Maison familiale avec garage, atelier et fort potentiel d'évolution

À seulement 35 minutes de Montpellier et 40 minutes de Béziers, cette propriété vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au cœur de l'arrière-pays héraultais.

Située à Soubès, à quelques minutes de Lodève et de l'autoroute A75, cette maison profite d'un environnement privilégié, entre nature préservée, paysages méditerranéens et douceur de vivre.

Édifiée sur un terrain permettant un accès de plain-pied à l'habitation tout en bénéficiant d'un vaste niveau inférieur aux multiples usages, cette construction traditionnelle développe près de 200 m² de surface utile et offre un potentiel particulièrement intéressant.

L'espace de vie principal comprend une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger lumineux prolongé par une agréable terrasse couverte, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

En partie basse, un niveau complet doté d'une remarquable hauteur sous plafond accueille aujourd'hui garage, atelier et espaces de rangement.

Ces volumes généreux constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets d'aménagement selon les besoins et les envies de chacun.

Sa construction saine et ses beaux espaces en font une base idéale pour un projet de rénovation ou de modernisation.

Quelques travaux permettront de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale, fonctionnelle et évolutive.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de potentiel et d'un cadre de vie recherché.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf.

609061 ).