Biens à vendre en Hérault (34)

Gignac centre - 15 min. Montpellier - nombreuses possibilités. Spacieuse maison de village de 150 m² environ avec jardin, grand garage et annexe. Énorme potentiel pour cette maison de village traversante en r + 2 composée de 7 pièces, un grand garage de 75 m², un jardin et un bâtiment annexe. À proximité de toutes les commodités, de l'accès a75 et du centre de gignac, cette maison offre de nombreuses possibilités. Familles, artisans ou investisseurs, vous pourrez réaliser votre résidence principale, un investissement locatif jusqu'à 2 logements, et / ou du stockage de véhicules et de matériel. - rdc : garage 75 m² avec espace pour stationner plusieurs véhicules et zone de stockage, jardin 40 m² et bâtiment annexe de 19 m² pouvant être aménagé en studio, atelier, cuisine d'été. - r + 1: dégagement, 3 pièces, salle d'eau, wc, possibilité de création de terrasse - r + 2: 4 chambres, bureau, toilettes, loggia fermée quelques aménagements et travaux de rénovation révèleront tout son potentiel. Produit rare ! À visiter sans tarder ! Réf : pg464 - dpe : d prix : 230 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.

L'adjectif 'exceptionnel' est le plus approprié pour ce bien située en premiere ligne sur l'étang de sete, cette maison r + 1 de 277 m² habitables se compose au rez de chaussée de 2 chambres, une salle d'eau et 230 m² d'annexes. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous trouverez une immense pièce à vivre salon / séjour / cuisine, une chambre et une suite parentale; le tout avec une vue imprenable sur l'eau. Pour finir ce niveau, vous profiterez d'une piscine avec sa plage le jardin, de style méditerranéen, vous propose plusieurs ambiances avec accès direct à l'etang. Vous trouverez également un grand garage pour stocker un bateau ou pour faire une salle de fête, un bureau et un garage de plus de 50 m², un terrain de pétanque et aussi un accès direct a l'étang pour un bateau. Faites vos valises elle vous attend cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À vendre – garage automobile emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanale saisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé ! Caractéristiques principales : bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux 4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules matériel en excellent état, prêt à l'emploi organisation & équipe : ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques… chiffres clés : chiffre d'affaires ht 2025 : 932 621 € rentabilité : 122 519€ accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926134.

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Une composition audacieuse, inspirée par l'élégance d'une cheffe d'orchestre visionnaire. Un lieu où l'architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse. Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! MAESTRA s'apprête à entrer en scène ! Découvrez la au 04 99 63 33 33. * Les prix affichés sont en TVA 5,5% - Accession à la propriété sous conditions d'éligibilité.

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Proche du centre et de la plage, découvrez ce charmant appartement T4 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété composée de deux lots. Lumineux et fonctionnel, il offre une pièce de vie avec salon-séjour et insert, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Un bien idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Iad France - Vincent Martinez vous propose : BAISSE DE PRIX IMPORTANTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 2 800 m² À LODÈVE Nouvelle opportunité à saisir à Lodève ! Suite à une baisse de prix importante, découvrez ce terrain constructible de plus de 2 800 m², situé dans un environnement calme, naturel et préservé. Un terrain avec beaucoup de charme et une vue magnifique Cette belle parcelle en restanques, arborée et bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre particulièrement agréable pour imaginer votre futur projet immobilier. Le terrain a conservé toute son authenticité avec ses murs en pierres sèches et son environnement naturel, offrant un véritable cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement avec une vue imprenable sur Lodève et sa cathédrale. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction sur mesure, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un emplacement recherché Situé à Lodève, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature sans s’éloigner des commodités. Les informations essentielles Surface : plus de 2 800 m² Terrain constructible Exposition plein sud Terrain en restanques Parcelle arborée Murs en pierres sèches Environnement calme et préservé Accès et viabilisation à prévoir Une baisse de prix qui mérite votre attention Avec cette baisse de prix importante, ce terrain constitue aujourd’hui une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction à Lodève. Un terrain authentique, bénéficiant d’un environnement privilégié et offrant un beau potentiel pour un projet personnalisé. Vous souhaitez en savoir davantage ou découvrir le terrain ? Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 902596303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Bessan, cette maison allie charme et confort moderne. Avec ses 175,85 m² habitables, elle offre de beaux volumes et des espaces bien distribués pour une vie familiale agréable. Rez-de-chaussée : Grand garage d'environ 50 m², un salon, un cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une charmante cour intérieure. Premier étage : Salle d'eau, une chambre, un bureau avec accès direct extérieur sur la terrasse et la piscine, grand salon climatisé qui peut être réaménagé Deuxième étage : Deux chambres dont une avec climatisation et mezzanine, salle d'eau. Prestations et équipements : -Piscine et terrasse conviviale -Poêle à bois et climatisation réversible -Double vitrage Toiture refaite il y a 15 ans Bon état, quelques finitions à prévoir. et des travaux de rafraîchissement à prévoir au dernier étage Une maison pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant conjuguer authenticité, confort moderne et espaces généreux Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement privilégié, cette villa d'architecte séduit par son design contemporain, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle offre trois suites dont une parentale avec dressing et salle de bain, un vaste séjour de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, buanderie et cellier. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, où la piscine type couloir de nage s'intègre parfaitement au paysage et à la vue dégagée. Un bien d'exception, pensé pour le confort, la convivialité et le raffinement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un quartier hyper calme de Marseillan, sans aucun vis-à-vis ni bruit pour venir troubler votre tranquillité, cette belle propriété familiale est une vraie oasis pensée pour profiter de la vie et recevoir ceux qu'on aime en toute intimité. Dès le portail franchi, le ton est donné : un superbe jardin paysager de 1 500 m² entièrement clos vous accueille, avec tout l'espace nécessaire pour garer facilement plusieurs voitures et même un camping-car. Au cœur de ce havre de verdure, la piscine chauffée (sécurisée par un volet automatique) se prolonge sur de belles terrasses : le combo parfait pour des barbecues animés ou des après-midis farniente entre amis. À l'intérieur, c'est chaleureux, spacieux et lumineux ! Avec ses 220 m² habitables, la maison offre une circulation fluide et des volumes très confortables : Des espaces de vie et de réception ouverts et accueillants, prolongés par une cuisine américaine très conviviale. Un coin salon cosy, un peu à l'écart, équipé d'un système TV Bang & Olufsen pour vos soirées cinéma. Côté nuit et autonomie : de grandes chambres, dont une suite parentale à l'étage et une suite 'junior' indépendante en rez-de-chaussée pour accueillir vos proches en toute liberté. Des bonus sur mesure : une salle de sport modulable et des espaces faciles à adapter selon vos envies (télétravail, ateliers, loisirs. ). Soignée et prête à vous accueillir immédiatement, la maison affiche un style traditionnel que vous pourrez personnaliser à votre rythme. Son vrai plus ? Une alliance rare sur le secteur : un très grand terrain, un calme absolu, une vraie capacité d'accueil et une belle piscine. Côté pratique, un forage permet d'arroser facilement le jardin. En résumé, Oliviane combine le charme de la douceur méditerranéenne, la proximité des plages et un accès rapide aux commodités. Un véritable cocon où il fait bon vivre ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Boisseron : Proche Sommiéres Villa de plain-pied de 94 m² située sur les hauts de Boisseron, dans un quartier très recherché, calme et résidentiel, cette villa saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié. Edifiée sur magnifique terrain de 1105 m² arboré et cloturé, piscinable, la maison se compose de : Une grande piéce de vie lumineuse avec cheminée Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine 3 chambres avec placards intégrés Une salle d'eau WC indépendant La maison est reliée à un porche donnant accés à un garage, offrant un fort potentiel d'aménagement (studio, bureau, ect) Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour une famille ou un projet d'évolution A visiter rapidement Contactez dès à présent votre agence First Immobilier au 04 67 56 72 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

V9839 - lattes - local commercial / local professionnel - à louer - 115 m² environ situé à deux pas du centre-ville de lattes, thelene entreprises vous propose à la location un local commercial / professionnel d'une surface de 115 m² environ situé sur un axe très fréquenté de la ville (jusqu'à 30 000 passages véhicules par jours).Les locaux sont composés comme suit : un espace d'accueil, 4 bureaux cloisonnés, 2 cellules de travail. Ces derniers bénéficient d'une excellente visibilité grâce à un linéaire vitrine de 20 m en angle de rue. Lignes de tramway et bus à 200 m du local + nombreuses places de stationnement disponibles à proximités. Conditions financières : loyer mensuel : 4 384 € ht hc (honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc) droit d'entrée : 60 000 € htretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

V9746 - sete - a vendre local commercial - professionnel - bureaux - 307 m² environthelene entreprises vous propose, à l'acquisition, un ancien chai situé en plein centre-ville de sète, offrant une surface totale d'environ 307 m². Ce bien, rare sur le secteur, présente un fort potentiel d'aménagement et conviendra parfaitement à des activités professionnelles, sportives, culturelles ou tertiaires : pôle santé, salle de sport / danse, bureaux, formation, etc. Aménagements actuels : une grande salle de 140 m² (actuellement dojo) avec hauteur sous plafond d'environ 7 m et poutres apparentes6 box / espaces cloisonnés de 5 à 10 m²1 bureau de 12 m²1 vestiaire de 19 m² avec douches et sanitairessanitaires aux normes pmrlocal lumineux, possibilité de décloisonner pour créer un espace ouvertatouts complémentaires : emplacement central et facile d'accèsfort potentiel d'optimisation et de réorganisation des espacescompteur électrique triphasécharges de copropriété limitées (syndicat bénévole) idéal investisseurs ou utilisateursprix de vente : 365 000 € net vendeur (honoraires de commercialisation en sus : 6 % ht du prix de vente) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Terrain a batir viabilise et cloture, 492 m², situé dans la zone artisanale de vendres à proximité de beziers et l'autoroute a9, proche des plages. Ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité artisanale tout en restant proche du centre du village et des commodités. Règlementation du plu ue2 (description des activités autorisées). Possibilité d'y habiter. Fort potentiel.

Située au cœur du charmant village de lespignan, à seulement quelques minutes des plages, cette remise en pierre traversant offre un énorme potentiel de rénovation. Bénéficiant de 2 accès la bâtisse permet d'envisager plusieurs projets : habitation principale, investissement locatif, atelier, résidence secondaire. La surface au sol 100 m² est exploitable et la création d'un étage permet de doubler la surface habitable ou de créer un garage de 100 m² et de l'habitation à l'étage. Bien situé au cœur du village proche des commerces et écoles. Fort potentiel.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Cap d'Agde - PBI Collection Cette ville bordée par la mer abrite une propriété au charme indéniable, ouverte sur un panorama unique où la lumière y glisse sur la Méditerranée. À 60 mètres d'altitude, le Mont Saint-Martin déploie, depuis son sommet, une vue remarquable sur la mer et les garrigues. C'est depuis ce belvédère, d'où la ville se révèle dans une perspective saisissante, que nous vous convions aujourd'hui. Édifiée sur les hauteurs d'un ancien volcan, cette villa de 250 m² habitables, six-pièces, dressée sur plus de 1200 m² de terrain, dialogue avec son environnement avec une rare justesse. Inspirée par la nature, son écriture architecturale privilégie les lignes pures et compose un ensemble remarquable. Portée par des formes fluides et un design saisissant, la villa s'organise sur deux niveaux. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie de plus de 70 m² donnant accès aux terrasses extérieures. Avec talent, les propriétaires ont su choisir une palette chromatique permettant un point de jonction entre chacune des pièces où rien ne vient troubler l'harmonie des couleurs. Anoblit par ce décor aussi soigné qu'étudié, les éléments design flirtent avec le style provenant de territoires rêvés ou explorés affirmant ainsi tout leur haut potentiel décoratif. Une cuisine en open space d'élégante signature est entièrement équipée. Le choix des matériaux a bénéficié d'une attention particulière où nous pouvons souligner notamment le plan de travail en pierre naturelle. L'espace privatif du rez-de-chaussée s'articule autour de trois vastes chambres, chacune bénéficiant de placards et d'une salle de bains. Au premier étage, le domaine nuit dévoile une suite principale composée d'un salon privé, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'ensemble bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse prolongée d'un jardin suspendu. En complément, une seconde suite, dotée d'une salle d'eau privative et de placards sur mesure, parachève l'étage. À l'extérieur, le jardin est mis en valeur grâce à l'art de la mise en scène parfaitement maîtrisé. Sérénité et détente absolue en sont les maîtres mots. Une somptueuse piscine chauffée et au sel de 13 mètres de long sur 5 mètres de large et un chill out linéaire intégré cultivent un univers florissant duquel tout a été créé afin de goûter à la saveur de la douceur de vivre méditerranéenne. Entre eau scintillante et mont verdoyant, cette villa nous invite à un voyage immobile au long cours. Le Plus : À proximité immédiate des commerces de la vie quotidienne, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles, sportives et associatives. Situé au cœur du Mont Saint Martin, citée culturelle de caractère, des plus belles plages de sable fin et autres trésors cachés. Notre Avis : La Puissance Magnétique® Nous pourrions continuer à l'envie une énumération de superlatifs célébrant de nos louanges dithyrambiques cette réalisation architecturale. Pour clore, cette villa vous offrira une expérience existentielle inédite. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact 04 67 70 07 87.

Vente sur cap d'agde - quartier falaises - 2 pieces mezzanine avec un parking prive (possibilite d'un garage d'une surface de 12 m² en supplement) - surface habitable de 29,16 m² (29,16 m² loi carrez), loggia de 9,04 m² et un balcon de 1,89 m², situé à proximité de la plage de la grande conque, de la plagette et des commerces dans un quartier calme. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un wc indépendant, d'une mezzanine, d'une belle loggia de 9,04 m² avec vue sur le port exposé ouest et d'un balcon de 1,89 m² exposé sud. Situé au 4ème étage avec ascenseur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 815.00 euros. Prix : 125 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À Nissan-lez-Enserune, à 12 min de Béziers et 15 min de Narbonne, superbe maison vigneronne d'environ 185 m² offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel ! Au 1er étage, un grand salon lumineux de 38,6 m², une vaste cuisine de 30 m² et 5 grandes chambres (13,5 à 36,7 m²). Au 2e et dernier étage, un grenier de 85 m² partiellement aménageable pour agrandir encore la surface habitable selon vos envies. Au rez-de-chaussée, un garage / dépôt exceptionnel de 220 m² donnant sur un jardin d'environ 120 m² avec cuisine d'extérieur et petite piscine (4x2 m). Côté confort : climatisation réversible (plusieurs splits), isolation des combles refaite il y a 11 ans, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC ou battants bois, ballon thermodynamique. Les plus : surfaces spacieuses, belle luminosité, grand dépôt au rez-de-chaussée, idéal artisan. Possibilité d'achat location, me contacter pour plus de renseignements.

Immeuble de 230 m² composé d'un local commercial et de 4 appartements. Le rez-de-chaussée accueille une boucherie en activité depuis plusieurs décennies, institution du village et garantie d'une excellente stabilité locative. Emplacement central, valeur patrimoniale forte et diversification grâce aux appartements. Données financières : loyers mensuels 3474 eur (41 688 eur / an), taxe foncière 3800 eur, revenu net 37 888 eur / an. Rentabilité brute 5,2 %, nette 4,7 %. Contact : renaud chmura au o658313255.

Venez découvrir cette jolie villa individuelle entièrement rénovée aux accents chaleureux et contemporains, dans un quartier paisible de la ville, avec les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec terrasse fermée, s'ouvre sur une cuisine semi ouverte, équipée et très fonctionnelle, suivie d'un séjour -salle à manger de 38 m², baigné d'une lumière naturelle, au décor actuel. À l'étage, un grand palier dessert 3 spacieuses chambres, dont une équipée en dressing, les 2 autres dotées de placards aménagés et d'une salle d'eau privative; Une agréable salle de bains de 11 m² dispose d'une baignoire, d'une cabine douche, d'un meuble double vasque; Enfin, un WC indépendant complète le tout. Coté extérieur, vous apprécierez les moments de détente et convivialité, en profitant du spa jacuzzi, et de son coin repas, ainsi que de la grande terrasse, sans aucun vis à vis; Un garage de 18 m² avec son portail électrique, sa capacité de rangement, est pourvu d'une place de parking intérieur et extérieur; Nul doute ! vous serez séduits par l'état irréprochable de ce bien, magnifiquement mis en valeur, alors, ne tardez plus pour me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 240 894 - Greffe de MONTPELLIER) Aline SAINT-JEAN Entrepreneur Individuel 06 22 60 40 33 - Réf. 924325.

Nous vous invitons à découvrir une propriété d'exception nichée au cœur d'un village authentique et préservé. Dans un environnement rare, cette villa bénéficie d'un cadre naturel privilégié, alliant quiétude absolue, vues dégagées et accès à la rivière toute proche pour des moments de détente en toute intimité. Implantée à l'abri de tout vis-à-vis, la propriété offre une atmosphère confidentielle et sereine, sublimée par de magnifiques couchers de soleil. Parfaitement entretenue, la villa ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, gage de confort et de sérénité. Dès l'entrée, le rez-de-jardin dévoile une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, mise en valeur par un plafond cathédrale et une cheminée élégante, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et dotée d'un îlot central, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de réception intérieurs et extérieurs. À l'extérieur, une vaste terrasse prolonge l'espace de vie vers une piscine élégamment intégrée, accompagnée d'une cuisine d'été couverte de plus de 100 m², véritable lieu de réception idéal pour recevoir famille et invités en toute discrétion. Une suite parentale, une seconde chambre ainsi que deux WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un espace lecture ou salon privé de 20 m² dessert une chambre avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC indépendants, offrant un confort optimal pour une grande famille ou des hôtes de passage. Les prestations sont complétées par un double garage de 60 m², des panneaux photovoltaïques, une terrasse de 70 m² autour de la piscine ainsi qu'une seconde terrasse plein sud de 30 m², parfaitement exposée. Cette propriété rare conjugue élégance, discrétion et art de vivre, et s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu unique, entre nature et raffinement. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 388.

Orpi vous invite à découvrir sur un superbe terrain de 8400 m² très bien entretenu avec piscine cette villa d'architecte entièrement de plain pied de 2006 offrant une surface habitable de 155 m² env. Exposée SUD, elle dispose de très larges baies vitrées et offre une très belle luminosité. La maison se compose d'une très grande pièce à vivre avec séjour cathédrale et cuisine ouverte donnant sur la terrasse, d'une arrière cuisine-buanderie, de trois chambres avec une salle d'eau et enfin d'une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Côté stationnement et rangements, vous disposerez d'un garage double et d'une grande cave. Référence agence : 2201.

Orpi vous presente ce bien en exclusivite ! Villa de plain pied dans le quartier très prisé du domaine du golf de baillargues. Cette maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée avec une très grande baie vitrée et une très belle hauteur sous plafond, également une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine (cellier / buanderie) ainsi qu'un espace salle à manger. En ce qui concerne l'espace nuit 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire + wc. Le garage a été transformé en 4 ème chambre (avec douche + lavabo + wc). Le jardin arboré et sans vis à vis au calme (en impasse) vous permettra de profiter de nos belles journées ensoleillées. Pour vos véhicules trois places de stationnements sur la parcelle. Nous avons les cles. Référence agence : 1524.

Grisette - t3 63 m² - terrasse 17,50 m² et garage a vendre, montpellier, les grisettes, beau t3 de 63 m² avec grande terrasse de 17,50 m² et garage fermé en sous-sol. Emplacement idéal à trois minutes de l'arrêt de tram 'sabines' (ligne 2), des commerces, commodités, halles plaza, clinique saint-roch. À moins de 10 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire du quartier et proche des accès aux grands axes routiers. Au troisième et avant-dernier étage avec ascenseur de la résidence 'canélia', aux normes bbc et rt2012 de 2018 encore sous garantie décennale, totalement sécurisée, découvrez cet appartement 3 pièces comprenant : une entrée sur couloir, un séjour de 25 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement menant à deux chambres (9,27 et 12,13 m²), une salle de bains et un wc séparés. Grande terrasse de 17,50 m² exposée sud-est. Prestations de qualité : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et manuels, climatisation réversible, chauffage électrique collectif, eau froide et eau chaude collective (compris dans les charges), fibre optique. Un grand garage boxé en sous-sol complète le tout. En excellent état, aucun travaux à prévoir ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété comprenant 80 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote part du budget prévisionnel à la charge du vendeur) : 1 932 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 et 29-1 a de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615 6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 80 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 788 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

En bord de mer à valras-plage devenez proprietaire en residence principale ou investissez grâce au dispositif jeanbrun. Découvrez une résidence intimiste de seulement 39 logements, signée greencity immobilier, idéalement située à valras-plage, charmante station balnéaire du sud de la france. Du t2 au t4, chaque appartement bénéficie d’un cadre de vie ensoleillé et apaisant, à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Pensée pour offrir un confort durable et une qualité de vie optimale, la résidence propose des prestations de qualité pour votre bien-être : • conception optimisée : orientations étudiées, excellente isolation thermique et acoustique • confort et sécurité : vidéophone, parkings en sous-sol, local vélos sécurisé • démarche responsable : construction conforme à la re 2020, choix de matériaux durables, gestion énergétique performante que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’un investissement locatif, cette résidence vous offre un art de vivre entre authenticité méditerranéenne et confort moderne. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .