Vente maison 6 pièces 93 m² Nizas (34320)

Pour une visite contacter Emilie au : 06 52 57 67 70 Située à dix minutes de l'A75, au coeur d'un charmant village du Sud, cette maison de village de 93 m² ofrre un beau potentiel, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire pour profiter du soleil toute l'année. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainse qu'un wc séparé. Les combles ont été aménagés et climatisés, offrant un espace supplémentaire appréciable. Les menuiseries PVC ont été remplacées et la fibre est déjà installée. Quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et exploiter tout son potentiel. Taxe foncière : 550 euros Cette maison représente une belle opprtunité à petit budget.

Située au cœur du charmant village d'Adissan, proximité immédiate de l'A75, mi chemin entre Pézenas et Clermont l'Hérault. Cette maison de ville d'angle saura vous séduire par son authenticité et son fort potentiel. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage d'environ 42 m², idéal pour stationner ou aménager un espace de stockage. Une entrée indépendante ainsi qu'une pièce équipée d'une douche et de WC complètent ce niveau. Au premier étage, laissez-vous charmer par une belle pièce de vie comprenant une cuisine fermé à aménagé ainsi qu'un salon-séjour, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment qui apportent cachet et caractère à l'ensemble. Une chambre vient également compléter cet étage. Le second niveau propose un palier desservant un espace polyvalent pouvant faire office de bureau ou de dressing, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez également une seconde chambre. Cette maison pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et séduira les amateurs de rénovation. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. À visiter sans tarder ! Référence agence : 456.

Iad France - Noémie Marty vous propose : CAZOULS-D'HÉRAULT - MAISON - T5 82 m² - GARAGE- IDEAL INVESTISSEUR Découvrez à Cazouls-d'Hérault cette maison qui, malgré un état nécessitant une rénovation complète, offre un bon potentiel pour qui souhaite créer un bien à son image. Construite en 1948, cette maison de caractère développe 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine séparée fonctionnelle ainsi qu'un séjour, pièce de vie centrale qui bénéficie d'une belle surface à valoriser. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. La distribution intérieure, claire et bien pensée, offre une base solide pour une réhabilitation ambitieuse. Le premier étage propose 2 chambres aux dimensions confortables, tandis que le second étage abrite 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse chambre de 16,3 m² qui constitue un atout pour ce bien. L'ensemble de la surface habitable est ainsi optimisé pour accueillir une famille, sous réserve des travaux de rénovation à engager. Le bien dispose d'un garage de près de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond permettant de créer un étage. 2 entrées séparées, ce qui permet de créer 2 habitations distinctes Ce bien représente une possibilité concrète pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison de village avec du cachet et la création d'une seconde pour plus de rentabilité. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, à 10 minutes de Pézenas et 30min des plages, ce bien offre un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Secteur très prisé par les vacanciers, avec un fort potentiel pour de la location saisonnière type Airbnb Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et que vous puissiez évaluer le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville r + 1 de 60 m² environ habitable entièrement rénovée et meublée, idéalement située au centre de paulhan. Rez-de-chaussée : spacieuse pièce à vivre de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Premier étage : aucun travaux à prévoir 2 chambres lumineuses avec balcons salle d'eau moderne avec toilettes. Informations complémentaires : chauffage électrique. Parkings à proximité- prix : 120 000 euros (frais d'agence inclus )- maison libre de toutes occupation taxe foncière 959 euros par an- laborie immobilier retrouvez toutes nos offres sur laborieimmobilier. Com. Ne laissez pas passer cette belle opportunité !

Située dans la charmante commune de Paulhan (34230), cette maison de ville R + 1 de 72 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Paulhan est appréciée pour son ambiance conviviale, son patrimoine historique et sa proximité avec divers commerces, écoles et services facilitant le quotidien de ses habitants. La maison se distingue par ses 4 pièces offrant 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou comme investissement locatif. Avec une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 39 m², cette propriété présente un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Parfaitement adaptée pour profiter du charme d'une vie en centre-ville, cette maison de ville à Paulhan représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un habitat confortable et pratique. Bien vendu loué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Fontès 34320 - maison de village de 82 m² habitable avec une petite terrasse et une belle remise. Prix 95000 eur honoraires d agence charge vendeur. Très belle maison de village de 82 m² habitable. Au rdc une grande remise de 40 m². Au premier un bel espace salon cuisine donnant sur une terrasse. Au segond deux belles chambres avec une grande salle d eau, wc. Grenier au dernier etage avec isolation. Menuiserie pvc double vitrage. Dans un très beau village avec commerces et services (ex pharmacie, medecin, epicerie ). Dpe d / b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1510 et 2080 euros : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452829 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.