POMEROLS en plein coeur du centre historique une vigneronne e

À la recherche d'un bien d'exception capable d'accueillir un projet proféssionnel, une activité culturelle ou des gites haut de gamme ?

Cette ancienne vigneronne rénovée avec des matériaux biosourcés (isolation chanvre, DPE B) vous offre une polyvalence rare sur le marché.

En RDC une salle polyvalente de 162 m² / Un espace en pierre impressionnant prèt à accueillir un projet (atelier, galerie, salle de sport / yoga, stockaged'art ).

Cette espace est équipé d'un point d'eau coin cuisine et douche à l'italiénne wc séparé.

Deux studios privatifs et indépendants : Un premier studio de 31 m² en RDC décoré avec gout, équipé d'une cuisine intégrée et salle d'eau donnant sur la cour d'entré.

Un second studio de 42 m² niché au deuxième étage dans l'ancien pigeonnier sera un lieu agréable pour des hébergements locatifs ou pour recevoir des proches en toute indépendance.

Le logement principale : Au premier étage on y accede par une porte en bois de l'époque depuis la cour et par un escalier majestueux tout en pierre de taille et ferronnerie d'art.

Le séjour de 56 m² baigné de lumiére et prolongé par une terrasse intimiste de 28 m² sans vis à vis.

La charpente apparente style cathedrale aux magnifiques murs en pierre, une cuisine dinatoire équipée sur carreaux de ciment de 25 m², une suite parentale, un bureau ou chambre, une salle de bain remarquable avec baignoire sabot en bois et douche parfont ce niveau d'exception.

Un escalier dérobé mène à une pièce douillette sous les toits Une batisse coup de coeur alliant performances (DPE B) et charme patrimonial préservé.

Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien.

Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : g.castelli@r-immobilierpro.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 1.