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AcheterRéf. 345792892

Appartement

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, Castelnau-le-Lez (34170)

121 000 €

4 654 €/m²

1 pièces
Pièces
26 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurEnsoleilléMeubléOrientation sud

Description du bien

Situé à castelnau-le-lez, au sein d'une résidence récente, découvrez ce charmant studio t1 de 26,30 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon / nuit, avec un accès direct à un balcon de 3 m², parfait pour profiter de l'extérieur.

La kitchenette fonctionnelle est déjà équipée et optimisée pour les petits espaces.

La salle d'eau moderne dispose d'une douche, d'un meuble vasque et de rangements.

Vous apprécierez : - résidence récente et sécurisée - appartement lumineux avec belle exposition - balcon agréable - agencement optimisé sans perte de place - faibles charges emplacement recherché, à proximité des commodités, transports et axes principaux.

Le bien est vendu loué, fin de bail prévu le 22 / 11 / 2026.

Possibilité de dénoncer le bail dans le cas d'un achat pour une résidence principale.

Honoraires : 4,35 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 115 000 € ao immobilier - camille briffault - 06 49 21 09 49 - plus d'informations sur (réf.

345792892).

Annonce publiée le 1 avril 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Ensoleillé
Meublé
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 121 000 €(4 654 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 654 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 654 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Castelnau-le-Lez indisponible

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Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport, Castelnau-le-Lez (34170)

Castelnau-le-Lez

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr