages : logement indépendant, activité professionnelle ou complément de revenus. Entre les deux bâtiments, le jardin a été aménagé pour structurer les espaces de vie extérieurs autour d'une terrasse et d'une piscine. Un grand garage vient compléter l'ensemble. Sur le plan technique, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiateurs électriques et de panneaux solaires. Les travaux réalisés récemment bénéficient de garanties décennales. L'emplacement permet un accès rapide aux écoles, aux commerces et au centre-ville à pieds. À découvrir sans tarder. Référence agence : 4079.

Idéalement située, dans un des secteurs les plus prisés de La Rochelle, à deux pas des parcs, votre agence Orpi vous présente cette maison d'architecte d'environ 145 m² comprenant : Au RDC : une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative, un WC, une cuisine, une buanderie, un salon / séjour donnant sur jardin avec terrasse et piscine. Au 1er étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une pièce technique. Maison offrant de beaux volumes et de belles prestations. Rare sur le secteur. Coup de cœur assuré ! Référence agence : 7925.

À deux pas de l’église de Fétilly, échoppe rénovée de 180 m² avec un studio et une maison indépendants. La maison principale comprend cinq chambres, une cuisine ouverte sur l'extérieur, une piscine, un jardin arboré exposé sud ouest. Emplacement très recherché, idéal famille ou projet de vie d’exception. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Quartier coligny, venez découvrir cette belle maison de caractère avec son joli jardin arboré et son jardin d'accueil. Maison idéale pour une vie de famille avec ses 5 chambres dont une suite parentale au rdc. Vous bénéficiez également d'un garage et d'un stationnement. À voir honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Découvrez cette maison de ville avec rooftop au potentiel exceptionnel, où confort et luminosité se conjuguent à la perfection. Disposant d'un ascenseur, l'habitation principale située à l'étage vous séduira par ses volumes généreux et sa clarté traversante EST / OUEST. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution fonctionnelle comprenant un bureau avec dressing, un agréable séjour salon lumineux car traversant et une cuisine conviviale de 20 m², tous deux ouverts sur une magnifique terrasse de 54 m², sans vis-à-vis — un véritable cocon en pleine ville. L'espace nuit propose deux chambres, un second bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau. Une pièce supplémentaire offre la possibilité d'un couchage additionnel, à aménager selon vos envies et vos besoins. En rez-de-chaussée, un atout rare : un vaste espace de stockage de plain-pied accompagné d'un garage d'environ 110 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules (jusqu'à 4 voitures), ainsi que motos et vélos. Une maison pleine de possibilités, idéale pour allier vie personnelle, activité professionnelle ou projet sur mesure. Référence agence : 7150.

Sud La Rochelle, dans un agréable environnement, très belle propriété de plain pied de 168 m² habitables vendue hors d'eau / hors d'air. Cette contemporaine aux touches Rétaises est située dans un secteur privilégié sur un terrain clos de 883 m². Cette maison lumineuse est composée d'une entrée, cuisine donnant sur terrasse, spacieux salon salle à manger, 4 grandes chambres "Dont une suite parentale", 2 Salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc et un grand garage avec pièce aménageable. Le bien est vendu en l'état, tout l'intérieur sera à la charge du futur occupant qui choisira à sa guise ses matériaux pour personnaliser cette belle réalisation. Stationnement aisé pour bateau ou camping-car. Terrain possibilité piscine, proche du port des minimes et du centre ville de La Rochelle "10 minutes en vélo". Plage à 150m, le tout au calme proche des commodités. Idéal pour profiter du littoral et de La Rochelle "Pour plus d'informations techniques, nous restons à votre écoute". Le prix demandé est de 795 000 € FAI.

À seulement 600 mètres du Parc Charruyer, au cœur du prisé quartier de la Genette, découvrez cette élégante villa Art Déco, édifiée en 1936 par l'architecte Adrien Graves. Elle incarne tout le charme et les codes architecturaux de son époque, dans un cadre à la fois fonctionnel et lumineux. Derrière sa façade aux lignes harmonieuses, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour lumineux, et une cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse conviviale sans vis-à-vis. À l'étage : un palier dessert trois chambres sur parquet, une salle de bains et un espace de rangement optimisé. En rez-de-jardin : un studio indépendant, idéal pour accueillir des invités, exercer une activité ou générer un revenu locatif. Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², la villa bénéficie d'un jardin arboré à l'abri des regards et de dépendances en fond de parcelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté stationnement, un garage fermé et deux places privatives complètent les prestations. Un bien rare et authentique, pour les amateurs d'architecture et de lieux de vie singuliers. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7936.