Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Biens à vendre en Charente-Maritime (17)

11 323 résultats

11323 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

Maison à vendre entièrement rénovée, 6 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17), proche commerces avec jardin et garage — photo 1
Prix en baisse de 5%C
1/20

Capifrance

Maison à vendre

Maison à vendre entièrement rénovée, 6 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17), proche commerces avec jardin et garage

284 000 €1 856 € / m²

6 pièces4 chambres153 m²

Saint-Jean-d'Angély (17400)

JardinGarageParkingCaveCalme

À saint jean d'angely, en charente maritime, maison entièrement rénovée située à proximité des commerces, d'une superficie de 153 m² avec jardin clos de 900 m², garage et la possibilité de vivre de plain-pied. Vous êtes à la recherche d'une maison sans travaux et de préférence de plain pied à st jean d'angely ? Venez poser vos valises dans ce bien sans attendre… ! Il se compose d'un hall d'entree, une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur le sejour d'une superficie de 42 m², un cellier-lingerie avec adoucisseur d'eau, une piece de 23 m² avec une baie vitrée donnant sur le jardin, idéal pour une salle de jeux ou un bureau, couloir avec placard, 3 belles chambres avec parquet et placards, wc suspendu, salle d'eau aménagée et double vasque. L'ascenseur vous conduira au 1er étage qui dispose d'un palier avec dressing, une chambre spacieuse avec dressing (possibilité d'aménager une salle d'eau- wc). Garage attenant avec porte automatique et cave en sous partie. Côté jardin : vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 900 m² environ dans un environnement calme et paisible. Ce bien construit en 1950 a été entièrement rénové en 2023 : menuiseries double vitrage, isolation des combles, pompe à chaleur, électricité refaite à neuf, cuisine et salle d'eau neuves. N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 943771.

Vente Appartement 2 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 4%G
1/8
iad france

iad france

Partenaire
Appartement à vendre

Vente Appartement 2 pièces

85 000 €2 742 € / m²

2 pièces1 chambre31 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Parking

Iad france - maeva picchiottino vous propose : exclusivite - saint-georges-d'oleron - centre bourg charmant appartement t2 plain-pied doté d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau ouverte sur une chambre lumineuse et d'un wc, cet appartement de 31 m² est parfait pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité. Vous bénéficierez d'un accès au jardin commun à la copropriété d'environ 500 m² et d'une place de parking privative. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces et de la place de l'église. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour valoriser le potentiel de ce bien, notamment si vous souhaitez le louer. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85000 euros. Prix hors honoraires : 80500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maeva picchiottino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 990442329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
D
1/17
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

396 000 €4 125 € / m²

5 pièces3 chambres96 m²

Dompierre-sur-Mer (17139)

JardinGarageParkingCaveCalme

Iad france - nathalie kleiber vous propose : maison familiale avec piscine à dompierre-sur-mer - salon avec poêle à granulés - cuisine haut de gamme a / e - 3 chambres - 1 bureau - grand garage - piscine et jardin clos. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle de 96 m²plus un sous-sol de 40 m², idéalement située à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de la rochelle. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine haut de gamme, 3 chambres spacieuses offrent confort et intimité, avec des surfaces allant de 9 m² à 11.9 m², un bureau pour télétravailler en toute sérénité, une salle de bain moderne avec baignoire et douche. La cuisine équipée est ouverte sur un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. Vous disposez d'une buanderie pour le rangement et le linge. Profitez d'un splendide jardin avec piscine pour des moments de détente en plein air. Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité plus des places de stationnement. Une belle terrasse de 40 m² pour des repas en extérieur ou pour se relaxer sans vis à vis. Cette maison construite en 1990, est en très bon état général, offrant un confort optimal avec ses équipements modernes. Vous bénéficiez du chauffage individuel, de la fibre optique, de la télévision par câble et d'autres commodités assurant votre bien-être au quotidien. Orientation sud et ouest pour une luminosité optimale. Proximité des écoles, commerces et transports. À seulement 15 minutes de la rochelle. Quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison familiale à dompierre-sur-mer, offrant un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la rochelle. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! Idéal famille, 1 ère acquisition ou résidence secondaire, à visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie kleiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 379069230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces — photo 1
Prix en baisse de 10%F
1/18
iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 5 pièces

259 000 €3 120 € / m²

5 pièces4 chambres83 m²

Royan (17200)

JardinGarageCave

Iad france - céline gallier vous propose : maison familiale - plain-pied - 4 chambres - garage - stationnements située à royan, à 2km de la plage de la grande-conche et du marché du parc, 1,5km de la zone commerciale, venez découvrir cette maison de plain-pied de 80 m² environ. Composée d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc, d'une cuisine séparée, d'un séjour agrémenté d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et sur une cuisine d'été. Un garage et un atelier complètent ce bien ou des stationnements supplémentaires sont également possible sur la parcelle. Je me tiens à votre disposition pour vous faire visiter ce bien honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison charentaise alliant le charme à l'authenticité — photo 1
Prix en baisse de 3%C
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison charentaise alliant le charme à l'authenticité

569 000 €2 004 € / m²

9 pièces6 chambres284 m²

Vouhé (17700)

JardinTerrasseGarageParking

* BAISSE DE PRIX * A 10 minutes à l'ouest de Surgères, cette propriété impressionne par son parc paysagé magnifiquement arboré. Cette belle maison charentaise de 284 m² allie le charme à l'authenticité et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres traversantes. Dès l'entrée, le charme opère en pénétrant dans le hall d'accueil au plafond "cathédrale" qui mène à un vaste séjour de 57 m² et à une grande cuisine équipée indépendante de 40 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, vous découvrirez 4 autres chambres, dont une suite parentale et une autre transformée en salle de détente. Un grand dressing est également à votre disposition susceptible de devenir une chambre si besoin. Une salle de bain indépendante dessert également l'étage ainsi que des toilettes. À l'extérieur, la propriété offre un grand espace pour le stationnement capable d'accueillir un camping-car ainsi qu'un garage double pouvant contenir deux voitures. Et en bonus, un bel atelier avec galetas complète le bien. Visite Virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CANU, Tél. : 06 62 41 79 60, E-mail : muriel.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 399880053.

Élégant appartement en centre-ville, idéal pour une profession libérale — photo 1
Prix en baisse de 10%C
1/6
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à vendre

Élégant appartement en centre-ville, idéal pour une profession libérale

181 000 €1 792 € / m²

4 pièces3 chambres101 m²

Saintes (17100)

BalconCaveClimatisation

Situé en centre ville de Saintes (17100), cet appartement d'environ 101 m² offre un environnement urbain dynamique, proche toutes les commodités de la ville. À l'intérieur, cet appartement 4 pièces situé au 1er étage se compose de 3 chambres dont 2 avec placard incluant une penderie, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau refaite à neuf récemment et d'un toilette indépendant avec fenêtre. Avec des équipements tels qu'un ascenseur, une climatisation, un interphone et la fibre optique, ce bien combine confort moderne et praticité au quotidien. Une cave est à disposition pour du rangement supplémentaire, offrant ainsi une certaine flexibilité en termes d'espace. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de détails Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Maison 3 chambres - jardin - centre-bourg — photo 1
Prix en baisse de 6%E
1/20
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison 3 chambres - jardin - centre-bourg

233 000 €2 330 € / m²

5 pièces3 chambres100 m²

Clavette (17220)

JardinTerrasseGarageParkingCheminéeCalme

Située dans une rue calme au coeur de Clavette (17220), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des commodités, écoles et bus accessibles à pied. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une parcelle de près de 230 m² comprenant une terrasse, un jardin, un abri et un espace de stationnement avec un grand garage, offrant ainsi des espaces extérieurs pratiques et agréables sans aucun vis à vis. À l'intérieur, la maison de près de 100 m² propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un double salon / séjour avec cheminée, un WC. Un magnifique escailer en ormeaux massif mène à l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses avec parquet massif au sol ainsi qu'une grande salle d'eau. Construite en 1965, cette maison traditionnelle qui allie à la fois charme et confort est tout à fait vivable en l'état permettant ainsi que réaliser les travaux de rafraichissement à votre rythme. Maison idéale pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 233 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 185 € Honoraires charge acquéreur : 12 815 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 06 34 12 17 36, E-mail : frederic.lamorte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306.

Maison familiale 4 chambres, dépendance, jardin — photo 1
Prix en baisse de 4%C
1/14
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Maison familiale 4 chambres, dépendance, jardin

240 000 €1 951 € / m²

7 pièces4 chambres123 m²

La Brousse (17160)

JardinTerrasseGarageParking

Située dans la paisible commune de La Brousse (17160), cette charmante grande maison charentaise bénéficie d'un environnement campagnard offrant quiétude et proximité avec la nature. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. D'une surface 123 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes répartis sur 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon convivial, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bain avec wc, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une toiture neuve et des murs en pierre confèrent du cachet à l'ensemble. Dotée d'une piscine hors sol, d'une terrasse, ainsi que d'un jardin arboré offrant un espace de détente verdoyant permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les aménagements extérieurs comprennent également un grand garage de 60 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. Une annexe indépendante de 16 m² vient également enrichir les prestations du bien et pourra être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, activité professionnelle ou espace de stockage. Plusieurs places de parking extérieures offrent un stationnement pratique. Cette propriété offre un cadre de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOUBIROU, Tél. : 06 99 61 51 71, E-mail : antoine.soubirou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521890723.

Maison à rénover avec beau potentiel - 105 m² - Proche La Rochelle — photo 1
D
1/16
Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison à rénover avec beau potentiel - 105 m² - Proche La Rochelle

248 500 €2 367 € / m²

4 pièces3 chambres105 m²

Longèves (17230)

JardinGarageCalme

À proximité de la rochelle, maison à rénover de 105 m² avec jardin, garage, patio et grenier aménageable. Elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts essentiels : 1 chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage, lumineuses grenier aménageable, parfait pour créer une 4 ? Chambre, un bureau ou un espace loisirs patio intimiste, sans vis-à-vis. Garage de 20 m² jardin agréable et clos, propice au potager ou aux moments en extérieur puits, pratique pour l'arrosage environnement calme, dans un village recherché à proximité des portes de la rochelle la maison nécessite une rénovation globale, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Le prix est de 248 500 euros dont honoraires 3.97% charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 239 000 euros. Dpe. D ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre, La Rochelle quartier de La Genette, 69m2, 2 Chambres, dernier étage avec ascenseur, cave et parking — photo 1
E
1/13

Capifrance

Appartement à vendre

Appartement à vendre, La Rochelle quartier de La Genette, 69m2, 2 Chambres, dernier étage avec ascenseur, cave et parking

345 000 €5 000 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

La Rochelle (17000)

BalconParkingCaveCalme

La rochelle, quartier de la genette. Cet appartement d'une superficie de 69 m² se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Mais ce n'est pas tout ! Un parking privatif extérieur et une cave viennent compléter l'ensemble. La présence d'un gardien résidant sur place est un gage de sécurité et de bonne tenue de l'immeuble. Il est proche des commerces, des transports en commun et des écoles. Atout majeur : la copropriété a voté un calendrier complet de travaux d'isolation et de changement de mode de chauffage. Ces travaux sont intégralement financés par le propriétaire actuel. Résultat : un passage du dpe de e à b dès l'année prochaine. Vous achèterez donc un bien valorisé, plus performant en terme d'énergie, sans supporter le coût des améliorations. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs et gardien) : 2144€ soit 178€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 128 422 - greffe de la rochelle) mohammad al-attiya entrepreneur individuel 06 72 68 82 11 - réf. 943228.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Charente-Maritime en un coup d’œil

Prix moyen au m²
2 977 €/m²
pour un bien immobilier à Charente-Maritime
Évolution sur 1 an
-3,2 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
11 314
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
18 €/m²
pour un bien immobilier en location

Le marché immobilier à Charente-Maritime

Immobilier en Charente-Maritime (17) : prix, tendances et villes clés 2026

Immobilier en Charente-Maritime (17) : prix, tendances et villes clés 2026

En Charente-Maritime (17), le marché immobilier se joue entre littoral très recherché, villes dynamiques et arrière-pays plus accessible. En 2026, les acheteurs arbitrent entre prix, DPE et risques littoraux, tandis que le locatif varie fortement selon la saison et la réglementation. Repères de prix, villes clés et bons réflexes pour acheter, vendre ou investir.

À propos de l’achat de bien immobilier à Charente-Maritime

Charente-Maritime (17) : Vente immo à louer, découvrez les 11 323 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 11 323 annonces disponibles à Charente-Maritime, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Charente-Maritime

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 11 323 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.