calme , bien situé , vue sur le parc et refait à neuf

Situé dans la ville de La Rochelle (17000), ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable, imprégné de l'atmosphère maritime et culturelle de la région.

Idéalement localisé, cet appartement en rez-de-chaussée donne accès à un grand parc privatif, propice à la détente et à la nature environnante.

Profitez de la proximité des commerces, restaurants et sites touristiques qui font de La Rochelle un lieu animé et recherché.

Construit en dessous d une terrasse d' un château du 19 EME siècle; cela donne un cachet magnifique à ce studio !

Son atout majeur réside dans sa terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des moments en plein air.

Parfait pour un investissement locatif, une résidence secondaire, pour un étudiant ou une personne seule ou meme un jeune couple, ce bien allie praticité et confort dans un cadre verdoyant et tranquille, propre à la ville de La Rochelle.

Il y a une cave, et une place de parking extérieur, il est vendu meublé, tous est neuf.

LE DPE est passé en C.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.