Biens à vendre en Hérault (34)

Herault dans les hauts cantons, opportunité pour les amoureux de la restauration et de l'évenementiel ! situé dans un domaine de 2 hectares, ce fond de commerce de traiteur offre un cadre exceptionnel pour accueillir des évènements privés. les installations comprennent plusieurs cuisines et pièces fonctionnelles, entièrement équipées, une salle de mariage et un gîte sous le signe du romantisme, une terrasse ensoleillée, des véhicules réfrigérés pour assurer la logisitique mais aussi un personnel déjà en place à l'intérieur mais aussi à l'exterieur du domaine, à ne pas manquer pour développer votre activité dans un environnement privilégié ( plusieurs contrats déjà réservés pour 2025, reprise sas possible), loyer 78000 euros ht annuel, Honoraires : 7,14 % TTC inclus charge acquéreur (700 000 ? hors honoraires), N ? hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel, 16 avenue de la république, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.

Restaurant dont la réputation n'est plus à faire, une jolie affaire qui ne demande qu'à prosperer Situé en zone artisanale ce restaurant n'est ouvert que les midis, certains soirs : le rugby en à fait son quartier général ! et occasionnelement certaines soirées sur réservation, l'avantage de la zone vous n'embetez pas les voisins ! La salle très conviviale peut accueillir 60 couverts En extérieur une terrasse avec une capacité de 25 couverts Côté cuisine, vous trouverez tout le matériel dont vous aurez besoin pour mitonner de bons repas Petit plus nous sommes ouverts à la discussion. Honoraires TTC charge vendeur Pour de plus amples informations ou une visite contactez moi au O6IO9O63O5 Stéphanie Rovira Agence R Immobilier 1.

Située au c ? ur de Florensac, cette maison de village de 65 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec ses deux entrées indépendantes, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Le rez-de-chaussée, avec son entrée séparée, offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis, etc.). Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter au O6I09O63O5 Stéphanie Rovira Agence R Immobilier Florensac 1.

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 586 m² à 900m des plages. Exceptionnel car ce terrain dispose d'un permis de construire déjà déposé, il est viabilisé, pour construire une habitation R + 1 de 117 m² environ avec garage et piscine. Permis modifiable. Au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter 1.

LE GRAU D'AGDE - nous vous proposons un terrain constructible de 586 m² à 900m des plages. Exceptionnel et rare pour ce terrain viabilisée et permis de construire déposée, possibilité de réalisée votre villa de R + 1 de 117 m² avec garage + piscine. Possibilité de modifier le permis, au calme, et avec une exposition Sud, ce terrain est un bien rare sur le secteur ! 1.

À 100 mètres de la plage, dans une station balnéaire familiale de la commune d'Agde, Murs commerciaux avec appartement de 83 m², et local commercial à saisir ! L'appartement est pourvu de trois chambres dont une suite parentale, un séjour avec cuisine semi ouverte, une salle de douche et une terrasse Le local commercial est actuellement voué à l'activité de bar restaurant, il comporte une terrasse, une terrasse couverte, des reserves, une cuisine et la salle de restaurant bar Cet ensemble est situé dans une zone très touristique Honoraires charge vendeur Pour de plus amples renseignements n'hésitez pas ! Rovira stéphanie au 06 10 90 63 05 Agence Robert immobilier Florensac 1.

Agde, idéalement situé, appartement F4, secteur Monaco, au 1er étage dans résidence, 86 m² habitable, comprenant une entrée desservant un coin cuisine équipée avec balcon sur séjour / salon avec Loggia, trois chambres dont une avec placard, salle de bain, wc, chauffage gaz, copropriété, parking public, charge vendeur, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 boulevard victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.

L'agence r-immobilier pro vous propse un terrain agricole d'une superficie de 8235 m², sur montady secteur du domaine du bosc, le terrain peut etre alimenté en eau et électricité. Il est situé en zone agricole non constructible. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Située dans le secteur recherché du Pech de la Galinière à Béziers, cette maison traditionnelle de 170 m² habitable vous séduira par son potentiel et sa configuration idéale. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m², elle se compose de deux appartements indépendants répartis sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation, grand garage, belle luminosité, et un environnement calme. À découvrir sans tarder  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Lagence r-immobilier pro de béziers vous propose à la vente un terrain agricole de 6455 m² zone a01. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Proche du champ de mars et de la médiathéque l'agence robert vous propose un terrain constructible de 473 m² clos. 1.

Opportunité à saisir avec un charmant terrain constructible et viabilisé sur le territoire de Pailhès. Pour organiser une visite de ce terrain bien dimensionné, votre agence Agence de Béziers se tient à votre disposition. Prix : 175 000 euros. Avec la possibilité de vous proposer la construction de votre futur maison (ci joint des projections de maison individuelle) Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Proche de l'avenue clemenceau dans une petite copropriété au premier étage un appartement de type t4 d'une superficie habitable de 83.05 m² avec en rdc un garage clos de 20.12 m². Il est composé d'un hall d'entré, une cuisine séparée, un salon sejour de 18 m², trois chambres, un wc indépendant et une salle de bain. Menuiserie double vitrage volet roulant, chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir mais un petit raffraichissement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 surface loi carrez : 83.05 m² bien meublé. Non bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 5 charges annuelles de copropriété : 1000 ? (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) surface carrez : 83.05 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sur une place en plein centre de pézenas un local commercial de 45 m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine, un bureau indépendant et sanitaires. En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente. Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes vente de pret a porter et accessoires. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Emplacement privilegie en centre ville dans une rue piétonne de premier plan, vend droit au bail d'une boutique d'environ 50 m² composée d'un espace de vente d'environ 20 m² avec mezzanine 10 m², d'une réserve et d'un bureau avec sanitaires de 20 m². Possibilité d''acquérir le fond de commerce à 118000 ? Tres belle affaire. Bail tous commerces sauf restauration. Pour plus de renseignements, contactez catherine jean au o6.58. 49.51. 41.1.

Beziers, Jean Moulin un appartement lumineux de type T3 au premier étage d'une résidence sécurisée avec surveillance par caméra comprenant une place de parking numérotée et un garage fermé en sous sol. Cet appartement de 89 m²utiles offre un spacieux salon séjour de 30 m² baigné de lumiére, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 18 m² idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également deux chambres confortables équipées de placards et penderies, une salle de bain moderne avec baignoire et des toilettes séparés pour plus de commodité. La cuisine equipée est séparée et fonctionnelle préte à accueillir vos talents culinaires. Enfin la résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec un parking et un garage clos en sous sol. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une résidence et un quartier prisés Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 71.33 bien meublé. non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50 Charges annuelles de copropriété : 1666 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) Surface CARREZ : 71.33 m² 1.

Un appartement de type T4 d'une superficie utile de 140 m², situé au premier étage d'une petite copropriété sur une avenue du centre ville de Béziers. Composé d'un hall donnant sur une piece a vivre salon salle à manger cuisine ouverte et équipée de 50 m², une buanderie dédiée aux appareils ménagers, un wc indépendant. Pour le coin nuit 3 chambres de belle dimension dont une suite parentale avec sa douche à l'italiénne, placard et dressing, une deuxiéme salle d'eau compléte cette partie privative baignée de lumiére par une loggia de 20 m² sur l'arriére de l' appartement entierement rénové avec des materiaux haut de gamme. Climatisation réversible pour le chauffage menuiserie double vitrage, parquet carrelage. À visiter rapidement Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 123 m² bien meublé. non Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 3 Charges annuelles de copropriété : 840EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1.

Au coeur de PÉZENAS, un écrin de charme et de rentabilité vous attend. Cette propriété exceptionnelle conjugue à merveille, l'élégance d'une demeure principale et le potentiel d'un investissement locatif solide. La résidence prinpale, développée sur trois niveaux, vous séduira par ses vastes pièces de réception baignées de lumière, sa cuisine équipée et fonctionnelle, ses trois chambres et ses espaces de détente tels que la véranda et la terrasse ensoileillée. Un grand garage ainsi qu'une cave vouté viennent compléter ce tableau. La partie locative, entièrement louée, propose trois appartements confortables (2 T3 et 1 T4), offrant un rendement locatif attractif. Un garage collectif avec 3 places de stationnements est également inclus. Le point fort de cet ensemble réside dans son coté atypique : une terrasse privative aménagée sur le toit de l'immeuble locatif, offrant une vue dégagée et un espace extérieur à la maison principale. Les atouts de cet invsetissement sont nombreux : - Un emplacement privilégié : au coeur de la charmante ville de Pézenas, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. - Un potentiel locatif : avec des revenus stables et sécurisés. - Un bien polyvalent : idéal pour une résidence principale et un investissement locatif simultanés. - Des possibilités d'aménagement : pour personnaliser ce bien selon vos goût et vos projets. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité dans un environement privilégié. Bonne visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Beziers sur une avenue du centre ville trés passante vente d'un café restaurant avec un bon chiffre d'affaire. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy castelli au 06 19 90 13 06 mail : guy.castelli@agencerobert.com agence de béziers 69 avenue clémenceau 34500 béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m² au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m² vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06 64 52 90 76 ou par mail : mickael. mardaye @ agencerobert. com Agence de Béziers 04 34 53 80 37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coeur de ville, rue piétonne de premier plan, vend fond de commerce prêt à porter. Cette très belle affaire à l'excellent bilan bénéficie d'un superbe emplacement et d'un petit loyer de 620eur charges comprises. Pour plus d'informations appelez catherine jean, o6.58. 49.51. 41. Agence robert immobilier 69 av georges clémenceau 34500 béziers. Mail : c.jean@r-immobilierpro.com 1.

Cette charmante maison, idéalement située pour rejoindre rapidement le centre-ville, offre un accès facile à toutes les commodités. Bien qu'elle se trouve à proximité d'un carrefour, l'intérieur bénéficie d'un calme surprenant grâce à un double vitrage performant. Au rez-de-chaussée un vaste garage, véritable atout pour les artisans ou les amateurs de bricolage, peut être aménagé selon vos envies ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus le jardin offre un potentiel considérable. À l'étage, trois chambres spacieuses, une cuisine équipée et un double séjour créent un espace de vie convivial et lumineux. Le style art déco, avec ses carreaux de ciments ajoute une touche d'authenticité à l'ensemble. Ne manquez pas cette nouvelle opportunité de devenir propriétaire d'une maison qui allie charme, fonctionnalité et localisation. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Urgent cause familiale ! À deux pas du charmant port de marseillan (2éme ligne) et du centre du village, une très belle opportunité vous attend. Fort d'une notoriété et d'un emplacement privilégié, cet établissement est une institution locale. En constante évolution et bénéficiant d'un entretien régulier, sa reprise sera aisée. Il peut accueillir de 40 à 50 couverts à l'intérieur et de 50 à 70 couverts sur sa magnifique terrasse et un local de stocage de 50 m² en fce de l'établissement. Le matériel est récent, aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir. À noter que le nom commercial n'est pas inclus dans la vente. Affaire pérenne qui peut évoluer avec plus emplitude d'ouverture sur l'année. Loyer trimestriel 10159 eur ht. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Thierry verhaeghe au 06 72 94 16 77 mail : thierry.v@agencerobert.com honoraires : 8% ttc inclus charge acquéreur (162 000eur négociables, hors honoraires) 1.

Situé à servian, sur la route de la grassette, ce terrain agricole de 4300 m², en jachère depuis quelques années offre un potentiel exeptionnel. Sa position stratégique à proximité du bas-rhône en fait un emplacement de choix pour vos projets agricoles. Rare à saisir. Votre conseiller : mickaël mardte 06 64 52 90 76 mickael.mardaye@agencerobert.com vous êtes intéressé contactez moi pour plus de renseignement votre conseiller : mickaël mardaye tel : o6.64. 52.9o. 76 mail : mickael. Marday e@ agencerobert. Com ou passez à l'agence au : 69, avenue geoges clemenceau 345600 béziers - 04 34 53 80 37 1.

Découvrez cette agréable maison de village offrant un agencement fonctionnel et optimisé au coeur d'un cadre de vie prisé. Agencement et espaces : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie conviviale. 1er étage : Une chambre, un espace bureau et un WC. Dernier niveau : Une salle de bains, un coin buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le cadre de vie : Profitez du charme et du calme de Colombiers tout en restant à proximité immédiate de Béziers. Les berges du Canal du Midi sont situées à seulement quelques pas pour vos balades et moments de détente. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.