Biens à vendre Hérault (34)

Bienvenue à Margon, village calme à seulement 1,5 km de Roujan, cette maison de plain-pied de 98 m² allie confort moderne, efficacité énergétique et proximité des commodités (collège, pôle médical, commerces, écoles…). Vous êtes également à 8 km de Pézenas et de l'autoroute A75, un emplacement stratégique pour allier vie paisible et facilité de déplacement. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un grand séjour ouvert baigné de lumière, et une climatisation gainable pour un confort thermique optimal en toute saison. Conforme aux dernières normes de construction, elle affiche un DPE classé A, gage de performance énergétique et d'économie. Un garage attenant avec accès direct complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec terrasse dans un environnement soigné. Un portail sera installé pour la vente. Une opportunité rare à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 912437.

À vendre : Villa de plain-pied avec piscine, terrasse et vue sur le Caroux – Margon (34320) Prix de vente : 257 000 € FAI Vous recherchez une maison de plain-pied dans l'Hérault, au calme, avec piscine et jardin ? Découvrez cette villa située à Margon, un village médiéval de caractère, offrant une vue dégagée sur le massif du Caroux. Une maison de plain-pied lumineuse et fonctionnelle Cette villa récente et bien entretenue propose une surface habitable optimisée et se compose de : Un grand séjour traversant, très lumineux, avec une cuisine ouverte Trois chambres spacieuses avec rangements Une salle d'eau moderne et confortable Un toilette indépendant Une buanderie pratique et discrète Un extérieur idéal pour profiter du climat méditerranéen Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 500 m², entièrement aménagée : Terrasse ensoleillée Piscine privative Abri de jardin pour le rangement Deux places de parking privatives Le tout avec une vue imprenable sur le Caroux Emplacement recherché à Margon, 34320 Située dans le village de Margon, à quelques kilomètres de Pézenas, cette villa offre un environnement calme, préservé et chargé d'histoire. Vous profitez de la proximité des commerces, écoles et services, tout en étant à 30 minutes des plages et à moins d'une heure de Montpellier ou Béziers. - Les + du bien : Maison entièrement de plain-pied Environnement calme et vue dégagée sur la nature Piscine et jardin privatif Idéal pour une résidence principale ou secondaire Aucun travaux à prévoir Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle LAHOUAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 585 314 Greffe de MONTPELLIER) 06 14 10 23 86 (réf. 587542 ).

Située à Portiragnes, à quelques minutes des plages et des commerces, sur un terrain clos et arboré de 823 m² maison d'envrion 115 m² comprenant séjour lumineux avec cheminée ainsi que la cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un WC séparé et un placard sous l'escalier. À l'étage, trois chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains et un deuxième WC séparé. À cela s'ajoute la climatisation réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons, et un double garage offrant un espace supplémentaire pour ranger vos véhicules ou vos équipements.

Montpellier, Emplacement idéal au coeur du quartier Antigone, au pied du tramway et des accès vers la mer ! Dans une petite copropriété rénovée, découvrez ce T2 de 36,50 m², situé au 1er et dernier étage, cet appartement est vendu en plateau brut à aménager selon vos envies ! Idéal pour un investissement locatif optimisé ou pour l'achat de votre première résidence principale ! Possibilité de parking en plus ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous ! Sarra M - AO Immobilier- 06 63 41 23 64 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Plus d'informations sur (réf. 345792387).

Rare opportunité à roujan – maison de charme avec jardin, garage et prestations de qualité ! Située dans un cadre paisible au cœur du charmant village de roujan, à proximité de pézenas, cette maison familiale de 138 m² habitables répartis sur 2 étages offre un confort de vie exceptionnel, avec des prestations modernes et des espaces généreux. Caractéristiques principales : • superficie habitable : 138 m² • terrain arboré de 360 m² • 6 chambres, dont une suite parentale • salon lumineux avec cuisine ouverte • 2 salles de bains + 2 wc • grand garage 2 places • terrasse de 37 m² idéale pour vos repas en plein air • puits privé pour l'arrosage du jardin confort équipements modernes : • climatisation réversible avec réglage individuel dans chaque pièce • puits de lumière (velux) à l'étage avec capteurs de pluie pour un éclairage naturel optimal (fermeture automatique) • dressing, buanderie et espace de rangement généreux • chauffe-eau thermodynamique • panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée une maison clé en main, idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité. Situation idéale : dans un quartier calme, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à roujan ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez roujan – un trésor caché du sud de la france situé au cœur du département de l'hérault, dans la région occitanie, roujan est un village pittoresque et dynamique qui incarne tout le charme du sud de la france. Entouré de vignes et d'oliviers, roujan offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques kilomètres de la mer méditerranée et des villes historiques comme pézenas ou béziers. Ce village accueillant séduit par son patrimoine riche, visible à travers ses ruelles typiques, ses bâtisses en pierre, et des sites emblématiques comme le château de cassan. Malgré son atmosphère rurale et tranquille, roujan dispose de toutes les commodités essentielles : commerces, supermarché, restaurants, pharmacie, école… un cadre idéal pour les familles, les retraités ou toute personne en quête de qualité de vie. Les amoureux de la nature et du vin apprécieront la proximité des célèbres vignobles du languedoc, des sentiers de randonnée et du paysage méditerranéen. Grâce à ses marchés locaux, ses événements communautaires et sa situation stratégique à proximité des autoroutes a75 et a9, roujan combine parfaitement vie de village authentique et confort moderne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, roujan est une opportunité rare dans le sud prisé de la france.

Vous rêviez d'une maison de plain-pied en 1ère ligne à Frontignan plage ? Votre agence l'Adresse vous la propose à la vente ! Elle est composée d'une entrée, de deux séjours dont un avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de trois chambres dont une avec WC Côté extérieurs, une première terrasse avec jacuzzi à l'abri des regards ainsi qu'une seconde en 1ère ligne vous attendent. Accès privé et direct à la plage. Mais ce n'est pas tout, un garage de 15 m² et un atelier viennent compléter ce bien. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Pour cela, contactez votre conseillère Pauline BEULE au 006 03 80 58 97 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. ().

Montpellier - Proximité rue du Courreau Nous vous proposons à la vente un local de 46,85 m², idéal pour l'installation d'une activité professionnelle, situé rue des Soldats à Montpellier, dans un environnement calme, résidentiel et central. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des grands axes, tout en étant situé dans une rue appréciée pour son accessibilité et sa tranquillité. Surface : 46,85 m² Les + : vendu rénové, belle hauteur sous plafond, deventure neuve tout hauteur 3m de large, climatisation, sanitaire, carrelage 90 * 90 Destination : Activité professionelle Adresse recherchée, au cœur d'un secteur dynamique Faibles charges Locaux disponibles immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Marc Pradat : 06 23 80 89 59 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier - PBI Collection SOUS PROMESSE - Aux franges d'un territoire façonné par les siècles, entre anciennes vignes et bâtisses rurales, une commune en plein essor domine le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine. Sur ses hauteurs, dans une impasse silencieuse, se dresse une villa contemporaine de plus de 210 m², édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'adresse reste discrète, le relief rappelle la proximité de la ville, sans en supporter le tumulte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste ensemble de plus de 70 m² réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. De larges baies à galandage dissolvent la limite entre intérieur et extérieur. La lumière traverse la pièce, accroche les matières et souligne la géométrie des volumes. Les matériaux sont choisis avec soin, les finitions précises, la domotique discrètement intégrée. La cuisine, noire mate, légèrement en retrait mais lisible depuis la pièce de vie, assume une ligne sobre. Elle est organisée pour le quotidien comme pour les dîners plus formels, dans une composition compacte et fonctionnelle. Derrière une porte affleurante intégrée dans un parement bois, la suite parentale de 25 m² réunit la salle d'eau et le dressing aménagé. Elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, dans un rapport simple et direct au x extérieurs paysagers. À l'étage, un espace détente d'environ 30 m² distribue quatre suites junior, chacune avec une salle d'eau ou une salle de bains et un dressing. Le plan privilégie l'autonomie de chacun, sans sacrifier la cohérence d'ensemble. À l'extérieur, une terrasse déployée accompagne un bassin de 10 mètres de long, pensé pour nager autant que pour rester au bord de l'eau. Le jardin alterne minéral et végétal, pierres sèches et végétation méditerranéenne, avec un dessin qui ménage des zones d'ombre, des respirations et des vues dégagées. Le Plus : Construction achevée en 2025, garanties décennales, conforme RE 2020. Matériaux nobles, finitions soignées, domotique complète. Arrosage automatique. Garage et stationnement intégré sans rupture de ligne. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des parcs, des axes routiers et du tramway. Notre Avis : L'Accent de Lumière® Une maison récente, à l'écriture architecturale rigoureuse, qui privilégie la maîtrise des apports lumineux, l'ergonomie des usages et un rapport finement orchestré au site, dans une cohérence globale du projet. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548 Sous compromis - Située à un souffle des plus belles plages du littoral méditerranéen, cette commune très attractive s'inscrit dans un territoire singulier, lovée entre les eaux mouvantes de la Méditerranée et les étendues paisibles des étangs protégés. Ancien village de pêcheurs devenu aujourd'hui l'une des communes les plus convoitées du littoral, ce village cultive une identité forte, façonnée par les traditions, la convivialité et un art de vivre rare. Ce lieu, où les oiseaux migrateurs croisent les vents marins dans une chorégraphie millénaire, offre des panoramas d'une rare poésie. Au cœur de ce cadre d'exception, blottie au bout d'une impasse paisible, la villa déploie son architecture contemporaine, flamboyante et sculpturale, laissant dans le moindre détail transparaître l'exigence qui a présidé à sa conception. Érigée en 2023, la propriété déploie 220 m² de surfaces habitables au sein d'un jardin paysagé de 745 m². Dès l'entrée, la lumière compose une partition raffinée, révélant une pièce de vie magistrale aux volumes ouverts. Salon, salle à manger et cuisine dialoguent dans un enchaînement harmonieux, sublimé par des matériaux nobles, choisis avec exigence. Quant aux matières et aux finitions, la maîtrise fut confiée aux signatures d'exception de Roberto Cavalli et de Porto Venere où sous leur empreinte, chaque surface palpite d'un lyrisme subtil. Le salon, magnifié d'une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, suspend la matière entre ciel et sol dans un clair-obscur mouvant, où la lumière, tamisée par de vastes baies vitrées, déploie ses jeux d'ombre jusqu'aux lignes ouvertes du jardin. D'un simple geste, l'espace devient salle de projection grâce à un système home cinéma intégré enveloppant les passionnés du septième art dans une immersion absolue. La cuisine, véritable cœur palpitant de la maison, allie équipements d'exception et matériaux nobles. Elle prolonge ainsi la partition esthétique jusqu'à son raffinement ultime, instaurant une harmonie absolue. À présent, dirigeons-nous vers la sphère privée qui se distingue par deux chambres confortables et une vaste salle d'eau prolongée d'un hammam où, sous un firmament lumineux, le corps s'abandonne à une détente céleste. À l'abri des regards, découvrons la suite principale, alcôve suspendue où l'on se love avec délice. Un escalier sur mesure, façonné par un maître-artisan, conduit à cet espace exclusif où l'on goûte, dans une quiétude jalouse, une salle de bains enveloppante, un dressing méticuleusement scénographié et une terrasse privée. À l'extérieur, le farniente s'alanguit sous l'ombre altière des palmiers, face à une piscine chauffée de 9 mètres dont le trait d'azur, tiré vers l'horizon, prolonge la perspective. Une vaste terrasse, complice des réjouissances familiales ou amicales, s'ouvre sur un jardin à l'entretien aisé, écrin végétal où essences exotiques et agrumes parfumés composent la touche finale de ce tableau paradisiaque. Le Plus : Construction architecturale de 2023 (RT2012) sous garantie décennale. Matériaux haut de gamme avec domotique complète, système home cinéma, alarme, vidéosurveillance. Pompe à chaleur air / eau. Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Arrosage automatique. Garage et trois stationnements extérieurs avec borne de recharge électrique. Possibilité d'extension. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. Accès aisé aux axes routiers. Tramway à quelques minutes à pied. Proche de la gare TGV et de l'aéroport international. Les plages méditerranéennes, quant à elles, se situent à quelques battements d'ailes. Notre Avis : Sillage Précieux ® Le long des rivages, cette villa incarne l'alliance du geste architectural affirmé et du confort absolu. Conçue comme un véritable art de vivre, elle célèbre, à chaque perspective, l'élégance, l'innovation et la quête d'un équilibre parfait. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

Montady village trés prisé à quelques minutes de Béziers. Venez découvrir cette magnifique maison de village de 130 m² avec garage (portail électrique) de 70 m². Composée au RDC d'un grand séjour cuisine de 70 m², d'une arrière cuisine et un Wc. À l'étage 2 chambres volumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. L'étage possède une grande mezzanine pouvant se transformer trés facilement en 3éme chambres spacieuse. La maison ne possède pas de jardin, un petit espace pouvant servire de terrasse se situe devant la maison. Façade, toiture, menuiseries, volet roulant, façade et climatisation sont récent. Les seuls travaux à prévoir sont le raffraichissement et les aménagement pour que cette maison vous ressemble parfaitement. Concernant l'eau chaude une chaudière en bon état et un cumulus récent sont à disposition, vous n'aurez qu'a choisir votre préférence. Pour plus de renseignement, votre conseiller immobilier Jonathan Ribas : O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Dans le quartier le plus recherché de Montpellier, le Cabinet LMI vous propose ceT2 lumineux et très fonctionnel avec sa vue donnant directement sur le Lez. Situé entre les Rives du Lez et Port Marianne, cet appartement est très bien desservi par 3 lignes de Tram différentes, des bus et une navette pour se rendre directement à l'aéroport. Vous serez à quelques minutes seulement de la Gare sud de France et 10minutes de la Gare St Roch et de la Place de la Comédie. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif bénéficiant d'une très forte demande locative en nu, meublé ou courte durée assurant une forte rentabilité. Possibilité de parking sécurisé ! À voir très vite ! Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Une composition audacieuse, inspirée par l'élégance d'une cheffe d'orchestre visionnaire. Un lieu où l'architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse. Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! MAESTRA s'apprête à entrer en scène ! Découvrez la au 04 99 63 33 33. * Les prix affichés sont en TVA 5,5% - Accession à la propriété sous conditions d'éligibilité.

M A E S T R A - Montpellier Millénaire Une composition audacieuse, inspirée par l'élégance d'une cheffe d'orchestre visionnaire. Un lieu où l'architecture se fait musique, où chaque ligne, chaque matière, chaque silence trouve sa justesse. Au cœur du quartier du Millénaire, la résidence s'installe dans un environnement rare : à deux pas des commodités, à proximité du Parc Jane Évrard et ses 5 000 m² de nature. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité résidentielle. La résidence MAESTRA propose un éventail de logements adaptés à tous les styles de vie, avec 60 appartements allant du studio au 4 pièces sur 3 niveaux mais également des appartements T3 et T4 en duplex. Chaque espace de vie a été conçu avec soin pour offrir luminosité, volumes généreux, et confort moderne. Les larges terrasses et jardins privatifs invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations, personnalisables, vous permettront de créer un appartement qui vous ressemble ! MAESTRA s'apprête à entrer en scène ! Découvrez la au 04 99 63 33 33. * Les prix affichés sont en TVA 5,5% - Accession à la propriété sous conditions d'éligibilité.

Iad France - Laetitia De Barros (06 84 38 88 00) vous propose : Local commercial rénové – Centre-ville de La Grande Motte Situé en plein cOEur de La Grande Motte, dans une zone à fort passage piéton avec un parking à proximité, ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié, idéal pour développer votre activité. Descriptif détaillé : Surface totale : 74 m² environ 38 m² environ de surface commerciale en rez-de-chaussée avec grande vitrine et excellente visibilité 36 m² environ de réserve à l’étage, actuellement aménagés en espace type appartement Informations pratiques : Loyer mensuel : 1 043 € charges comprises Bail commercial en cours, échéance décembre 2025, renouvelable pour 6 ans Destination : tous commerces hors activité de bouche (pas d’extraction) Pas de terrasse Activités envisageables : commerce de détail, salon de coiffure, institut de beauté, services (immobilier, assurance, conciergerie, etc.), atelier créatif, showroom, etc. Contactez moi dès à présent pour visiter ce local offrant un fort potentiel au cOEur d’une station balnéaire dynamique toute l’année. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros (ID 63188), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER sous le numéro 522097187 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christine LEQUIPPE vous propose : Villa de 143 m² à Frontignan la Peyrade avec piscine chauffée et cuisine d’été sur terrain de 793 m² Située dans un environnement calme, cette charmante villa de 143 m² habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison principale se compose d’un grand salon-séjour lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un cellier, un dressing et trois chambres viennent compléter cet espace de vie confortable. À l’extérieur, vous trouverez une véritable cuisine d’été avec barbecue intégré, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. Dans le prolongement de la cuisine d’été se trouvent deux chambres indépendantes ainsi qu’une salle de douche, idéales pour recevoir ou développer une activité de location saisonnière. Côté extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 793 m², bien entretenue et facile à vivre. La piscine chauffée, la terrasse, le potager et un local pour stocker les outils de jardin complètent ce cadre agréable et convivial. Cette propriété est idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle offre à la fois tranquillité, confort et potentiel. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par message ou téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine LEQUIPPE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878318138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte caburrosso (07 81 81 33 06) vous propose : 185 m² environ situés en plein centre-ville. Ce lieu, à double destination, offre une flexibilité rare : idéal pour une résidence principale de prestige ou pour des bureaux élégants. Ce bien polyvalent conviendra autant pour un usage professionnel, avec des bureaux haut de gamme, que pour une résidence principale élégante et confortable. Possibilité d'en faire 2 lots. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle charlotte caburrosso (id 45031), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 435399613 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Nouveauté samim aujargues- à vendre : jolie maison de village à marsillargues 34 590. Découvrez cette charmante maison de village située à marsillargues, idéale pour les amoureux du calme et du confort. Caractéristiques : beau salon avec poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses, salle à manger de 15 m², idéale pour recevoir vos proches, coin cuisine. À l'étage 2 grandes chambres (13 m² / 15 m²) offrant un espace de vie agréable. 2 petits extérieurs intimes sans vis-à-vis, parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Double vitrage sur toutes les fenêtres, changées il y a 4 ans, garantissant une bonne isolation. Toiture en bon état et électricité récente, vous permettant d'emménager sans souci. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sandra boillot au 06 11 26 35 04 agence samim aujargues. Ne manquez pas cette opportunité !

Iad france - laetitia de barros vous propose : – castelnau-le-lez, avenue georges frêche dans résidence récente et sécurisée (2021), t2 de 41 m² avec terrasse 8 m² exposée s / so et parking en sous-sol. Séjour lumineux avec cuisine équipée, chambre avec accès terrasse, salle d’eau wc, placard. Ascenseur, normes pmr, chauffage géothermie, local vélos. Tram l2, commerces et écoles à pied. Accès rapide montpellier, gare et aéroport. Proche pâtisserie cenatiempo ! Contactez-moi pour plus d’informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.83€ par mois (soit 1078 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia de barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités, joli studio rénové, lumineux offrant kitchenette ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

À proximité immédiate du port et de tous les commerces, au sein de la résidence Iconic II, construite en 2024, appartement T2 de 36,40 m² situé au quatrième étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie principale avec cuisine ouverte semi-équipée et un placard donnant sur un balcon d'environ 12 m² exposé Est, une chambre donnant également sur le balcon et une salle d'eau avec WC. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sous-sol en sus (25 000 €). Soumis au statut de la copropriété : 146 lots. Provision de charges annuelles : 1240 € comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage par air pulsé.

V9677 - montpellier centre - place de la comédie - a vendre droit au bail - local commercial de 174 m² thélène entreprises vous propose la vente du droit au bail de ce local situé sur la place de la comédie : 138 m² de surface de vente + 36 m² de réserve avec un loyer très faible de 2200 € / hc / ht / mois bail tous commerces, restauration possible sans extraction. Droit au bail : 120 000 €honoraires de commercialisation en sus. Emplacement idéal, passage intense, visibilité garantie ! Contactez-nous vite ! Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .

Cazilhac : charmant village de l'hérault à l'entrée des cévennes. Maison proche de centre de ganges, de construction 2018, édifée sur une parcelle de 470 m², elle dispose d'une surface habitable d'environ 130 m², séjour gaz, un garage. Vous profiterez d'un jardin arboré et agréable (possibilité d'aménager une chambre au rez-de- chaussée ). Proche de toutes commodités (commerces - écoles - collège- lycée privé- centre hospitalier). Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr votre conseiller / ei rsac montpellier numéro- 534634993 sarah sarraf 33 + 6 64 76 85 49 e-mail : sarraf59@hotmail.com.

Montpellier – à deux pas du centre-ville, du tramway, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce faux T4 de plus de 70 m² offre de beaux volumes et une luminosité traversante, dans un environnement verdoyant et calme. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : Il se compose de : Une entrée avec rangements Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de créer une troisième chambre), ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin arboré de la résidence Une cuisine indépendante, récemment rénovée, entièrement équipée, avec une loggia attenante Deux belles chambres avec dressing Une salle de bains Un WC séparé Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage Les plus : ️ Résidence calme et arborée ️ Appartement traversant et très lumineux ️ Proche tramway, commerces, écoles, centre-ville à pied et accès autoroute ️ Cave incluse ️ Faibles charges Idéal pour une famille ou un investisseur, que ce soit pour une résidence principale, une colocation ou un placement locatif. KAOUTAR-OUSSI O6-74- 32-52-32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

À l'entrée du village de Saint-Gervais-sur-Mare, au cœur d'un environnement verdoyant et en bord de rivière, découvrez ce site rare et authentique aux multiples possibilités d'exploitation. Sur près de 5.000 m² de terrain arboré, traversé par un cours d'eau, cette propriété comprend : Une guinguette équipée avec espace de restauration en plein air pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts, parfaite pour une activité saisonnière ou évènementielle (concerts, mariages, marchés de producteurs, etc.). Une pisciculture aménagée avec plusieurs bassins d'élevage. Le tout alimenté par une source naturelle assurant un débit constant, avec raccordement électrique en place. Ce site est un véritable havre de paix, propice à un projet professionnel de type agro-tourisme, restauration estivale, activités de plein air ou valorisation du patrimoine naturel local. ? Aucune possibilité de construction d'habitation sur cette parcelle. Un lieu unique pour amoureux de nature et porteurs de projets à la recherche d'un cadre bucolique et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

MONTPELLIER L'agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 68 m² situé dans une résidence de standing Le logement dispose d'un grand salon / séjour lumineux de 30 m², de deux chambres spacieuses de 10 m² et 12 m² dont une avec placard, d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. La résidence de standing dans laquelle se trouve cet appartement offre de nombreux avantages, tels qu'un ascenseur vitré donnant sur un jardin paysagé, une place de parking privative en sous-sol. Ce bien est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement moderne et confortable dans un environnement de qualité. N'hésitez pas à contacter Sandrine au 06 35 10 13 48 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Conseillère immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 831667936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À vendre à Roujan, maison neuve de 143 m², située dans un environnement calme et agréable. Elle comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, cuisine et pièce de vie de 48 m², parfaite pour une vie de famille. Édifiée sur un terrain de 500 m², elle dispose d'un bel extérieur avec piscine. Construction moderne avec de belles prestations. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Une opportunité à ne pas manquer dans un village paisible du sud de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 342.