Vente maison 5 pièces 168 m² Pinet (34850)

Véritable coup de coeur pour cette maison de caractère entièrement rénovée, décorée avec soin et beaucoup de goût, offrant de beaux volumes, une circulation fluide et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : un garage de 3Om2, un porche de 16 m², pratique et fonctionnel.  Au premier étage vous serez immédiatement séduit par un salon lumineux de 36 m², ambiance chaleureuse grâce à son poêle à granulés, une grande cuisine de 35 m², entièrement équipée, conviviale avec son îlot central, et fonctionnel. Accès direct à un patio de 35 m², idéal pour créer un espace repas et un coin détente, une chambre, un wc indépendant, un cellier.  Au deuxième étage : une superbe mezzanine avec verrière, baignée de lumière, pouvant accueillir un atelier, un coin lecture ou bureau, elle possède sa propre salle d'eau privative.  Troisième étage : deux chambres, une salle de bains complète avec douche et baignoire, un magnifique dressing, donnant sur une terasse avec vue imprenable sur les vignes, un véritable atout pour profiter de l'extérieur en toute tranquilité.  Le véritable plus : une dépendance totalement indépendante de la maison, 40 m² habitables, terrasse ombragée, une chambre, cuisine entièrement équipée, coin salon, salle d'eau, climatisation réversible, parfait pour de la location Airbnb, redcevoir famillle et amis ou générer un revenu complémentaire Taxe foncière : 986 euros Une maison clé en main, aux volules généreux, pensée pour le confort et la polyvalence, aucun travaux à prévoir. Pour visiter contacter votre agent immobilier Emilie : O6.52. 57.67. 7O.

Iad France - Léa Valéro vous propose : À vendre RARE ! Magnifique maison de caractère rénovée avec dépendance, patio, terrasses, grand garage et cave - 208 m² habitables - Pinet (Hérault) C'est au cOEur du village recherché de Pinet, dans l'Hérault, que se trouve cette maison de village pleine de charme, développant 208 m² habitables (285 m² au total), entièrement rénovée pour offrir confort, caractère et fonctionnalité. Idéalement située à quelques minutes de l'Etang de Thau et des plages, cette maison exposée sud-ouest bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur les vignes depuis sa terrasse supérieure. Le mariage entre authenticité et modernité y est parfaitement réussi. Une distribution optimisée sur 4 niveaux : - Rez-de-chaussée : Vous êtes accueilli par un porche couvert suivi d'un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier. Une entrée indépendante donne sur les escaliers de l'étage. Ce niveau offre un potentiel de rangement important et un vrai confort de vie. - 1er étage : L'espace de vie se découvre ici : Le salon, spacieux et baigné de lumière, est réchauffé par un poêle à granulés apportant confort et ambiance cocooning. Une grande cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre par une grande baie vitrée sur un patio de 25 m² Idéal pour les repas en extérieur et moment détente. Une chambre, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau, idéal pour recevoir. - 2ème étage : On y trouve une élégante mezzanine offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre, ou bien espace détente, ainsi qu'une salle d'eau moderne parfaitement aménagée. - 3ème étage : L'étage supérieur abrite l'espace nuit principal, composé de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un grand dressing et d'un accès à une terrasse intime, avec une vue imprenable sur la nature environnante, offrant un décor naturel paisible au quotidien. En complément : Une dépendance de 40 m², totalement indépendante, avec une chambre, une salle d'eau, et une terrasse de 10 m², est actuellement libre mais louée au paravent 690 euros / mois charges comprises. Elle constitue un revenu locatif en plus, tout en conservant l'intimité des occupants. La taxe foncière et très raisonnable 986 euros. Aucun travaux à prévoir : l'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Valéro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 941543662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village de Standing avec T2 indépendant Pinet, découvrez cette superbe maison de village de 200 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne. Cette maison de standing, entièrement rénovée, allie charme et confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le spacieux T2 de 40 m² environ pouvant générer des revenus locatifs. Au 1er étage, un très beau séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée donnant sur un patio de 20 m² environ. Cette maison de caractère comprend également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un garage pour abriter vos véhicules et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite - Bruno JOURDAS - 07 69 49 22 06 - brunojourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Amandine Pino vous propose : * Villa de plain pied 7 pièces - Jardin, Piscine, Garage - PINET * A 15 minutes des plages, entre Sète et Pézenas, je vous invite à découvrir cette magnifique villa située dans la charmante commune de Pinet, berceau du Picpoul. Construite en 2008, cette villa de plain pied offre un cadre de vie idyllique pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Une belle entrée vous accueille et distribue les deux ailes de la maison, bénéficiant ainsi d'un très bon agencement. D'une part, vous accédez à la partie vie, avec une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger avec un accès sur une première terrasse. Dans la suite, un très beau salon qui ouvre, lui vers la deuxième terrasse et la piscine. En tout ce sont plus de 80 m² de pièce à vivre qui s'offre à vous, l'ensemble tourné vers les différents espaces du jardin. Cette partie de la maison dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. L'aile nuit dispose de 5 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, on retrouve donc un jardin arboré, l'espace piscine au sel, de nombreux stationnements et un garage fermé. La maison est en très bon état et dispose de prestations de qualités et confortables : climatisation gainable, panneaux solaires, adoucisseur d'eau,. Lumineuse, conviviale, sans vis à vis avec de beaux volumes, cette superbe villa a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 897419214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes de marseillan, cette villa allie confort et art de vivre sur 145 m² baignés de lumière ! Superbe pièce de vie de plus de 50 m² exposée sud-ouest, suite parentale en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage. Piscine sur une parcelle de 570 m². Panneaux solaires, pôele à granulés, 2 garages. Coup de coeur assuré. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Pomerols, dans un quartier tranquille, joli villa de plain-pied avec piscine et garage sans vis-à-vis. Cette maison vous propose une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour exposée plein sud avec vue et accès direct sur la piscine, trois chambres dont une parentale avec dressing, une entrée (pouvant être aménagée),une salle de bain et un wc indépendant. Un garage et un porche complète ce bien. Piscine 10x4 avec pompe à chaleur, pool house (avec un toilette), bar et plage arborée. Vous bénéficierez également d'un forage. Une question, une visite ? N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier (place de la république 34510 florensac tèl : 04 67 35 20 92 honoraires inclus de 3.64% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 439 000 €. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.