Vente maison 3 pièces 92 m² Arces (17120)

Située au cœur du bourg d'Arces, à seulement quelques minutes de Cozes et à environ 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison ancienne en pierres offre un cadre de vie agréable, entre charme de l'ancien et confort. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pouvant également être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2026 avec douche, double vasque et WC. La maison bénéficie de prestations appréciables : huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, isolation récente des combles, insert bois et radiateurs électriques. Vous profiterez également d'un jardin indépendant non attenant de 135 m² situé à quelques mètres de la maison, équipé d'un barbecue et d'un cabanon à outils, idéal pour les repas en extérieur ou le rangement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

Maison de village en pierres, offrant environ 93,81 m² et un charme authentique. Elle présente un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon — idéal pour recevoir. Vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. L'état bon état général, permettant des améliorations faciles pour valoriser le bien. Un jardin agrémente la maison, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une situation agréable dans la commune d'Arces (Charente-Maritime), proche des commodités et du cadre de vie rural paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 3537.

Maison de village en pierres, offrant environ 93,81 m² et un charme authentique. Elle présente un séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon — idéal pour recevoir. Vous trouverez 2 grandes chambres, un dressing pratique et une salle d'eau fonctionnelle. L'état bon état général, permettant des améliorations faciles pour valoriser le bien. Un jardin agrémente la maison, parfait pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une situation agréable dans la commune d'Arces (Charente-Maritime), proche des commodités et du cadre de vie rural paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 3537.

En Charente-Maritime, au sud de Royan, se situe à seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et à proximité du magnifique village de Talmont-sur-Gironde. Cette maison en pierre, dotée d'un jardin intime, se trouve sur la place de ce charmant bourg charentais, non loin d'une église très ancienne. Cette demeure historique, datant des 18e / 19e siècles, offre de nombreuses pièces qui peuvent être aménagées de diverses manières en fonction des besoins familiaux. Elle comprend de grands volumes, tels qu'un salon spacieux d'environ trente et un mètres carrés avec cheminée, une cuisine, et un autre salon d'environ trente-six mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'environ dix-neuf mètres carrés ainsi qu'une seconde chambre à l'étage d'environ quatorze mètres carrés. De plus, la maison dispose d'un très grand grenier aménageable, d'une belle cave, d'une buanderie, et d'une serre en verre au sein d'un jardin agrémenté d'un puits ancien et d'un four à bois. Ce bien, offrant un potentiel considérable, se prête aisément à tous types de projets. Il mérite de retrouver son charme d'antan, alliant tradition et modernité. Cette maison conviendra particulièrement aux jeunes actifs de la région, en raison de sa proximité avec Meschers, Semussac, Cozes et Royan. De plus, la maison est équipée de toilettes, d'une salle d'eau et d'un système de chauffage, ce qui la rend habitable immédiatement, tout en nécessitant toutefois une rénovation substantielle. Elle pourrait également être éligible à certaines aides à la rénovation. Le prix est attractif compte tenu des volumes offerts, et il est vivement recommandé de la visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du bourg d'Arces, à seulement quelques minutes de Cozes et à environ 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison ancienne en pierres offre un cadre de vie agréable, entre charme de l'ancien et confort. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un espace dressing pouvant également être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2026 avec douche, double vasque et WC. La maison bénéficie de prestations appréciables : huisseries PVC double vitrage, volets aluminium, isolation récente des combles, insert bois et radiateurs électriques. Vous profiterez également d'un jardin indépendant non attenant de 135 m² situé à quelques mètres de la maison, équipé d'un barbecue et d'un cabanon à outils, idéal pour les repas en extérieur ou le rangement. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BONNARD, Tél. : 06 31 76 45 46, E-mail : sandrine.bonnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 843526674.

Iad france - delphine lair vous propose : * prix negociable * a barzan, jolie maison de plain-pied en 2è ligne de la mer pour un pied à terre ou une résidence principale, tout le monde dans l'impasse vit à l'année, cette maison peut accueillir jusqu'à 6 couchages. Elle se compose d'une entrée, un salon donnant accès au jardin, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et bidet, un placard avec ballon d'eau chaude, wc indépendants, et deux chambres. À cela s'ajoute un garage avec accès au jardin directement. Exposée plein sud avec une magnifique vue sur l'estuaire de la gironde, vous serez charmé(é) par cette jolie maison des années 80. Parcelle entièrement clôturée de 486 m², supérette, restaurant et boulodrome à 3mn à pied. À 5mn de talmont-sur-gironde, à 10mn de la plage de meschers et ses commerces, à 20mn de royan. Disponible 7j / 7 * prix negociable * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine lair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble de garages communicants à aménager en maison d'habitation. Terrain plat avec possibilité de construction d'une deuxième habitation. Belle oppportunité immobilière à saisir sur secteur proche Saint Georges de Didonne et proche centre Semussac. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À 2km de bourg de Cozes, sur la commune de Grézac, jolie maison ancienne bien entretenue, offrant environ 107 m² composée de : séjour-salon, cuisine aménagée, salle de bains et wc. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, wc séparé. Cellier avec pièce et grenier de rangement. Atelier et dépendance. Jardin d'environ 215 m² avec stationnement privatif. Référence agence : 6193.