Vente maison 4 pièces 149 m² Murles (34980)

Ici, le luxe rencontre la nature… En exclusivité !

Il y a des maisons qui ne ressemblent à aucune autre. Des maisons où, dès les premiers pas, on ressent une atmosphère… une évidence. Cette villa sur une parcelle de 1994 m² à Murles en fait partie. Nichée au cœur de la garrigue, à seulement 10 minutes de Vailhauquès, elle dévoile un cadre de vie rare : la nature à perte de vue, le calme absolu, la lumière qui traverse chaque pièce et le confort d'une construction contemporaine pensée dans les moindres détails. Poussez la porte… et laissez la magie agir. Une vaste entrée s'ouvre sur un séjour cuisine de 68 m², lumineux, élégant, où chaque matin semble commencer différemment selon le jeu du soleil. Une buanderie pour la praticité. Au rez-de-chaussée toujours, une première chambre & son dressing aménagé vous offre douceur et intimité, une salle d'eau et un wc indépendants. tandis que l'étage accueille deux chambres sereines, dont l'une avec un dressing de 6 m², comme un petit refuge rien qu'à soi, une deuxième salle d'eau et un second wc indépendant. À l'extérieur, le charme opère encore davantage. Une piscine au sel, un spa à débordement, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un bassin alimenté par une eau de source naturelle, même un poulailler discret pour renouer avec un art de vivre simple et authentique… Ici, on partage, on se ressource, on respire. Et pour couronner le tout : Un garage de 24 m² carrelé, un immense sous-sol bétonné de 70 m², un vaste espace que chacun pourra façonner à son image — garage sécurisé, atelier de création, salle de sport, stockage premium… tout est permis. Plus qu'une maison, c'est un lieu où l'on vit pleinement. Un lieu qui raconte déjà une histoire… peut-être bientôt la vôtre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 149 m²

Extérieur

• Surface jardin : 1 994 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : NEUF

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr