Biens à vendre Hérault (34)

PORTIRAGNES - Sur 460 m² de terrain avec piscine, villa neuve d'environ 125 m², comprenant au rdc un vaste séjour cuisine us équipée de 60 m², une suite parentale avec salle d'eau privative et wc, un wc indépendant et un garage de 17 m² entièrement carrelé. À l'étage 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, wc indépendant, dégagement aménagé en coin bureau. Belles prestations : Climatisation reversible gainable, volets roulants electriques, dressings aménagés, cuisine réalisée par un menuisier. Frais de notaires réduits.

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Terrain constructible de 1352 m² situé sur les hauteurs de Pignan. Ce terrain, qui est viabilisé et entouré d'une clôture, est placé dans un décor tranquille et naturel. Il constitue l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction avec la possibilité de construire jusqu'à 300 m². Le tout avec une vue dégagée. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison Vigneronne de caractère 153 m² Grand garage, cour arborée & dépendances Idéale résidence principale ou beau projet de rénovation À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison de famille située dans un environnement paisible. Avec ses beaux volumes et son fort potentiel, elle saura s'adapter à tous vos projets. Les espaces de vie Au premier niveau, vous découvrirez : une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, un salon chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc. À l'étage, une quatrième chambre ainsi que des combles aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau, espace loisirs. ). Un extérieur plein de charme Profitez d'une agréable terrasse de plain-pied et d'une cour intérieure arborée de fruitiers, idéale pour les beaux jours. Un puits ancien (non fonctionnel) apporte une touche d'authenticité supplémentaire. Dépendances & atouts rares La propriété dispose d'un vaste garage de plus de 100 m², parfait pour les artisans, collectionneurs ou projets de stockage. Vous trouverez également une ancienne écurie avec préau, offrant un magnifique potentiel pour créer une zone détente, un atelier ou même accueillir une piscine. Caractéristiques techniques Chauffage central au fioul Diagnostics réalisés le : 18 / 11 / 2024 Classe énergie : E / Climat : E Audit énergétique réalisé le : 11 / 04 / 2025 Informations financières et légales Prix de vente : 295 000 EUR HAI TTC Honoraires à la charge du vendeur Honoraires agence : 4,40 % TTC Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel. Contact & visite Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : David Dehon My Agency ? 06 88 42 06 63 Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Selon l'article L. 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée par M. David Dehon, négociateur immobilier (statut EI), immatriculé au R. S.A. C. de Béziers SIREN : 984 893 073.1.

À vendre – grand appartement t3 (faux t4) à montpellier découvrez ce très grand appartement de type 3, situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et une excellente luminosité. Caractéristiques du bien : • entrée • belle cuisine équipée avec balcon • double séjour lumineux avec balcon • côté nuit : • deux chambres avec placard • salle d’eau rénovée • wc séparé atout supplémentaire : • une cave localisation idéale : • proche de toutes commodités : tramway, commerces, écoles un bien rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 (ei) votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Au pied du massif de la gardiole, tres beau terrain de plus de 3000 m², déjà équipé de plusieurs panneaux solaires et d'un forage (spanc validé) avec possibilité de construction de locaux ou bâtiments en liaison avec une activité rurale. Nombreuses opportunités ouvertes dès lors qu'elles soient liées à un environnement agricole ou rural : aire naturelle de camping, camping à la ferme, gîte rural, ferme solaire, jardins partagés. (nous consulter). Idéalement situé, ce terrain est actuellement partiellement loué avec une rentabilité annuelle variant de 7000,00 à 8000,00 euros. Cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite- montpellier boutonnet studio - dans le quartier trés recherché de montpellier, venez découvrir ce trés beau studio proche du parc sainte odile. Dans une résidence calme et sécurisée, au 7 éme etage, exposition ouest  il se compose d'une entrée avec kitchenette, une piéce princiale, salle de bain avec water closets, placard, balcon. Les facultés et les commodités sont a proximitées, tram 1 proche. Bien vendu loué 460 euro cc. Contactez votre agent commercial. Cette annonce vous est proposée par m. Olivier lacan - norsac : 753 761 592, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lovée en Forêt, très belle bâtisse, construction de grande qualité, vue magnifique depuis la terrasse, pièce de séjour avec cheminée, immense sous sol en rez de chaussée voûté, grand garage et pièce annexe pour atelier. À voir impérativement pour les amateurs d'un beau site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Corps de ferme ancien, construit sur un coteau, au milieu des bois, elle a gardé le charme des belles constructions, voûtes en pierre, charpentes bois, grandes surfaces à aménager. Pont de pierre sur ruisseau. Alimentation eau de source intarissable.

Cette maison est dans le village mais bénéficie de la situation d'une maison semi rurale, de par sa position haute par rapport au village, et l'aménagement du terrain, Bien construite, génoise double rangs, elle offre environ 75 m² habitables, un séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau, une terrasse et plusieurs restanques ombragées à l'arrière de la maison, agréable pour y déjeuner. Un garage pour deux voitures sous la maison.

Maison rénovée tendance avec chalet en bois indépendant et piscine, abri voiture et garage sur 800 m² jardin clos et arboré, vue dégagée, 1 H de la mer !

Sur les hauteurs, la vue est remarquable sur la vallée et sur st pons de thomières, vous vous détendrez sous la tonnelle ou vous vous rafraîchirez sur la terrasse / bar / bb de la piscine, cette maison est en parfait etat, plain sud + chalet face piscine, sur terrain clos et arboré 800 m², isolation toit tbe, clim. Reversible, terrasses / pergola, bb, abri-repas, abri voiture, séjour / cuisine aménagée et équipée, coin bureau, sdb / meuble vasque, 2 chambres + 1 chambre dans le chalet, tbe, volets neufs, menuiseries pvc, electricité aux normes, tout est nickel top dans cette maison ! À voir absolument ! Négociable, à saisir, habitable sans travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à sérignan, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités, je vous présente cette charmante maison de village 55 m²hab composée d'un séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains / wc, petit bureau. Électricité aux normes, venez poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benjamin jean entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°539 897 363 greffe de beziers) 06 19 92 29 85 (réf. 580172 ).

Lattes centre ! Votre agence laforet lattes vous propose ce très beau terrain plat de 443 m², à proximité des commerces du tramway. Vendu viabilisé, très rare sur le secteur ! Autres terrains disponibles : 300 m² à 295 000 € et 354 m² à 335 000 €.

Lattes centre ! Votre agence laforet lattes vous propose ce très beau terrain plat de 354 m², à proximité des commerces du tramway. Vendu viabilisé, très rare sur le secteur ! Autres terrains disponibles : 300 m² à 295 000 € et 443 m² à 419 000 €.

Exclusivité, bien rare, confort, terrasse, jardin, sud, calme, garage. [sous compromis] khi - karl hugues immobilier by keller williams guylène bergé vous propose en exclusivité à castelnau-le-lez ce superbe appartement 3 pièces de plus de 64 m², situé dans une résidence calme, à l'écart des nuisances de la circulation et entièrement sécurisée. Ce bien comprend une grande cuisine lumineuse, aménageable à votre goût, ouverte sur le salon pour une surface totale de 27 m². Vous y trouverez également deux chambres de 11,7 et 8,5 m², ainsi qu'une grande terrasse de 58 m² orientée plein sud. Cette terrasse, partiellement couverte, vous offrira la possibilité de déjeuner à l'abri en toute saison. Profitez aussi d'un jardin privatif totalement sécurisé, sans accès depuis l'extérieur, d'une superficie de plus de 100 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un garage fermé et électrifié vient compléter ce bien pour un stationnement pratique et sécurisé. Proximité immédiate du tramway ligne 2 et bus 35,51, 31 pour un accès rapide au centre de montpellier, environnement résidentiel recherché à castelnau-le-lez proche des commerces, écoles et parcs accessibles à pied, découvrez ce bien sans attendre. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre conseiller immobilier, karl hugues, au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 e. I. Honoraires à charge vendeur. Logement soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 41. Charges courantes annuelle de 1500 €. Pas de procédure en cours. Consultez nos annonces sur / possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. * appartement 3 pièces, 2 chambres, terrasse, jardin, castelnau-le-lez, 34170, garage, tramway, proche commerce, résidence sécurisée, exposition sud, montpellier, chauffage gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Villa confortable, avec un système de chauffage au sol neuf. Composée d'un vaste salon avec ouverture en arc sur le jardin, la piscine et un terrain boisé protégé, elle bénéficie d'une luminosité naturelle. Le côté nuit se compose d'une chambre en rez-de-chaussée, une à l'étage et d'une dépendance (T3) attenante. Puit et garage. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

À voir, studio rénové à Palavas les flots, secteur rive droite. Au sein d'une copropriété aux faibles charges, ce bien constitue un investissement locatif idéal, et correpond aux fortes demandes locatives sur le littoral. Ces atouts : dernier étage, vue dégagée, climatisé, avec balcon, et emplacement de parking privé et couvert. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

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Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez ce superbe appartement duplex situé à Clermont l'Hérault, à proximité immédiate des commerces et commodités. Ce bien d'environ 120 m² offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie spacieuse de 50 m² est idéale pour recevoir, tandis qu'un grand espace bureau vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. L'appartement comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et bénéficie d'une exposition sud qui assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave d'environ 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Le syndic bénévole et impliqué garantit des charges faibles, rendant ce bien encore plus attractif. Pour plus de renseignements, votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Appartement t3 traversant de 85 m² à deux minutes à pied du centre de sète, offrant confort et espace. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 84,61 m² pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m², cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d'eau et dressing espaces extérieurs : loggia avant de 7 m² avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m² surface utile totale : 101 m² isolation : double vitrage et volets pvc informations pratiques : 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur digicode, interphone garage individuel + place de parking privative informations financières : prix de vente : 399 000 eur hai ttc / honoraires agence 4,76% taxe foncière : 2 274 eur (2025) charges copropriété : 133eur / mois vidéo sur demandecontact : david dehon - 06 88 42 06 63 diagnostics réalisés le : 18 / 12 / 2024 - c / c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : document non contractuel. Annonce rédigée par david dehon, négociateur immobilier chez my agency (ei), rsac béziers no 984 893 073.1.

À la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée  sur le parc arboré sans vis à vis. Les atouts qui font la différence : + Grand séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil +  Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence. + Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez nous dés maintenant pour découvrir ce bien aux prestations recherchées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR. Honoraires charge vendeur. Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Dans le village de Puisserguier, proche des commerces et commodités, maison de village sur 2 niveaux avec salon / cuisine ouverte, salle d'eau, chambre, bureau, WC. Remise de 36 m² avec mezzanine offrant un vrai potentiel (studio, pièce supplémentaire. ). Actuellement louée, mais peut être vendue libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités et conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Taxe foncière : 700 EUR / an Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Vaïk Tourrette : O7.49. 56.36. O3 / vaik.immobilier@outlook.com.

À saint-mathieu-de-tréviers, dans un quartier calme, l'agence immovance vous propose de découvrir maison de plain-pied de 120 m² : *séjour spacieux de 53.40 m² * 4 chambres. * garage de 15 m². Hors piscine et terrasse l'assainissement individuel est à prévoir. Pour plus d 'information, contactez votre conseiller immovance ! Cette annonce vous est proposée par mme. Carine mari - norsac : 877898866, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Clapiers - Exclusivité Immovance - Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 9,5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un garage en sous-sol bénéficiant d'une prise électrique complète ce bien. Prestations : Construction aux normes RT 2012, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez dès à présent votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .