Vente Alimentation 170 m²

Iad France - Audrey Lebon vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce d'épicerie spécialisée – Saint-André-de-Sangonis * Une belle opportunité de reprendre une activité clé en main !

* Idéalement situé en plein cOEur de Saint-André-de-Sangonis, dans une commune dynamique bénéficiant d'un fort passage et d'une clientèle fidèle, ce fonds de commerce profite d'un emplacement visible et recherché, au cOEur de la vie commerçante.

Cette épicerie spécialisée s'est forgée une véritable identité en proposant une sélection de produits sucrés, salés et de spiritueux tendance.

Son concept séduit une clientèle locale, de passage et touristique, offrant un fort potentiel de développement.

Le commerce est également Point Relais Mondial Relay et Colis Privé, générant un flux régulier de visiteurs et un complément d'activité appréciable.

Le local développe une surface d'environ * 170 m² * , comprenant : - Une spacieuse surface de vente, agréable et fonctionnelle. - Deux grandes réserves permettant un stockage important.

Le matériel laissé avec le fonds est en bon état, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Sont notamment inclus 20 étagères de présentation, 2 tables d'exposition, 4 réfrigérateurs, 1 comptoir d'accueil et des luminaires.

Les points forts : ✔ Emplacement stratégique en centre-ville de Saint-André-de-Sangonis.

✔ Clientèle fidèle et régulière.

✔ Activité de relais colis (Mondial Relay et Colis Privé).

✔ Surface commerciale d'environ 170 m² avec deux réserves.

✔ Matériel récent et entretenu.

✔ Reprise immédiate, sans travaux ni investissement à prévoir.

Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau projet.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 54998 euros.

Prix hors honoraires : 50000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lebon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884519125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.