Biens à vendre Hérault (34)

Iad France - Romain Pothier vous propose : Opportunité - IMMEUBLE de 3 Niveaux avec jardin à Le Bousquet-d'Orb (34260) Saisissez l'occasion unique d'acquérir un immeuble réparti sur 3 niveaux dans la charmante commune de Le Bousquet-d'Orb. Ce bien, en bon état général se constitue de 2 appartements actuellement loués, caves et jardin accessible pour les 2 locataires. Au Niveau -1 : vous trouverez 3 caves, une commune d'environ 30 m² (ou se trouve les cumulus électriques de chaque lot), celle de l'appartement (1) d'environ 34 m² et celle de l'appartement (2) d'environ 26 m². Au rez-de-chaussée : hall d'entrée et un appartement (1) de type F5 d'environ 85 m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, climatisation réversible, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'E' sur le diagnostic énergétique de février 2025. Au niveau 2 : un appartement (2) de type F5 d'environ 88 m² habitable actuellement loué 780€ / mois hors charge (20€ de charges). L'appartement est équipé de chauffage électrique, détecteur de fumée, menuiseries double vitrage pvc, vmc, fibre et son balcon terrasse avec sa belle vue. L'appartement est classé 'D' sur le diagnostic énergétique de février 2025. La taxe foncière est d'environ 1550€ / an et chacun à son compteur d'électricité avec tableaux en bon état et son compteur d'eau. Situé dans un environnement calme, ce bâtiment profite d'une localisation idéale à proximité de Bédarieux (à 12 km), de Béziers (à 44 km) et des commerces locaux (à seulement 500 mètres). Annexes : Le bâtiment ne dispose pas de place de parking attitrée. Cependant derrière l'immeuble, un beau jardin attenant dont les locataires peuvent profiter Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris ! Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité. Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine. Un garage de près de 14 m² complète ce bien. À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année. Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage. Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nelly alcover vous propose : à tourbes, village historique devenu dynamique et attractif, où les 1900 habitants profitent de toutes les commodités, des loisirs, d'une proximité des axes routiers a75 et a9, à 5 minutes de pezenas et à moins de 30 mn de la mer. Découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur du village, comprenant : - une maison de village, année 1900 de 6 pièces d'environ 132 m², en rez-de-chaussée + 2, dont 3 chambres. - une remise independante, année 1900 de 35 m² environ sur 2 niveaux. La maison de village rustique, très bien entretenue est une vraie maison familiale aux grands volumes, avec l'avantage de profiter de 2 faces. Elle se développe sur 3 niveaux, comme suit : * au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée avec un wc - 1 chambre - 1 pièce climatisée avec un accès extérieur offre un potentiel d'aménagement futur. * un escalier habillé de pare-feuilles amène au 1 er étage. Il comprend : - 1 salon climatisé avec une cheminée insert assure un confort chaleureux. Les hauteurs sous plafond laisse place à une mezzanine en bois. - attenante, la cuisine / salle à manger est ouverte sur le salon. Le plafond à la française et l'aménagement bâti signent le style campagnard, authentique. Ce niveau spacieux est agréable, très ajouré et ensoleillé par une exposition sud est. * au 2ème étage, les 2 chambres climatisées avec placard vous assurent une tranquilité et le repos. Des portes anciennes de placards confortent le style de cette maison. La toiture a été entièrement refaite en 2025. Ses plus, son confort : - 2 entrées : le potentiel d'indépendance du rez-de-chaussée pour un projet de vie. - 2 wc - climatisations des chambres et des pièces de vie - foyer insert - volets motorisés - double volets - moustiquaires -toiture refaite en 2025 - mezzanine la remise independante, offrant potentiel de réaménagement, se trouve à quelques mètres de la maison. Elle comprend 2 niveaux de 35 m² environ avec des ouvertures. Elle pourra servie de garage ou d'atelier. Et pourquoi pas, pour tout autre projet. Son confort, ses plus : - electricité - eau du puits par pompage - portail grande hauteur - facile d'accès. Cet ensemble immobilier et son potentiel à ne pas rater vous inspire, contactez-moi ! Chers confrères un travail en inter-agence sera bienvenu. N'hésitez pas à appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly alcover mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 432345700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Boutonnet - Proche du Stade Philippides Beau T1 Bis rénové avec goût, dans une résidence sécurisée avec gardien. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est prêt à louer. La résidence, pourvue d'espaces verts et d'un local à velo est proche de toutes commodités (transports et commerces à deux pas) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patrice Picart vous propose : Terrains à bâtir viabilisés – Cazouls-lès-Béziers Venez découvrir en exclusivité 17 terrains à bâtir idéalement situés à Cazouls-lès-Béziers, charmante commune du Biterrois offrant un cadre de vie paisible entre mer et montagne. Superficies : de 291 m² à 887 m² Prix : de 79 900 € à 159 900 € Terrains entièrement viabilisés, raccordés aux réseaux (eau, électricité, tout-à-l’égout, télécom) Libre constructeur – réalisez votre maison selon vos envies ! Atouts du secteur : Environnement résidentiel calme et agréable Écoles, commerces et services à proximité immédiate À seulement 20 minutes de Béziers, 30 minutes des plages méditerranéennes et 1h des premiers reliefs montagneux Commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires Ces terrains constituent une opportunité rare pour les familles en quête de tranquillité, comme pour les investisseurs souhaitant miser sur une zone attractive du sud de la France. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour réserver votre lot ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Picart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 488853649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez sans tarder cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 140 m², construite en 2015, idéalement située à Magalas dans un environnement calme et résidentiel. Elle offre des prestations modernes et de qualité, ainsi qu'un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, médecins, gare). Descriptif du Bien : • Surface habitable : 140 m² • Terrain : 850 m², entièrement piscinable et parfaitement aménageable pour vos loisirs et détente incluant un abris de jardin. • Technologie : Raccordement à la fibre optique. • Stationnement : Un garage sécurisé est à votre disposition. Cette maison est livrée en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Magalas. • Pièces de vie : Un salon très lumineux grâce à de larges baies vitrées, et une cuisine semi-ouverte sur le séjour, entièrement équipée pour une convivialité optimale ainsi qu'une buanderie. • Espace nuit : 3 chambres spacieuses, desservies par une salle d'eau moderne incluant une douche à l'italienne. • Rangements : Un cellier et de multiples dressings intégrés assurent un rangement optimal et fonctionnel. Confort et Prestations Haut de Gamme. L'orientation plein Sud de la maison garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de l'année. • Équipements de confort : Climatisation réversible, chauffage individuel électrique et poêle à bois, stores électriques programmables pour une gestion simplifiée de la luminosité et de la température, maison connectée. • Économie d'énergie : Installation de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. • Technologie : Raccordement à la fibre optique. • Stationnement : Un garage sécurisé est à votre disposition. Cette maison est livrée en parfait état, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Magalas. Réf 1665. DECLIC IMMO 34 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 030 € par an.

Découvrez ce magnifique terrain viabilisé de 2170 m², un véritable havre de paix méditerranéen. Caractéristiques Clés : Surface Totale : 2170 m² Surface Constructible (Privative) : 1390 m² – Offrant un espace généreux pour votre projet de construction (villa, maison d'architecte. ). Espace Naturel (Indivis) : 780 m² – Profitez d'un environnement préservé et verdoyant, agrémenté de majestueux chênes verts et méditerranéens, et oliviers qui ajoutent un charme authentique et provençal. Forme : Rectangulaire, optimisant l'implantation de votre future demeure. Viabilisation : Les raccordements nécessaires sont déjà en place, vous permettant de démarrer votre projet sereinement. Localisation Stratégique : Pleine Nature : Un cadre de vie exceptionnel, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces tout en restant connecté aux commodités : Le charmant village de Neffiès vous accueille avec ses commerces et services essentiels, favorisant une vie locale agréable, vous y trouverez notamment une boulangerie / pâtisserie pour votre pain frais quotidien, une épicerie, ainsi que plusieurs restaurants / cafés pour la convivialité. Le village dispose d'une agence postale, et un marché animé tous les jeudis matins. Une école élémentaire est présente dans la commune et de nombreux artisans (maçon, électricien, plombier, etc.) et vignerons sont actifs sur la commune. Proximité Autoroutière : Accès rapide à l'Autoroute A75, facilitant vos déplacements quotidiens. Mer et Plages : Seulement 30 minutes en voiture pour rejoindre les plages de la Méditerranée. Béziers : La ville et ses commodités sont à seulement 20 minutes. Ce terrain représente l'équilibre parfait entre vie à la campagne et proximité des commodités et de la mer. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une parcelle rare dans un environnement privilégié. Coup de Cœur Assuré pour ce cadre idyllique ! Pour plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Réf 1664. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilotte Héloïse - 06 18 34 33 75 - heloise.gilotte@declic.immo - RSAC N° 991 548 736 Ville du greffe : MONTPELLIER Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Pézenas, venez découvrir cette maison familiale, qui vous séduira par ses quatre chambres spacieuses, sa cheminée pour les soirées d'hiver, sa véranda baignée de lumière, son grand garage et sa piscine invitant à la détente. Le tout dans un environnement proche de toutes commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vente appartement 3 pièces montpellier proche arceaux exclusivité ! Magnifique appartement type t3 de 83,5 m² avec terrasse ensoleillée de 11 m² offrant un cadre de vie rare proche du centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie lumineux de 36 m² comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures orientées sud donnant sur la terrasse. L'appartement bénéficie de deux belles chambres dont une de 16 m² avec son accès à l'extérieur, mais aussi d'une buanderie et d'un cellier, ainsi qu'un grand garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Plain pied rénové. Au calme d'une impasse, découvrez cette charmante maison au style contemporain. Le séjour avec sa cheminée s'ouvre sur la piscine neuve et bien ensoleillée. L'espace nuit est composé de 4 chambres et un bureau et de 2 salles d'eau. Un grand garage et une cuisine neuve la compléte. Climatisation gainable. Honoraires inclus dans le prix : 4.92%.

Juvignac proche Parc St Hubert, Trés belle Villa T5 lumineuse, sur une belle parcelle de 800 m², avec un grand garage, grand séjour de 70 m², belle cuisine équipée, jardin arboré, environnement privilégié. Proches de toutes commodités (Ecoles, collège, commerces, transports, A75). Honoraires inclus dans le prix : 3.93%.

Villa plain-pied située à Lieuran-lès-Béziers (34290), village avec commodités ( écoles, médecin et commerces) à quelques minutes de Béziers, dans un quartier résidentiel calme et non inondable. D'une surface de 126 m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour le télétravail. Implantée sur un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest et propose des extérieurs soignés avec piscine au sel chauffée et abri télescopique, pergola et deux terrasses carrelées. Climatisée et fonctionnelle, elle dispose également d'une buanderie, d'un garage carrelé et isolé avec mezzanine, ainsi que de deux places de stationnement. Une maison confortable et prête à vivre, idéale pour une famille et une activité à domicile. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GROULT, Tél. : 06 17 36 78 65, E-mail : sandrine.groult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 880 221 171.

À vendre en exclusivité, sur MIREVAL, entre Sète et Montpellier, à seulement 10 minutes des plages et des grands axes. Découvrez ce charmant appartement T2 de 49,29 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 logements construite en 2012. Le bâtiment, bien entretenu et performant sur le plan énergétique, se trouve dans un environnement calme et agréable. Ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 13 m², exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil dès le matin. La partie nuit se compose d'une chambre confortable attenante à une salle d'eau moderne. L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien est vendu libre de toute occupation, un congé pour vente ayant été adressé au locataire en place. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Laissez-vous charmer par la douceur de vivre d'Assignan, magnifique village du sud de la France, à seulement 8 km de Saint-Chinian, où vous trouverez tous les commerces, écoles, collège et services du quotidien. Entre vignobles, ruelles colorées et atmosphère apaisante, ce lieu plein d'authenticité offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située au pied de la tour médiévale, cette maison d'environ 106 m² s'étend sur un vaste terrain constructible de 1 204 m², un véritable atout rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. Vous profiterez en plus d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Attenante à celle-ci, une agréable pièce de vie regroupant le salon et la salle à manger offre un espace chaleureux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. Une mezzanine surplombant cette pièce vient compléter l'ensemble, apportant de beaux volumes et une impression d'ouverture qui accentue le charme et la personnalité de la maison. La maison comprend également trois chambres lumineuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse ensoleillée offrant une vue exceptionnelle sur la nature. Le jardin arboré et généreux ouvre la porte à tous vos projets : créer un potager, installer une piscine, construire une dépendance ou aménager un espace détente pour profiter pleinement des beaux jours. Un véritable havre de paix dans un décor de carte postale. Que vous souhaitiez y vivre à l'année, en faire une résidence secondaire ou un projet locatif touristique, cette maison est une opportunité rare dans un village au charme intemporel. ? Ne tardez pas à venir la découvrir : le coup de cœur est assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Appartement traversant de plus de 100 m² sur quai, situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas des Halles, de la gare et de toutes les commodités à pied. Il offre deux belles chambres avec placard, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain + douche, WC indépendants et un système de chauffage gainé réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté quai, deux grandes portes-fenêtres offres une grande luminosité tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter du calme et du soleil. L'appartement est en très bon état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Vous rêvez d'un lieu à transformer ? D'un chantier à aimer ? D'un espace à façonner à votre image (ou à celle de votre magazine déco préféré) ? Ne cherchez plus : il est là, au 1er étage, et il attend son héros… ou sa perceuse. Au programme : 1 cuisine qui a vu passer des plats (et probablement quelques plats ratés) 1 salon à redécorer du sol au plafond… et peut-être du plafond au sol 2 chambres avec tapisserie de collection, 1 salle d'eau d'époque 1 WC séparé, parce que l'intimité, c'est important, même dans les travaux Et le meilleur pour la fin… 1 cave au rez-de-chaussée, parfaite pour stocker : Des bouteilles (pleines ou vides, on ne juge pas) Des cartons de "ça peut toujours servir" Des vélos (c'est sûr, 1 jour j'en ferai) Situé à Lodève centre, proche des commerces et peut-être de votre futur pizzaiolo préféré. Travaux à prévoir, mais fort potentiel (pour gens optimistes avec un marteau). À visiter sans tarder ! (Casque non fourni, mais sourire obligatoire.) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Vous cherchez un appartement avec du potentiel (le mot préféré des agents immobiliers) ? Celui-ci en a tellement qu'il vous regardera droit dans les yeux et vous dira : « Je te promets des week-ends bricolage jusqu'en 2026. » Situé au 2 ? étage sans ascenseur (oui, vos mollets vous diront merci), ce T3 lumineux propose : 2 chambres qui n'attendent que de sortir de leur sommeil (et de leur tapisserie vintage) 1 séjour à redessiner selon vos goûts (sans aucun doute ce sera mieux ! ) 1 grande cuisine avec coin repas, idéale pour cuisiner… quand elle existera 1 salle d'eau à repenser (actuellement version "expérience immersive") En bonus, 1 cave au rez-de-chaussée pour ou le royaume du "au cas où " ici reposent : ta machine à pain de 2008, des chaussures trop petites, et cette lampe moche que tu gardes “au cas où”. À rénover de A à Z, mais si vous rêvez d'un logement à votre image (avec un peu de plâtre dans les cheveux), c'est le moment ! En plein cœur de Lodève : à deux pas des commerces, du marché, des cafés, et de la fameuse "vie de quartier". Prix doux pour courageux motivés, Venez visiter. Promis, l'appartement ne mord pas. Il grince un peu, mais c'est de l'authentique ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Bonjour, moi c'est l'Immeuble. Je suis grand, 154 m², solide, j'ai un petit air ancien mais une belle prestance… j'ai du potentiel plein les étages. J'ai connu des époques, vu passer des générations et aujourd'hui, je suis prêt pour une nouvelle vie : la vôtre, ou celle de vos locataires, je ne suis pas difficile. Mon quartier ? Centre-ville de Lodève, au pied des montagnes, où la vie est douce, les voisins disent bonjour et les enfants vont à l'école à pied pendant que les parents boivent un café tranquille au soleil. Oui, c'est aussi bien que ça en a l'air. Ma structure ? Rez-de-chaussée : 2 grandes caves (pour vélos, outils, secrets de famille ou cartons de déménagement jamais ouverts) 1er étage : T3 de 68 m², spacieux, lumineux 2 ? étage : T3 à l'identique Pour un investisseur, c'est une pépite à exploiter : 2 lots habitables, caves, ville attractive… il ne manque que ton imagination (et un devis travaux). Familles, vous n'êtes pas en reste : Vivre dans l'un, louer l'autre. Ou faire un duplex familial + bureau en haut et espace enfants. Le calme, les commodités à pied, les écoles à deux rues. Bref, je suis un immeuble polyvalent, plein de charme, sans charges de copro (encore mieux), et j'ai envie de servir. Alors, que tu veuilles loger ta tribu ou booster ton patrimoine, viens me visiter : je suis une vraie bonne affaire qui ne se la raconte pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

Située dans le charmant village de Quarante, cette maison 4 faces séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Le village de Quarante bénéficie de toutes les commodités : commerces, école, associations, cabinet médical, et offre un cadre de vie agréable au cœur d'un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les grands axes. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² baignée de lumière, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres de 11 m², confortables et bien réparties. Le grand garage de 37 m², pratique pour le rangement ou le bricolage. Une véranda de 11 m² prolonge la maison et offre un espace agréable à vivre toute l'année. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin arboré et entièrement clôturé de 600 m², offrant intimité et détente. Cette maison, à la fois accueillante et bien entretenue, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent le calme d'un village typique tout en restant proches de Béziers et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328.

Charmant T2 meublé avec terrasse – Sète (34200) Idéalement situé à Sète, dans une résidence sécurisée 1ère ligne mer, ce T2 de 26 m² séduit par son emplacement privilégié à proximité de la plage et sa belle exposition Sud-Ouest. L'appartement offre un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² avec vue mer, une chambre cosy avec fenêtre, une cuisine équipée et une salle d'eau fonctionnelle. Une place de parking couverte et un cellier privatif complètent ce bien. Résidence sécurisée (gardien, digicode) et accessible PMR, avec ascenseur et connexion fibre. Un lieu de vie élégant, pratique et serein, parfait pour profiter du charme sétois au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 06 31 17 37 71, E-mail : christophe.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834.

À vendre Maison de village 154 m² avec jardin et garage Caux (34720) Prix : 265 000 EUR FAI Située au coeur du charmant village de Caux, à seulement quelques minutes de Pézenas, venez découvrir cette spacieuse maison de village offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 215 m². Cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes pour accueillir toute la famille. Composition : Grand séjour lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle 3 chambres confortables Salle de bain et WC séparé Garage attenant Terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours La maison dispose d'un fort potentiel. Proche des commodités, écoles et axes principaux, vous profiterez d'un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique. Localisation : Caux (Hérault) Prix : 239 000 EUR FAI 1.

Dans une belle résidence du quartier du point zéro, proche de la plage et du centre ville, ce bel appartement de type 3 est à vendre ! Belle pièce de vie, 2 chambres dont une avec loggia, cuisine équipée avec cellier attenant, salle d'eau, wc indépendant, d'une surface de 80,6 m² avec loggia de 20 m², jardinet de 18 m², garage de 18 m² et un parking ! Tout y est !   faites vite. Cette annonce vous est proposée par sébastien arsac - ei - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes. Située, dans un secteur résidentiel et privilégié, cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m² habitables sur un terrain de 1 650 m². Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien. Cette maison allie espaces, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h, dimanche sur rdv. Votre référent : Magali GIUDICELLI 06 63 23 95 19.

Votre agence ORPI vous propose à la vente au centre de Villeveyrac, cette maison avec une vue dégagée sur la garrigue. Elle possède un T3 indépendant et un garage au rez de chaussée. À l'étage, un appartement de T 4 avec une terrasse de 40 m² ensoleillée toute la journée et sans aucun vis-à-vis. Référence agence : 6758.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), charmante maison de village rénovée dans un esprit loft, idéalement située en angle de deux rues peu passantes, ayant la chance de posséder un grand garage facile d'accès de plus de 90 m². Ce bien rare, vendu entièrement meublé selon inventaire, vous surprendra dès la première visite par la qualité de sa rénovation complète : climatisation dans toute la maison, huisseries de qualité, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine particulièrement pratique, terrasse intimiste sans aucun vis-à-vis… Contactez-nous pour la visiter, vous allez tomber sous le charme ! Classe énergie : B Référence agence : 28002.