Biens à vendre en Hérault (34)

À la recherche d'un bien d'exception capable d'accueillir un projet proféssionnel, une activité culturelle ou des gites haut de gamme ? Cette ancienne vigneronne rénovée avec des matériaux biosourcés (isolation chanvre, DPE B) vous offre une polyvalence rare sur le marché. En RDC une salle polyvalente de 162 m² / Un espace en pierre impressionnant prèt à accueillir un projet (atelier, galerie, salle de sport / yoga, stockaged'art ). Cette espace est équipé d'un point d'eau coin cuisine et douche à l'italiénne wc séparé. Deux studios privatifs et indépendants : Un premier studio de 31 m² en RDC décoré avec gout, équipé d'une cuisine intégrée et salle d'eau donnant sur la cour d'entré. Un second studio de 42 m² niché au deuxième étage dans l'ancien pigeonnier sera un lieu agréable pour des hébergements locatifs ou pour recevoir des proches en toute indépendance. Le logement principale : Au premier étage on y accede par une porte en bois de l'époque depuis la cour et par un escalier majestueux tout en pierre de taille et ferronnerie d'art. Le séjour de 56 m² baigné de lumiére et prolongé par une terrasse intimiste de 28 m² sans vis à vis. La charpente apparente style cathedrale aux magnifiques murs en pierre, une cuisine dinatoire équipée sur carreaux de ciment de 25 m², une suite parentale, un bureau ou chambre, une salle de bain remarquable avec baignoire sabot en bois et douche parfont ce niveau d'exception. Un escalier dérobé mène à une pièce douillette sous les toits Une batisse coup de coeur alliant performances (DPE B) et charme patrimonial préservé. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et à quelques minutes des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T4 au 1er étage, idéal pour une jeune famille, avec son séjour lumineux de 35,20 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments. Cette belle pièce de vie se prolonge par une grande terrasse de 13,15 m² orientée Sud. Cet appartement se compose de 3 chambres, une directement accessible depuis l'entrée de l'appartement et 2 autres situées dans le coin nuit. Toutes sont équipées de placards. Les pièces principales, toutes exposées au Sud, sont baignées de lumière grâce à de belles ouvertures, équipées de volets roulants électriques. Une salle d'eau fonctionnelle de 6 m² avec WC, douche 90x90 et meuble vasque, et un WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvrez tous les avantages d'acheter un logement neuf : 1 an garantie de parfait achèvement, frais de notaire réduits, copropriété saine et charges réduites, assurance DO. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Cet appartement bénéficie d'un cadre agréable en cœur de village. Proche des écoles et des commodités, il associe tranquillité et praticité avec 2 parkings. T3 idéal pour jeune famille, avec son séjour lumineux de 27,5 m² avec cuisine ouverte, parfait pour partager de bons moments, prolongé par une terrasse couverte de 8 m² avec vue agréable. Un espace nuit composé de deux chambres avec placards, dont une chambre parentale de 13 m², offrent confort et intimité. Chaque chambre possède un charmant balcon accessible par une porte-fenêtre. Toutes les pièces, y compris la salle de bains, sont éclairées par des ouvertures de belles dimensions, équipées de volets roulants électriques. Une salle d'eau fonctionnelle et lumineuse de 6 m² avec douche 90x90 et meuble vasque, WC indépendant sont des atouts supplémentaires. Confort thermique RT 2012, chauffage électrique individuel et compteur d'eau individuel permettent de gérer ses charges au quotidien. Découvrez les avantages d'acheter un logement neuf : 1 an garantie de parfait achèvement, frais de notaire réduits, copropriété saine et charges réduites, assurance DO. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CARTON, Tél. : 06 59 28 99 68, E-mail : virginie.carton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753905892.

Justine vous propose cet appartement T3 d'environ 69 m², situé dans le secteur Près d'Arènes à Montpellier, bénéficiant d'un emplacement pratique à proximité des commerces et écoles, avec le tramway ligne 4 à environ 2 minutes à pied et plusieurs arrêts de bus accessibles en quelques minutes. Situé au 5 ? étage sur 6 avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition sud et d'un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée d'environ 4 m², d'un séjour lumineux d'environ 23 m², d'une cuisine séparée d'environ 8 m² avec une loggia fermée d'environ 2 m², ainsi que d'un dégagement desservant l'espace nuit. Celui-ci comprend deux chambres d'environ 11,5 m² chacune, une salle de bains d'environ 4 m² et des WC indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 13 m². Une cave complète également le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour la cuisine, une estimation indicative prévoit un budget compris entre 7 000 € et 10 000 €, incluant les meubles et l'électroménager, selon les prestations et matériaux choisis. Les autres éventuels travaux et aménagements pourront être réalisés selon les envies et le projet du futur acquéreur. Côté pratique : ascenseur, interphone, cave et stationnement libre au sein de la résidence. DPE E / GES C. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude au gaz. Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 06 32 33 62 70, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793.

Fiche id-sit174917 : situation exceptionnelle sur les hauteurs de la ville et bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la vallée. Villa édifiée dans les années 1984 sur un grand terrain de 2.625 m². L'habitation d'env. 160 m² comprend séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, bureau, s de bains, s. D'eau, véranda. Garage attenant et caves en sous-sol. Les pièces du rez-de-chaussée donnent sur une immense terrasse équipée d'une piscine de 10m x 5m. Gros œuvre bon état mais prévoir travaux de rénovation, notamment l'isolation et le chauffage. Prévoir aussi la mise en conformité avec le raccordement au tout à l'égout. - mentions légales : proposé à la vente à 624000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Olivier Nolorgues vous propose : VALRAS PLAGE. Appartement T3 traversant de 67 m² au 2eme étage comprenant : Entrée, salon-séjour avec accès terrasse, cuisine individuelle avec loggia, dégagement, placards, salle d'eau, WC, 2 chambres. Place de parking et une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nolorgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 798713087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce d'épicerie spécialisée – Saint-André-de-Sangonis * Une belle opportunité de reprendre une activité clé en main ! * Idéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, dans une commune dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce profite d'un emplacement visible et recherché, au cOEur de la vie commerçante. Cette épicerie spécialisée s'est forgée une véritable identité en proposant une sélection de produits sucrés, salés et de spiritueux tendance. Son concept séduit une clientèle locale, de passage et touristique, offrant un fort potentiel de développement. Le commerce est également Point Relais Mondial Relay et Colis Privé, générant un flux régulier de visiteurs et un complément d'activité appréciable. Le local développe une surface d'environ * 170 m² * , comprenant : - Une spacieuse surface de vente, agréable et fonctionnelle. - Deux grandes réserves permettant un stockage important. Le matériel laissé avec le fonds est en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire. Sont notamment inclus 20 étagères de présentation, 2 tables d'exposition, 4 réfrigérateurs, 1 comptoir d'accueil et des luminaires. Les points forts : Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis. Clientèle fidèle et régulière. Activité de relais colis (Mondial Relay et Colis Privé). Surface commerciale d'environ 170 m² avec deux réserves. Matériel récent et entretenu. Reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45004 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,51% du prix du bien hors honoraires) : 5004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Blanc vous propose : À La Grande Motte centre ville proche de la plage et de tous les commerces. Appartement de 35 m² avec une terrasse de 9 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, 1 grande chambre avec placard et pouvant être séparée en 2 coins nuits, 1 salle d’eau avec Wc. L’appartement dispose d’une climatisation réversible et chauffage au gaz. Possibilité d’acquérir en sus une place de parking. L’appartement reste entièrement meublé, la façade vient d’être entièrement refaite et déjà réglée. Pas de travaux à prévoir. De trouver à 5 minutes de la plage centre ville et de tous les commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.83€ par mois (soit 1173.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537576365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre emlinger vous propose : la grande-motte – t2 traversant 49,40 m² – loggia – cave – piscine à proximité du centre-ville, du port, des commerces et des plages, découvrez ce t2 traversant de 49,40 m² loi carrez, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec piscine, gardien et local à vélos. Il se compose d’un séjour lumineux d’environ 21,50 m², d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre de près de 14,70 m² et d’une salle d’eau avec wc. Vous profiterez également d’une loggia vitrée de plus de 7 m² ainsi que d’une cave privative d’environ 6,60 m². Salle d’eau rénovée, chaudière gaz remplacée en 2020, volets roulants et ravalement récent. La cuisine et la décoration offrent encore un potentiel de personnalisation. Situé au 1er étage sans ascenseur, l’accès est facilité par un siège monte-escalier électrique. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre emlinger vous propose : la grande-motte – ponant – studio cabine avec balcon, vue dégagée et parking dans le secteur du ponant, découvrez ce studio cabine de 23,67 m² loi carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur de la résidence east land. L’appartement se compose d’une entrée avec espace cabine, d’une salle d’eau avec wc et d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 4,36 m² exposé est. Vous profiterez d’une vue dégagée sur le ponant et d’une belle luminosité tout au long de la matinée. Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants en aluminium installés en 2022. Une place de stationnement privative et abritée complète le bien. La résidence a bénéficié d’un ravalement en 2020 ainsi que de la rénovation de ses parties communes en 2025. Un bien adapté à une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.17€ par mois (soit 806 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre emlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 828390070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Murs et fonds d'un local d'activités proche de la gare SNCF d'une superficie de 1270 m² réparti sur 3 niveaux desservis par un ascenseur. le rez de chaussée dispose de 24 places de stationnement. Les 2 étages d'environ 300 m² chacun sont entièrement dédiés au stockage et comprennent 87 box. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une activité de stockage ou logistique, pour un investisseur ou pour un projet immobilier 1.

Le cap d'agde - appartement t3 - centre-port du cap d'agde situé au coeur du cap d'agde, cet appartement de 54 m² est idéalement placé pour profiter pleinement de la station t3 (3 pièces). Surface : 54 m² étage : 3e étage (sans ascenseur) parking : place de parking privative incluse une cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle une chambre confortable en mezzanine une chambre au rez-de-chaussée espace de vie convivial et spacieux emplacement central, proche des commerces, restaurants et du port idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif contactez-moi pour plus de renseignements au o786578984 carole gaudard r-immobilier 1.

Herault, la liviniere, en exclusivité a la vendre, ancienne bergerie de 220 m² composée de 3 gites en activité avec plus de 3 hectares de terres, landes. Idéalement situé à proximité du parc naturel du haut languedoc, mais également poche du canal du midi (homps, 14 km), haut lieu de notre patrimoine languedocien. Situé au pied de la montagne noire, entre aude, hérault et tarn, cette ancienne bergerie a été rénovée entre 2005 et 2009. Elle se compose de trois gîtes indépendants, les pins, la bergerie et les amandiers offrant tout le confort possible. Activité toute l'année. Entourée de vignes et d'oliviers, vous trouverez le calme avec vue sur les pyrénées. 1er gite : type 3 de 50 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, salle d'eau / wc. 2em gite : type 4 de 105 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / salon, wc, buanderie. 1er étage : 2 chambres 2 salles d'eau / wc. 2ème étage : 1 chambres avec point d'eau. 3em gite : type 3 de 63 m² rdc : coin-cuisine / salle à manger / coin-salon. 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau / wc. Une habitation de caractère. Le cadre sera également source de quiétude et d'agréments : vous ne manquerez pas d'être séduits par la vue panoramique sur les pyrénées et, bercés par le chant des cigales. Chaque gites disposent de sa propre terrasse. Rentabilité locative 2024 environ 20 000 euros (sans optimisation). Rare sur le marche a découvrir rapidement ! Mandat 459511 (dpe : d/ges : d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 entre 5310 et 7184 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou 07 49 64 65 00 par courriel à c.butin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison mitoyenne par un côté à vendre, idéalement située, cette maison offre 105 m² comprenant 2 chambres, un séjour et cuisine ouverte. Jardin privatif, parking extérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Référence agence : 4680.

BEZIERS- EXCLUSIVITÉ ORPI - Quartier calme proche des commerces et de l'École d'infirmières- Venez découvrir un appartement de type 2 avec petite terrasse de 5 m² avec une agréable vue dégagée, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur. Appartement climatisé en bon état, prêt à être loué ou habité. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et un wc séparé. Pour votre confort, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques et store banne. Chauffage central gaz individuel. La résidence est parfaitement entretenue avec professions médicales et libérales en rez-de-chaussée. À visiter sans tarder. Classe énergie D. Référence agence : 390.

À VENDRE – Charmante villa de plain-pied en parfait état à Magalas Située dans un environnement calme et recherché, cette agréable villa de plain-pied, parfaitement entretenue, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, prolongé par une véranda de 14 m², idéale pour profiter de chaque saison. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage, d'un espace buanderie, d'un portail automatique et d'une porte de garage motorisée. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 483.

Centre-ville, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, et présentée en état impeccable. Offrant 3 chambres lumineuses et un séjour convivial, elle séduit par ses volumes authentiques mêlés à des prestations contemporaines. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'une terrasse intimiste pour vos moments de détente et d'un garage intérieur assurant confort et sécurité au quotidien. Idéalement située à proximité et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille souhaitant bénéficier de la vie citadine tout en restant au calme. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien rare en plein cœur de la ville. Référence agence : 482.

EXCLUSIVITE Idéal investisseur à proximité Rives du Lez et Moularès dans maison de ville divisée studio mezzanine de 17,51 m². Ce studio loué depuis 7 ans à locataire sérieux se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé, d'une salle de bains avec WC et d'un coin nuit en mezzanine dont la hauteur est supérieure à 1,80 m. Très bon emplacement dans rue très calme et arborée - tramway (ligne3, arrêt Voltaire) se trouve à deux minutes à pied. Proximité immédiate du centre historique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme au cœur du quartier de Capiscol à Agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 37 m² Carrez. Il offre une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon de 15 m², une suite parentale avec WC et salle de bains d'une surface de 16 m². La résidence est récente, très bien entretenue, sécurisée et se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une place de parking privative et sécurisée est à disposition en bas de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 611969 ).

Certains appartements ont ce petit quelque chose qui fait que l'on s'y sent bien dès les premiers instants. Celui-ci en fait partie. Situé dans le très recherché quartier de la Falaise au Cap d'Agde, ce charmant studio de plus de 25 m² au sol (20 m² Loi Carrez) a été entièrement rénové avec goût. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et moderne. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre sur une agréable loggia avec une vue dégagée sur le port. Cette pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en chambre, offrant ainsi un confort rare pour un studio. La cuisine, entièrement équipée est à la fois élégante et fonctionnelle. La salle d'eau, elle aussi rénovée, dispose d'une fenêtre, un véritable atout qui apporte lumière naturelle et ventilation. Enfin, une place de parking privative complète ce bien, un avantage précieux dans ce secteur très recherché. À quelques minutes à pied des plages, des commerces et des animations, tout en profitant d'un environnement agréable, cet appartement est idéal comme pied-à-terre en bord de mer ou dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter de la douceur de vivre du Cap d'Agde. Venez le découvrir. Le plus difficile sera sans doute de repartir ! Je vous laisse prendre connaissances des photos et je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Mots et chiffres clés / Surface loi carrez 20,20 m², premier étage sans ascenseur, vue port, proche plage, place de parking. Prix : 94000 EUR, honoraires à charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 83 16 04 96. CLASSE ÉNERGIE : D 216 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 8 kgCO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 euros et 660 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 01 / 2023 La copropriété possède 196 lots. Charges annuelles : 600 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Valérie GUERIN, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 478 987 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. fr Cette annonce vous est proposée par GUERIN Valérie - EI - NoRSAC : 478 987 845, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Bessan, jolie maison de village de type 4 avec garage de 40 m². Ce bien vous propose en rdc un spacieux garage traversant sur 2 rues et une entrée indépendante permettant d'accéder à l'étage; au premier niveau une cuisine lumineuse ouverte sur un séjour avec balcon et un wc; au second niveau, vous profitez de 3 chambres avec placards et une salle de bain. Prestations : double vitrage-climatisation split au premier et gainable au second)-cheminée avec insert -portail électrique-grenier accessible). Très bon état général. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac honoraires inclus de 5.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Jolie maison t5 de 2018, de 110 m², avec double terrasse en bois, cuisine d'été et piscine au sel au rdc une entrée, un beau salon / séjour, cuisine équipée, wc séparé, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau a l'étage, 3 chambres avec sdb + wc environnement calme, vue dégagée, pas de vis-à-vis visitez rapidement honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Superbe villa à Vendargues ! Idéalement située proche de toutes les commodités, elle offre un magnifique extérieur avec sa parcelle arborée. Posez simplement vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour la découvrir, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires inclus dans le prix : 4.9%.

Ecusson, Coup de coeur assuré pour ce sublime Duplex, ses rénovations ont su révèler le charme de l'ancien avec modernité et clareté. Ses volumes et sa hauteur sous plafond de plus 4.50 m² vous séduiront. Ses ouvertures lui offrent une belle luminuosité, son agencement et ses prestations soignées affirme son confort et sa praticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Gignac. Bénéficiant d'une vue unique sur les Cevennes, cette villa de 150 m² de construction traditionnelle vous séduira par son positionnement et son fort potentiel avec des travaux de rénovations à prévoir. Ses 5 chambres, son grand terrain et sa piscine sont un lieu idéal pour accueillir une grande famille. À vos projets ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.